Mijn zoekcriteria

Aanbod



Woningtype
Plaats
Prijs vanaf:
Prijs tot:
 
 
Of zoek op adres:
 
Durgerdammerdijk 112, Amsterdam
Durgerdammerdijk 112
1026 CE AMSTERDAM
€1.595.000,- kosten koper
deel dit project

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Op een plek welke naar ons idee met recht een van de mooiste van Nederland kan worden genoemd: daar staat dit (monumentale) vrijstaande dijkhuis met separaat achterhuis (bereikbaar via de achterom) van in totaal 225m2. Dit dijkhuis is vrijwel volledig nieuw gebouwd in 1993 en staat strak in de verf. De […]

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Op een plek welke naar ons idee met recht een van de mooiste van Nederland kan worden genoemd: daar staat dit (monumentale) vrijstaande dijkhuis met separaat achterhuis (bereikbaar via de achterom) van in totaal 225m2. Dit dijkhuis is vrijwel volledig nieuw gebouwd in 1993 en staat strak in de verf. De heerlijke diepe tuin, welke bovendien fraai is aangelegd, heeft een echt Hollands uitzicht over de weilanden en biedt de hele dag een plekje in de zon. Aan de voorzijde heeft u een minstens zo schitterend uitzicht over Jachthaven Durgerdam en het BuitenIJ.

VANWEGE HET CORONA VIRUS BEZICHTIGEN WIJ TOT NADER BERICHT ALLEEN 1 OP 1. OOK BIEDEN WIJ DE MOGELIJKHEID AAN VOOR VIRTUELE BEZICHTIGINGEN DIE WIJ MET U KUNNEN DELEN.
U KUNT ONS DUS GERUST BELLEN VOOR EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.

Indeling dijkhuis (ca. 175m2):
Vanaf de dijk komt u de brede hal binnen. Omdat hier twee ramen in zitten, hebben de huidige eigenaren hier tevens een werkplek gemaakt. Verder is hier een toilet en een glazen scheidingswand langs de trap naar boven die uitzicht biedt op de keuken beneden. Ook is hier de toegang naar de voorkamer . Hier vallen direct de mooi vormgegeven (antieke) houten balken op die een visuele afscheiding naar de achterkamer aangeven.
En de open haard waarvan de schouw betegeld is met Boeren Witjes.
De achterkamer is in gebruik als eetkamer en heeft twee keer een Frans balkon.
In de twee ruimten zitten verschillende kasten, vaak bijna onzichtbaar weggewerkt in de wand.

Via de open trap naar beneden komt u op de verdieping welke grenst aan de tuin. De eetkeuken is heel licht en heeft dubbele hoogte. Van hieruit is een deur naar de diepe tuin.
Op deze verdieping is ook een grote slaapkamer met vaste kasten wand met schuifdeuren. Vanuit de slaapkamer loopt u door de openslaande deuren zo de tuin in. Voorts een grote badkamer, met een ligbad, douche en toilet. Er zijn meerdere bergingen en een bijkeuken en een aansluiting voor de wasmachine.

De eerste etage telt 3 goed bemeten slaapkamers. Een daarvan heeft een bedstede. De hoogte is hier goed, uiteenlopend van ca. 2.6m tot zelfs 2.9m. Deze etage heeft een eigen badkamer, met wastafel, douche en toilet.

De diepe tuin heeft vanaf de dijk ook een ingang. De tuin is heel fraai aangelegd: met grote grijze tegels, diverse plantenbakken met verschillende fruitbomen en niveauverschillen. Deze leent zich uitstekend voor gezellige borrels en tuinfeestjes!
Er is een langgerekte berging gemaakt: ideaal voor alle tuinbenodigdheden, evt zeilspullen, surfborden etc.
Achterin is een vlonderterras waar je in alle rust in de verte kunt staren over de weilanden, welke door water gescheiden worden van de tuin.

Indeling ‘achterhuis’ (ca. 50m2):
Bereikbaar via de poort rechts van het huis en vervolgens via de tuin. U komt binnen in de hal waar ook een compact keukenblok is. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Er is een kamer aan de voorzijde en een kamer aan de achterzijde. Beide hebben toegang tot de tuin.
Met een vaste trap komt je op de eerste verdieping. Hier is voldoende ruimte voor een intieme slaapkamer.

Omgeving / bereikbaarheid:
Wonen in Amsterdam, maar in een groene en waterrijke omgeving! Dat is uniek. En toch ook heel dichtbij de reuring van het centrum. Via Ringweg A10, afslag S114 ben je binnen 10 minuten op de Durgerdammerdijk. Op fietsafstand is de eerlijke supermarkt Landmarkt gelegen. Op de Durgerdammerdijk zelf zijn enkele kleinschalige horecagelegenheden. Openbaar vervoer (belbus) stopt bijna voor de deur en brengt u in nog geen 20 minuten naar halte Noord van de Noord-Zuidlijn, waarmee er directe verbinding is met het centrum, maar ook bijvoorbeeld met de Zuidas.
Met de (race-)fiets maakt u de mooiste tochten: richting Broek in Waterland, Ilpendam, Monnickendam of Marken.
Ook als watersporter kunt u volledig uw energie kwijt op deze plek. Zeilvereniging Het Y ligt er tegenover.
Of heerlijk langs de dijk wandelen met de hond…

Bijzonderheden:
-Vrijwel volledig nieuw gebouwd in 1993, bouwjaar achterhuis 2009;
-Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
-Riant achterhuis: ideaal voor ‘inwonende’ ouder, oudere kinderen, een au-pair, of als bed & breakfast (vergunning benodigd);
-Eigen grond;
-Rijksmonument.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

++++++++++

In a spot that we truly believe deserves to be called one of the most beautiful in The Netherlands, is this (monumental) detached dike house with a separate rear annex (via a back entrance), spanning a total of 225 sqm. This dike house was almost completely newly built in 1993 and is immaculately painted. The wonderful vast garden, with stunning landscaping, offers a typically Dutch view of the meadows and enjoys sunlight exposure throughout the day. From the front, the view is easily just as gorgeous: looking out over the Durgerdam marina and the waters of BuitenIJ.

