Mijn zoekcriteria

Aanbod



Woningtype
Plaats
Prijs vanaf:
Prijs tot:
 
 
Of zoek op adres:
 
Keizersgracht 531 + 533, Amsterdam
Keizersgracht 531+ 533
1017 DP AMSTERDAM
€5.790.000,- kosten koper
deel dit project

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Een unieke kans om een geheel grachtenpand aan te kopen dat bestaat uit vier zeer hoogwaardig en smaakvol afgewerkte appartementen, die ieder afzonderlijk te koop worden aangeboden maar ook in één geheel kunnen worden aangekocht. Ideaal voor gecombineerde bewoning, voor families of als beleggingsobject. Het grachtenpand heeft internationale allure en biedt […]

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Een unieke kans om een geheel grachtenpand aan te kopen dat bestaat uit vier zeer hoogwaardig en smaakvol afgewerkte appartementen, die ieder afzonderlijk te koop worden aangeboden maar ook in één geheel kunnen worden aangekocht. Ideaal voor gecombineerde bewoning, voor families of als beleggingsobject.

Het grachtenpand heeft internationale allure en biedt een fenomenaal uitzicht op de Keizersgrachtkerk en de Nieuwe Spiegelstraat. Het geheel is recent op elegante wijze en met de grootste zorg verbouwd en voorzien van lift en airconditioning. Het grachtenpand is gelegen op eigen grond. De splitsingsvergunning is reeds afgegeven.

Virtuele bezichtigingen mogelijk middels Face-Time, WhatsApp of Skype. Uiteraard zijn ook exclusieve bezichtigingen op locatie mogelijk waarbij vanzelfsprekend de richtlijnen van het RIVM worden gevolgd.

Het zeer hoge afwerkingsniveau wordt gekenmerkt door het gebruik van mooie, luxe materialen en stijlvolle kleurstellingen die naadloos op elkaar aansluiten. Op alle verdiepingen ligt een massief eiken visgraat vloer met opstaande plint.

De begane grond en het souterrain vormen een dubbel benedenhuis, de eerste en tweede verdieping zijn enkel-laagse appartementen en de derde en vierde verdieping vormen het penthouse.

De oppervlakten van de appartementen zijn als volgt:
Dubbel benedenhuis: circa 110 vierkante meter met tuin van circa 20 vierkante meter;
Eerste verdieping: circa 80 vierkante meter met terras van circa 6 vierkante meter;
Tweede verdieping: circa 80 vierkante meter met terras van circa 6 vierkante meter;
Penthouse: circa 131 vierkante meter met twee terrassen van totaal 23 vierkante meter.

Op slechts 150 meter afstand ligt een parkeergarage waar momenteel een aantal parkeerplaatsen beschikbaar zijn.

Begane Grond:
Chique eigen entree op de begane grond. Vestibule met stalen deur. De grote raampartij aan de voorzijde trekt bij binnenkomst de aandacht met een schitterende lichtinval en een fantastisch uitzicht op de Keizersgracht en de Nieuwe Spiegelstraat. Dit geeft een uiterst gevoel van luxe, ruimtelijkheid en ontspanning. De ruimtelijke uitstraling wordt versterkt door de plafondhoogte van ruim drie meter.

Het mooie hoge plafond is afgewerkt met sierlijsten en er is inbouwspotverlichting. Het zeer hoge afwerkingsniveau wordt gekenmerkt door het gebruik van mooie luxe materialen en stijlvolle kleurstellingen die naadloos op elkaar aansluiten.
Door de gehele woning ligt een massief eiken visgraat houten vloer met opstaande plint.

De zeer complete woonkeuken is aan de voorzijde gelegen. In de verdiepingshoge kastenwand is de apparatuur zoals oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer netjes weggewerkt. Aansluitend bevindt zich het aparte kookgedeelte met Bora inductie kookplaat voorzien van downdrain functie en Avintage wijnklimaatkast.
De ruime living is te bereiken middels een aantal treden. Ook vanuit de living is er een prachtig uitzicht over de Keizersgracht. De openslaande deuren geven toegang tot het terras en stadstuin van ca. 20 m2.
Op deze verdieping is één van de drie slaapkamers gelegen. Deze is tevens ideaal te gebruiken als werkkamer met eveneens toegang tot het terras.
In de gang bevinden zich het gastentoilet en een separate kast met de c.v.-installatie.

