Mijn zoekcriteria

Aanbod



Plaats
Prijs vanaf:
Prijs tot:
 
 
Of zoek op adres:
 
Kruitmolen 15, Amstelveen
Kruitmolen 15
1184 VX AMSTELVEEN
€575.000,- kosten koper
Onder bod
deel dit project

Kruitmolen 15 te Amstelveen LANDELIJK WONEN OP CA. 15 MINUTEN VAN AMSTERDAM EN GELEGEN NAAST DE AMSTEL! Dit zeer charmante woonhuis met een tuin op het zuiden is gelegen aan de Kruitmolen en ligt op ca. 40 meter van de Amstel! Het huis heeft veel te bieden, zoals een heerlijke woonkamer, een ruime woonkeuken aan […]

Kruitmolen 15 te Amstelveen

LANDELIJK WONEN OP CA. 15 MINUTEN VAN AMSTERDAM EN GELEGEN NAAST DE AMSTEL!

Dit zeer charmante woonhuis met een tuin op het zuiden is gelegen aan de Kruitmolen en ligt op ca. 40 meter van de Amstel! Het huis heeft veel te bieden, zoals een heerlijke woonkamer, een ruime woonkeuken aan de tuinzijde en 3 slaapkamers. Deze knusse gezinswoning is echt een bezichtiging waard!

De Kruitmolen is een rustige doodlopende zijstraat van de Amstel. Ondanks de landelijke ligging naast de Amstel is de bereikbaarheid ten opzichte van Amstelveen en Ouderkerk aan de Amstel uitstekend. Het Stadshart Amstelveen, de dorpskern van Ouderkerk evenals de kantorenlocaties in Amsterdam Zuidoost en De Zuidas zijn in no time met openbaar vervoer of eigen vervoer bereikbaar.

Buiten wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving, zoals de Amstel, de Ouderkerkerplas, Rondehoep, tennisbanen, voetbalvelden, manege en een golfbaan.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree van het huis; hal met garderobe; woonkamer aan de voorzijde van het huis voorzien van een mooie houten vloer en met een vrij uitzicht naar het groen; vaste trap naar de eerste verdieping; via de moderne schuifdeuren bereik je de ruime woonkeuken voorzien van een fraaie “Belgische hardstenen” vloer en gelegen aan de tuinzijde; toilet; en openslaande deuren naar de tuin die op het zuiden gelegen is. De tuin is via een “achterom” te bereiken en voorzien van een heerlijk “overdekt zitje” achterin in de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers die onder de kap gelegen zijn; er is een heerlijke badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet; er is ook nog een Walk-in ruimte naar de slaapkamer aan de achterzijde.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op eigen grond. kavel is ca. 118 m²

BIJZONDERHEDEN:
• Charmant huis op een rustige locatie.
• Woonoppervlakte: ca. 103 m².
• Goed ingedeelde woning met 3 slaapkamers.
• Achtertuin op het Zuiden gelegen en met achterom.
• Het dak is in 2018 vernieuwd.
• Schilderwerk gedaan in 2020.
• Bouwjaar ca. 1916.
• Om de hoek van de Amstel.
• Gelegen tussen Amstelveen en Ouderkerk aan de Amstel.

Wonen details

Bestemming Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Permanente bewoning Ja
Recreatiewoning Nee
Maten en ligging Liggingen Vrij uitzicht
Inhoud 347 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 103 m²
Perceel oppervlakte 118 m²
Bouwjaar Jaar omschrijving 1916
In aanbouw Nee
Onderhoud Binnen Goed
Buiten Goed
Diversen Isolatievormen Dubbel glas
Dak Materiaal: Pannen
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting: Vernieuwd in 2018
Energielabel Energieklasse E
Einddatum 2030-11-18
Installatie Soorten warm water Elektrische boiler eigendom
Voorzieningen wonen Voorziening Mechanische ventilatie
Dakraam
Tv kabel
Tuin Tuintypen Achtertuin
Kwaliteit Fraai aangelegd
Totale oppervlakte 48 m²
Hoofdtuin Type Achtertuin
Positie Zuid
Achterom Ja
Afmetingen Lengte: 10.6 m
Breedte: 4.5 m
Oppervlakte: 48 m²
Garage Soorten Geen garage
Parkeren Faciliteiten Faciliteit: Openbaar parkeren

Woonhuis

Soort woning   Eengezinswoning
Type woning   Tussenwoning
Kwaliteit woning   Normaal

Verdiepingen

Aantal   2
Aantal kamers   4
Aantal slaap kamers   3

Woonlagen

Begane grond of flat Verdieping nr 0, Begane grond
Aantal kamers 1
Keuken Half open keuken
Overige ruimten Hal
Verdieping Verdieping nr 1e
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 3
Badkamer Toilet
Douche
Dubbele wastafel
Overige ruimten Dakkapel