DUE TO THE CORONAVIRUS AND TO ENSURE YOUR SAFETY AND PEACE OF MIND, WE WILL NOW ONLY SCHEDULE OUR VIEWINGS INDIVIDUALLY. IN ADDITION, WE OFFER VIRTUAL VIEWINGS OF THE PROPERTY THAT WE CAN SHARE WITH YOU.
DO NOT HESITATE TO CALL US FOR AN APPOINTMENT.

Layout dike house (ca. 175 sqm):
Enter the wide hall from the dike. Its two windows have led the current owners to create a workspace here. The hall also accesses the restroom and features a glass pane along the stairs leading to the first floor, and overlooking the kitchen downstairs. Beautiful (antique) wooden beams immediately command attention, and serve to visually separate the space from the back room.
The fireplace features a mantel with traditional Boeren Witjes tiles.
The back room is used as a dining room and has two Juliette balconies.
Both spaces are fitted with several cupboards and closets, neatly, and almost seamlessly tucked away in the wall.

The open staircase leads down to the garden level. The kitchen/diner is exceptionally bright and has a double ceiling height. From here, a door opens to the vast garden.
This level also includes a large bedroom with fitted wall-to-wall wardrobes with sliding doors. French doors open directly to the garden from the bedroom. There is also a large bathroom, with a bathtub, shower and toilet. There are several storage spaces and a pantry with the laundry station.

The first floor features 3 good-sized bedrooms, one of which with a bedbox. Ceiling heights here are good, varying from ca. 2.6m to 2.9m. This level also includes a bathroom with a sink, shower and toilet.

The long garden can also be accessed from the dike. The garden is beautifully landscaped: with large grey tiles, several planters with fruit trees and elevated terraces. The perfect setting for wonderful get-togethers and garden parties!
A long storage sged has been built here: perfect for your garden accessories, sailing equipment, surfboards, etc.
There is a deck at the back by a creek, from where you can look out over the meadows.

Layout ‘rear annex’ (ca. 50 sqm):
Accessible via the gate to the right of the house and the garden. Entrance to the hallway with a compact kitchen unit. Bathroom with a shower, toilet and sink. There is a room at the front, and a room at the back. Both open to the garden.
A staircase leads to the first floor. This level can be used as a bedroom.

Area / accessibility:
A home in Amsterdam, but in an area with greenery and water! Unique. And yet, so close to the hustle and bustle of the city center. Via A10 beltway exit S114, Durgerdammerdijk is just a 10-minute commute. Within cycling distance of the fairtrade Landmarkt supermarket. There are a few small eateries/cafes on Durgerdammerdijk itself. Public transportation (belbus/ bus to order) nearly stops out front of the house and will take you to Noord-Zuidlijn metro stop Noord within 20 minutes – with direct service to the city center and Zuidas.
The area is ideal for exploring by bicycle: toward Broek in Waterland, Ilpendam, Monnickendam or Marken.
Watersports-lovers couldn’t wish for more: across from yacht club Het Y.
Or simply take the dog for a walk along the dike…

Specifications:
-nearly completely newly built in 1993, rear annex built in 2009;
-exterior repainted in 2019;
-spacious rear annex: ideal ‘granny flat’, guesthouse, nanny quarters or as a bed & breakfast (subject to license);
-freehold property;
-Listed national heritage property (Rijksmonument)

“This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply.”

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”

Wonen details

Bestemming Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Permanente bewoning Ja
Recreatiewoning Nee
Maten en ligging Liggingen Landelijk gelegen
Inhoud 857 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 225 m²
Perceel oppervlakte 370 m²
Externe bergruimte 2
Bouwjaar Periode -1906
In aanbouw Nee
Onderhoud Binnen Goed tot uitstekend
Memo: Bijna volledig herbouwd in 1993
Buiten Goed tot uitstekend
Memo: Schilderwerk exterieur 2019
Schuur berging Soort Aangebouwd hout
Totaal aantal 1
Diversen Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Dak Materiaal: Pannen
Installatie Soorten warm water C.v.-ketel
Voorzieningen wonen Voorziening Mechanische ventilatie
Dakraam
Tv kabel
Schuifpui
Rookkanaal
Tuin Tuintypen Achtertuin
Kwaliteit Fraai aangelegd
Hoofdtuin Type Achtertuin
Positie Noordwest
Achterom Ja
Afmetingen Lengte: 29.3 m
Breedte: 7.9 m
Oppervlakte: 231 m²
Garage Soorten Geen garage
Parkeren Faciliteiten Parkeervergunningen

Woonhuis

Soort woning   Herenhuis
Type woning   Vrijstaande woning
Kenmerk woning   Dijkwoning
Kwaliteit woning   Normaal

Verdiepingen

Aantal   5
Aantal kamers   8
Aantal slaap kamers   6

Woonlagen

Begane grond of flat Verdieping nr 0, Begane grond
Aantal kamers 1
Aantal slaapkamers 1
Keuken Woonkeuken
Inbouwapparatuur
Badkamer Toilet
Douche
Whirlpool
Overige ruimten Wasruimte
Verdieping 0 Toilet
Hal
1 Stookruimte
Overloop
Dakkapel
2 Voorzieningen: Toilet
Douche
Wastafel
3 Verdieping nr: 4e
Aantal kamers: 1
Aantal slaapkamers: 1