Mijn zoekcriteria

Aanbod



Plaats
Prijs vanaf:
Prijs tot:
 
 
Of zoek op adres:
Keizersgracht 581 E, Amsterdam
Keizersgracht 581E
1017 DR AMSTERDAM
€1.550.000,- kosten koper
deel dit project

Schitterend royaal en luxe 4-kamer appartement gelegen op één van de mooiste gedeelten van de Grachtengordel. Het appartement van ca. 157 m² is in 2017/2018 hoogwaardig gerenoveerd; bestaat uit twee verdiepingen en heeft een prachtig uitzicht op de serene binnentuin. De 3 slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijke ruime keuken met kookeiland en terras op het […]

Schitterend royaal en luxe 4-kamer appartement gelegen op één van de mooiste gedeelten van de Grachtengordel. Het appartement van ca. 157 m² is in 2017/2018 hoogwaardig gerenoveerd; bestaat uit twee verdiepingen en heeft een prachtig uitzicht op de serene binnentuin. De 3 slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijke ruime keuken met kookeiland en terras op het zuidwesten maken het appartement werkelijk compleet.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond komt u ècht binnen. De hal is versierd met prachtig marmer en voorzien van houten deuren met authentieke glas-in-lood details.

De entree van het appartement is gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via het trappenhuis en de lift. Via de ruime hal, voorzien van een separaat toilet, loop t u de heerlijk ruime en lichte woonkamer met open keuken binnen. De plafondhoge en woningbrede raampartijen geven een fantastisch uitzicht op de fraai aangelegde en verzorgde binnentuin. Ook als u staat te koken achter het brede kookeiland heeft u een schitterend uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi oven-magnetron, separate oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer met Frans balkon en ensuite badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel.
Via de open trap bereikt u de tweede verdieping. Beide slaapkamers geven toegang tot het terras (ca. 12 m²), gelegen op het zuidwesten. De master bedroom heeft een mooi afgewerkte walk in closet. In de hal bevindt zich een separaat toilet, een berging voor de wasmachine en droger en de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Vanaf de vide kijkt u naar de woonkamer; wat zorgt voor een open en licht gevoel. Het gehele appartement met uitzondering van de badkamers en toiletten is voorzien van een prachtige houten vloer. In de kelder bevindt zich een berging van ca. 7,3 m².

LOCATIE
Dit appartement is fantastisch gelegen in de grachtengordel van Amsterdam. Om de hoek van de Vijzelstraat en op loopafstand van het metrostation van de Noord/Zuidlijn. Door de unieke centrale ligging bent u binnen enkele minuten fietsen in het centrum, de Pijp en het Vondelpark. Ook het Museumplein met het Concertgebouw en andere bekende musea liggen op een steenworp afstand. Andere culturele instellingen zoals de Nationale opera, Koninklijke theater carré, de hermitage, het de la mar theater, de Kleine komedie en het muziekgebouw aan ’t IJ zijn gemakkelijk te voet, met de fiets of met het openbaar vervoer te bereiken.

Tevens staat de buurt bekend om de vele toonaangevende horeca zoals sterrenrestaurants Spectrum in het Waldorf Astoria en Rijks. Een scala aan boetieks en exclusieve modehuizen zijn gelegen in de P.C. Hooftstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is het Koningsplein op enkele minuten loopafstand. Door de centrale ligging zijn zowel Centraal Station, het Centrum als Oud-Zuid zeer goed bereikbaar met de fiets en openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN
– Ruim en fantastisch licht appartement van ca. 157 m²;
– 3 slaapkamers en 2 badkamers;
– Plafondhoge en woningbrede raampartijen;
– Berging in de onderbouw;
– Rijksmonument;
– Gelegen op eigen grond;
– Kleine VvE bestaande uit 10 leden. De servicekosten bedragen € 446,28 per maand
– Er zal een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.
– voorbehoud gunning verkoper

Vanzelfsprekend leiden wij u graag rond voor een bezichtiging. Maar, we hebben in deze tijd wel enkele corona voorzorgsmaatregelen. Wij vertellen het u graag bij het inplannen van de bezichtiging. Bent u geïnteresseerd maar wilt u (nog) geen fysieke bezichtiging laat het ons weten, dan kunnen wij u de woning laten zien via videobellen en kunt u aan onze collega alle vragen stellen die u heeft terwijl hij/zij in de woning met u rondloopt.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Wonen details

Bestemming Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Permanente bewoning Ja
Recreatiewoning Nee
Maten en ligging Liggingen In centrum
Inhoud 542 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 157 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand 12 m²
Externe bergruimte 7
Bouwjaar Periode 1906-1930
In aanbouw Nee
Onderhoud Binnen Goed
Buiten Goed
Schuur berging Soort Box
Totaal aantal 1
Diversen Bijzonderheden Monument
Isolatievormen Voorzetramen
Installatie Soorten warm water C.v.-ketel
Voorzieningen wonen Voorziening Mechanische ventilatie
Frans balkon
Tv kabel
Lift
Tuin Tuintypen Zonneterras
Totale oppervlakte 12 m²
Garage Soorten Geen garage
Parkeren Faciliteiten Parkeervergunningen

Appartement

Soort appartement   Bovenwoning
Kenmerk appartement   Appartement
Kwaliteit appartement   Luxe
Open portiek   Nee
Woonlaag   1e
Aantal woonlagen   2
VVE checklist aanwezig   Ja
VVE kenmerken Inschrijving kv k Ja
Vergadering v v e Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Nee
Opstalverzekering Nee
Bijdrage v v e 446.28

Verdiepingen

Aantal   2
Aantal kamers   4
Aantal slaap kamers   3

Woonlagen

Begane grond of flat Verdieping nr 0, Begane grond
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Keuken Open keuken
Inbouwapparatuur
Overige ruimten Hal
Verdieping Verdieping nr 1e
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 2
Badkamer Toilet
Dubbele wastafel
Inloopdouche