Mijn zoekcriteria

Aanbod



Woningtype
Plaats
Prijs vanaf:
Prijs tot:
Zoek op adres:
 
Evert Cornelisstraat 31, Amsterdam
Evert Cornelisstraat 31
1077 KV AMSTERDAM
€1.395.000,- kosten koper
Verkocht onder voorbehoud
deel dit project

Goed onderhouden, ruime woning gelegen in de Prinses Irenebuurt, nabij het Beatrixpark in het chique stadsdeel Zuid. De woonoppervlakte bedraagt in totaal 152m2. De woning is verdeeld over drie woonlagen met vier slaapkamers, twee badkamers, een kelder, een balkon, een heerlijke tuin en een zonnig dakterras. Locatie. De woning ligt in een rustige straat nabij […]

Goed onderhouden, ruime woning gelegen in de Prinses Irenebuurt, nabij het Beatrixpark in het chique stadsdeel Zuid. De woonoppervlakte bedraagt in totaal 152m2. De woning is verdeeld over drie woonlagen met vier slaapkamers, twee badkamers, een kelder, een balkon, een heerlijke tuin en een zonnig dakterras.

Locatie.
De woning ligt in een rustige straat nabij het levendige Beatrixpark, de Zuidas, de Stadionweg en de gezellige Beethovenstraat met verschillende winkels en horecavoorzieningen. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) is uitstekend. Ook het openbaar vervoer is binnen enkele minuten te bereiken. Het station Zuid/WTC ligt op korte loopafstand.

Indeling.
Begane grond
Entree via de voordeur. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de kelder. Aansluitend een gastentoilet, voorzien van (toto) toilet en een fonteintje.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over moderne Gaggenau en Liebherr inbouw apparatuur (5 pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser) en heeft voldoende kastruimte.
Via openslaande deuren is de royale woonkamer te bereiken. Deze is voorzien van een prachtig massief parket, een openhaard en heeft grote raampartijen. Daarnaast beschikt de woonkamer over een mooi uitzicht op de zonnige tuin, gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping.
De eerste verdieping beschikt over drie lichte slaapkamers. De master bedroom heeft een ruime inloopkast, deze heeft tevens toegang tot het balkon op het zuiden. Naastgelegen is een riante badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafel, radio en radiator. Tevens is er een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping.
De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping gelegen. Deze beschikt over een badkamer voorzien van douche en wastafel. Tevens zijn er een wasmachine en droger en extra opbergruimte aanwezig. Vanuit deze slaapkamer is er via openslaande deuren toegang tot het royale dakterras (30m2).

Bijzonderheden:
– Er is in 2017 een omgevingsvergunning verleend om op de bovenste verdieping het terras te overkappen. Dit biedt uitbreidingsmogelijkheden voor een extra kamer.
– Dubbele beglazing door het gehele huis.
– Warm waterboiler uit 2019.
– Automatische zonwering zowel beneden als in de kamer op de tweede verdieping.
– NEN-2580 gemeten, er is een meetrapport aanwezig
– Bij woningen van dit bouwjaar nemen wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule op
– De woning is gelegen op erfpachtgrond, tijdvak loopt tot november 2028, de jaarlijkse canon bedraagt € 267,74 per jaar. Er is een overzicht van de indicatie van de afkoop beschikbaar

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

++++++++++

**********

Well-maintained, spacious home in the Prinses Irene neighborhood, close-by Beatrixpark in elegant Zuid borough. The floor area totals 152sqm. The property spans three levels with four bedrooms, two bathrooms, a basement, balcony, a lovely garden and a sunny rooftop terrace.

Location
The property is on a quiet street close-by vibrant Beatrixpark, Zuidas, Stadionweg and bustling Beethovenstraat with a wide selection of shops and restaurants. The home is in an excellent location relative to main roads for the A10 beltway via exit Zuid and exit Rai (S108 and S109). Public transportation connections are also available within minutes, train station Zuid/WTC is within short walking distance.

Layout
Ground floor
Front door entrance. The spacious hall accesses all rooms and the basement. Guest restroom, with a (Toto) toilet and a washbasin.

The kitchen is situated at the front and is fitted with modern Gaggenau and Liebherr appliances (5-burner gas cooker, refrigerator, freezer, dishwasher) and offers ample cupboard space.
French doors lead to the spacious living room. This room is fitted with stunning solid oak parquet flooring and features a fireplace and large windows. The living room offers a beautiful view of the sunny south-facing garden.

First floor
The first floor accommodates three bright bedrooms. The master bedroom features a large walk-in closet and access to the south-facing balcony. Adjacent is the spacious bathroom with a walk-in shower with rain shower, vanity, radio and radiator. There is also a separate restroom on this level.

Second floor
The fourth bedroom is on the second floor and features a bathroom with a shower and sink. There is also a laundry area and additional storage space on this level. French doors from the bedroom open to the spacious rooftop terrace (30sqm).

Specifications:
– Planning permission has been granted in 2017 to roof the terrace on the top floor. This offers expansion options to create an extra room.
– Double glazing throughout.
– Warm water boiler from 2019.
– Automatic sun shades downstairs and in the room on the second floor.
– Surveyed according to NEN-2580 standards, survey report available
– For properties of this age, we always include a property age clause and an asbestos clause in the purchase agreement
– The property is on ground lease land, current lease period applies until November of 2028, the annual lease is € 267.74. An indication of the settlement costs for an eternal lease period is available

“This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply.”

Wonen details

Bestemming Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Permanente bewoning Ja
Recreatiewoning Nee
Maten en ligging Liggingen In woonwijk
Inhoud 559 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 152 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies 15 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand 33 m²
Perceel oppervlakte 165 m²
Bouwjaar Periode 1945-1959
In aanbouw Nee
Onderhoud Binnen Goed
Buiten Goed
Diversen Isolatievormen Dubbel glas
Dak Plat dak
Energielabel Energieklasse E
Einddatum 2029-05-09
Installatie Soorten warm water Elektrische boiler eigendom
Tuin Tuintypen Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Totale oppervlakte 71 m²
Hoofdtuin Type Achtertuin
Positie Zuid
Achterom Ja
Afmetingen Lengte: 12 m
Breedte: 5.9 m
Oppervlakte: 71 m²
Garage Soorten Geen garage
Parkeren Faciliteiten Parkeervergunningen

Woonhuis

Soort woning   Eengezinswoning
Type woning   Tussenwoning
Kwaliteit woning   Normaal

Verdiepingen

Aantal   4
Aantal kamers   5
Aantal slaap kamers   4

Woonlagen

Kelder Verdieping nr -1e
Aantal kamers 0
Begane grond of flat Verdieping nr 0, Begane grond
Aantal kamers 1
Keuken Woonkeuken
Inbouwapparatuur
Dichte keuken
Overige ruimten Hal
Verdieping 0 Toilet
Berging
Balkon
1 Dakterras
Overloop