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar via de mooi beklede trap. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, deze zijn aan de tuinzijde gelegen. De masterslaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer met ligbad, walk-in rainshower, een wastafel met meubel en toilet. De tweede slaapkamer heeft tevens een eigen badkamer. Deze is voorzien van een wastafel met meubel en een walk-in rainshower.
Ook zijn op deze verdieping twee separate bergingen, waarvan één met wasmachine en droogaansluiting, gesitueerd.

De indeling van de eerste en tweede verdieping zijn aan elkaar gelijk.

De chique entree op de begane grond is voorzien van een bellentableau. Alle appartementen zijn te bereiken via het gemeenschappelijk trappenhuis of met de lift waarmee u direct in de appartementen uit komt.

Eerste verdieping en tweede verdieping:
Bij binnenkomst wordt de aandacht meteen getrokken naar de brede ramen aan de grachtzijde. Deze geven in combinatie met het hoge plafond een schitterende lichtinval en een adembenemend uitzicht. De ramen kunnen vrijwel in zijn geheel open. De zitkamer is ruim zes meter breed waardoor er aan de grachtzijde zowel een living als een dining ingericht kan worden.

De zeer complete woonkeuken -met kookeiland-, is van alle gemakken voorzien en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau. Het blad is uitgevoerd in natuursteen en rondom het kookeiland is aan alle zijden kastruimte ingebouwd. De keuken heeft een Bora inductie kookplaat met downdrain functie en een Quooker. De overige apparatuur, zoals een hoge koelkast, vriezer met drie lades, oven, magnetron, vaatwasser en Avintage wijnklimaatkast zijn in het wandmeubel weggewerkt.

De twee ruim bemeten slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn voorzien van een luxe en-suite badkamer. De master badkamer beschikt over een ligbad, inloop rainshower, dubbele wastafel met meubel en toilet. De tweede badkamer is ook voorzien van een inloop rainshower en wastafel met meubel. Tevens is er een separaat toilet. Beide slaapkamers hebben toegang tot het ruime terras (ca. 6 m2 ). Tenslotte is er nog een inpandige berging met wasmachine en droogaansluiting en c.v.-installatie.

Penthouse derde verdieping:
Bij binnenkomst in het penthouse, wordt de aandacht meteen getrokken naar de brede ramen aan de grachtzijde. Deze geven een schitterende lichtinval en een adembenemend uitzicht. De ramen kunnen alle drie in zijn geheel open. De zitkamer is ruim zes meter breed waardoor er aan de grachtzijde zowel een living als een dining ingericht kan worden.

De zeer complete woonkeuken -met kook- en spoeleiland-, is van alle gemakken voorzien en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau. Het aanrechtblad is afgewerkt met koudgewalst staal, er is inbouwspotverlichting en rondom alle zijden is er kastruimte ingebouwd. De keuken heeft een Bora inductie kookplaat met downdrain functie en een Quooker. De overige apparatuur, zoals een hoge koelkast, vriezer met drie lades, oven, magnetron, vaatwasser en Avintage wijnklimaatkast zijn in het wandmeubel weggewerkt.

Openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer geven toegang tot het terras. Hier kunt u heerlijk genieten van de avondzon. Op deze verdieping is één van de vier slaapkamers gelegen. Deze kamer is ook ideaal als werkkamer te gebruiken. Vanuit deze kamer is het balkon tevens te bereiken. Deze verdieping beschikt daarnaast over een separaat toilet met fontein.

Middels de trap wordt de vierde verdieping bereikt.
Vierde verdieping:
Hier zijn de overige drie (slaap)kamers gelegen. Deze zijn allen voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde is de masterslaapkamer met luxe en-suite badkamer gesitueerd. Deze beschikt over een ligbad, inloop rainshower, dubbele wastafel met meubel en toilet. Aansluitend bevindt zich de tweede slaapkamer, met toegang tot het heerlijke dakterras (ca. 16 m2).
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer, waarvan de originele balken nog in het zicht zijn. Door de speelse ramen is er een schitterend uitzicht over de gracht. De tweede badkamer is voorzien van een inloop rainshower, wastafel en derde toilet. Tenslotte, een berging met wasmachine en droogaansluiting en c.v.-installatie.

Het pand is gelegen in het Spiegelkwartier. Deze buurt in de Amsterdamse Grachtengordel biedt kunst en cultuur in een in schitterende omgeving. Het gebied rondom de Nieuwe Spiegelstraat en de Spiegelgracht staat bekend om haar galeries en antiquairs en natuurlijk het mooie doorkijkje op het Rijksmuseum. In de directe omgeving zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Tevens staat de buurt bekend om de vele toonaangevende horeca zoals sterrenrestaurants Spectrum in het Waldorf Astoria en Rijks. Café George is gelegen om de hoek, aan de Leidsegracht en restaurant RED in het tegenover gelegen pand. Een scala aan boetieks en exclusieve modehuizen zijn gelegen in de P.C. Hooftstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is het Koningsplein op enkele minuten loopafstand. Door de centrale ligging binnen de Grachtengordel is zowel het Centrum als Oud-Zuid zeer goed bereikbaar met de auto, fiets en openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
-Geheel pand;
-LIFT;
-Eigen grond;
-Geheel gerenoveerd met zeer hoog afwerkingsniveau;
-Vloerverwarming op alle verdiepingen;
-Airconditioning op de vierde verdieping;
-Projectnotaris KB Notarissen;
-De splitsingsvergunning is reeds afgegeven;
-Voorbehoud gunning verkoper.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

***

Unique chance to buy a property that contains four luxury apartments which can be bought individually or all together.

Fabulous canalhouse in one of the most beautiful areas in Amsterdam’s historic canal belt with a phenomenal view of the Keizersgracht Church and Nieuwe Spiegelstraat.
The whole building was recently elegantly and meticulously remodeled. The building is a freehold property and is provided with an elevator en airconditioning.

Ground floor:
Elegant private entrance on the ground floor. Foyer with a steel door. The large window at the front commands immediate attention and allows daylight to flood in while offering a fantastic view of Keizersgracht and Nieuwe Spiegelstraat. This lends the space a sense of unparalleled luxury, space and calm, further augmented by the more than three meter tall ceilings.

The ceiling features decorative trims and recessed lights. The exquisite standard of the finishes is characterized by the use of perfectly balanced combinations of beautiful, luxury materials and a stylish color palette.
The entire home is fitted with solid oak, herringbone parquet flooring with baseboards.

The extremely well-equipped kitchen is at the front. The appliances are neatly tucked away in a floor-to-ceiling cabinet, including an oven, microwave, dishwasher, refrigerator and separate freezer. The separate cooking zine features a Bora induction cooker with a downdrain feature and an Avintage wine refrigerator.
A few steps lead to the spacious living area, which also has a gorgeous view of Keizersgracht. French doors open to the terrace and the ca. 20 sqm city garden.
This level also includes one the apartment’s three bedrooms. This room can also be used as a study and opens to the terrace.
The guest restroom and the utility closet with the central heating unit are off the hall.

Basement:
Beautiful stairs lead down to the basement. This level accommodates two good-sized bedrooms, both are at the rear. The master suite includes a private connecting bathroom with a bathtub, walk-in rain shower, vanity and toilet. The second bedroom also has a private bathroom, with a vanity and a walk-in rain shower.
There are also two separate storage rooms on this floor, one of which also features the laundry station.
The property is just 150 meters from a parking garage with valet-parking, a number of parking spaces are currently available.

The elegant entrance on the ground floor features a doorbell panel. All apartments can be accessed via the communal stairwell or the elevator, which opens directly into the apartments.

The first and second floor have the same lay-out.

First and Second floor:
Upon entering the apartment, your attention will immediately be drawn to the wide canal-facing windows. These ensure optimum daylight entry and a breathtaking view. All three windows can be fully opened. The sitting room is over six meters wide, allowing for the creation of both a lounge and a dining area overlooking the canal.
The extremely well-equipped kitchen/lounge – with a chef’s island – features a full range of conveniences and a high standard of finishes. The countertop features cold-rolled steel, the kitchen has recessed lighting throughout and cupboards to all sides. Appliances include a Bora induction cooker with a downdrain feature and a Quooker. The other appliances, such as a tall refrigerator, three-drawer freezer, oven, microwave and Avintage wine climatizer are tucked away in the wall unit.

Both good-sized bedrooms are at the rear, and both bedrooms luxury connecting bathrooms. The master bathroom is fitted with a bathtub, walk-in rain shower, double vanity and a toilet. The second bathroom is also fitted with a walk-in rain shower and a vanity. There is also a separate restroom. Both bedrooms open to the spacious terrace (ca. 6 sqm). The apartment also includes a storage/utility room with the laundry station and the central heating unit

Third floor:
Upon entering the penthouse, your attention will immediately be drawn to the wide canal-facing windows. These ensure optimum daylight entry and a breathtaking view. All three windows can be fully opened. The sitting room is over six meters wide, allowing for the creation of both a lounge and a dining area overlooking the canal.

The extremely well-equipped kitchen/lounge – with a chef’s island – features a full range of conveniences and a high standard of finishes. The countertop features cold-rolled steel, the kitchen has recessed lighting throughout and cupboards to all sides. Appliances include a Bora induction cooker with a downdrain feature and a Quooker. The other appliances, such as a tall refrigerator, three-drawer freezer, oven, microwave and Avintage wine climatizer are tucked away in the wall unit.
French doors at the rear of the living room open to the terrace, the ideal spot to enjoy the evening sun. This level also includes one of the penthouse’s four bedrooms. This room is also ideal for use as a study. This floor also has a separate restroom with a toilet and washbasin.
Stairs lead up to the fourth floor.

Fourth floor:
This level accommodates the other three (bed)rooms, which are all fitted with air conditioning. The master suite, with a luxury connecting bathroom is at the rear. This bathroom is fitted with a bathtub, walk-in rain shower, double vanity and a toilet. Adjacent to this room is the second bedroom, which accesses the fabulous roof deck (ca. 16 sqm).
There is another large room at the front, which features the original exposed beams. The lovely windows offer a beautiful view of the canal. The second bathroom is fitted with a walk-in rain shower, sink and a third toilet. Finally, this level also includes a storage room with the fittings for the laundry station and the central heating unit.

Wonen details

Bestemming Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Permanente bewoning Ja
Recreatiewoning Nee
Maten en ligging Liggingen Aan vaarwater
Inhoud 1500 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 401 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand 35 m²
Perceel oppervlakte 125 m²
Bouwjaar Jaar omschrijving 1927
In aanbouw Nee
Onderhoud Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend
Diversen Bijzonderheden Toegankelijk voor gehandicapten
Isolatievormen Dubbel glas
Dak Materiaal: Pannen
Overig
Energielabel Energieklasse A
Einddatum 2030-02-17
Installatie Soorten warm water C.v.-ketel
Voorzieningen wonen Voorziening Tv kabel
Airconditioning
Lift
Tuin Tuintypen Patio/atrium
Kwaliteit Fraai aangelegd
Totale oppervlakte 20 m²
Hoofdtuin Type Achtertuin
Positie Noordoost
Achterom Nee
Afmetingen Lengte: 4.5 m
Breedte: 4.5 m
Oppervlakte: 20 m²
Garage Soorten Geen garage
Parkeren Faciliteiten Parkeervergunningen

Woonhuis

Soort woning   Grachtenpand
Type woning   Tussenwoning
Kwaliteit woning   Luxe

Verdiepingen

Aantal   6
Aantal kamers   15
Aantal slaap kamers   11

Woonlagen

Begane grond of flat Verdieping nr 0, Begane grond
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Keuken Woonkeuken
Inbouwapparatuur
Overige ruimten Balkon
Verdieping 0 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Vloerverwarming
1 Toilet
Balkon
Wasruimte
2 Toilet
Balkon
Wasruimte
3 Toilet
Balkon
4 Dakterras
Stookruimte
Overloop
Wasruimte
Gang
Hal