Mijn zoekcriteria

Aanbod



Plaats
Prijs vanaf:
Prijs tot:
 
 
Of zoek op adres:
 
Koningslaan 39 E, Amsterdam
Koningslaan 39E
1075 AB AMSTERDAM
€1.400.000,- kosten koper
deel dit project

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Luxe wonen op één van de mooiste plekken van Amsterdam! Vanwege het corona virus bezichtigen wij met maximaal 2 personen. Ook bieden wij de mogelijkheid aan voor een virtuele bezichtiging. Kingfisher is gelegen aan de Koningslaan, op steenworp afstand van het Vondelpark, in het statige en groene Oud-Zuid. Een unieke mogelijkheid […]

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Luxe wonen op één van de mooiste plekken van Amsterdam!

Vanwege het corona virus bezichtigen wij met maximaal 2 personen. Ook bieden wij de mogelijkheid aan voor een virtuele bezichtiging.

Kingfisher is gelegen aan de Koningslaan, op steenworp afstand van het Vondelpark, in het statige en groene Oud-Zuid.
Een unieke mogelijkheid om te wonen op een schitterende locatie waar luxe, rust en ruimte met elkaar samensmelten.
De bijzondere transformatie van voormalig kantoorgebouw tot een verfijnd, karakteristiek pand telt vijf exclusieve appartementen inclusief lift.

Er is een dubbel benedenhuis met tuin, drie fraaie gelijkvloerse appartementen met een ruim terras en een penthouse met internationale allure en een fenomenaal dakterras. De vijf unieke, high-end appartementen zijn gelegen op eigen grond. Elk appartement is voorzien van een luxe afgewerkte basis (met keukenaansluiting), waarbij gebruik is gemaakt van zeer hoogwaardige materialen zoals zwarte, stalen puien, handvormsteen en een smart home systeem. Aan zowel de binnenkant als aan de buitenruimtes is er veel aandacht besteed om het tot een elegant geheel te brengen, waarbij de prachtige, originele details bewaard zijn gebleven.

Wonen bij het Vondelpark

De Koningslaan ligt in de aantrekkelijke Willemsparkbuurt, in een rustige groene omgeving, op steenworp afstand van het bruisende Amsterdamse stadsleven. Vanuit uw appartement loopt u zo het Vondelpark in. Evenals de Cornelis Schuytstraat en de P.C Hooftstraat. De levendige mix van exclusieve boetieks, musea, sfeervolle restaurants en ambachtelijke buurtwinkels, maakt Oud-Zuid tot één van de mooiste en meest geliefde locaties van Amsterdam

Karakteristiek & Stijlvol

Met liefde voor het oorspronkelijke ontwerp heeft ontwikkelaar Cobraspen Groep het gebouw een facelift gegeven. De gevel heeft een kwaliteitsimpuls gekregen dankzij het toevoegen van handvormsteen en de horizontale voegen verdiept en donkerder gemaakt. De ronde ramen die zo typerend zijn voor de jaren ‘60, zijn in werkelijkheid nieuw en een mooie verwijzing naar de ronde liftramen. De aluminium pui is vervangen door een veel slankere stalen pui , de karakteristieke marmeren trap behouden en de verdiepingen zijn opnieuw ingedeeld. Tevens zijn er ruime buitenruimtes toegevoegd.

Smart Homes

De appartementen zijn van alle moderne gemakken voorzien en zijn uitgerust met een Niko Home Control systeem. Met dit systeem bedient u onder andere de verlichting, verwarming en beveiliging gemakkelijk vanaf uw smartphone of tablet. Al deze innovaties zorgen voor maximaal wooncomfort.

Het Penthouse
Exclusief penthouse appartement (circa 103 m²) met internationale allure en fantastisch dakterras.

Via het royale trappenhuis of de lift aankomst op de 4e verdieping. Het penthouse heeft private-elevator access op de vierde verdieping, voor een ultiem gevoel van luxe en privacy .

Vierde verdieping:
Binnenkomst in de ruime hal, separaat toilet met fonteintje, opstelruimte voor wasmachine en droger en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is riant en speels ingedeeld. De gehele ruimte is voorzien van strakke wanden en een eiken visgraatvloer met mooie hoge plinten. Dankzij de vele raampartijen aan alle zijden is er een schitterende lichtinval en een ruimtelijke sfeer. Vanuit het penthouse is er een uitzonderlijk fraai zicht op de directe omgeving.

In het midden is de leefkeuken gepland, met vanuit het eetgedeelte direct zicht op het zonnige balkon. Zo kunt u het binnen-/buitengevoel optimaal beleven! Het loungegedeelte is aan de straatzijde gelegen en biedt een speelse doorkijk naar het Vondelpark. Via een schuifpui is het ruime balkon te bereiken. Het is hier volop genieten van de zon en de rust.

Aan weerszijden van de hal bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een en suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer heeft een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Tevens heeft u vanuit deze slaapkamer toegang tot het balkon.

De echte eyecatcher bevindt zich een etage hoger: het maar liefst circa 60 m2 grote dakterras met een fenomenaal uitzicht over Amsterdam en het Vondelpark. Een oase van rust en ruimte. Dit is letterlijk op en top wonen in Amsterdam!

De binnentuin

Er is een mooie, serene binnentuin aangelegd in Japanse stijl, met een prachtige Sakura bloesemboom die reeds in de tuin aanwezig was. Een gedeelte van de tuin is gemeenschappelijk, hier bevindt zich ook de mogelijkheid tot het stallen van fietsen. Het andere deel hoort bij het dubbele familiehuis gelegen op de begane grond.
Tevens is er een privé-berging in het souterrain.

Bereikbaarheid

De locatie is gunstig gelegen, alle faciliteiten liggen binnen loop-en fietsbereik, doch ook het gebruik van de auto en het openbaar vervoer is gemakkelijk te noemen. Parkeren is mogelijk direct voor de deur middels een parkeervergunning. Diverse openbaar vervoersvoorzieningen richting alle delen van de stad zijn aanwezig.

Bijzonderheden:

* Eigen grond
* Direct beschikbaar
* Gebruiksoppervlakte wonen circa 103 m²
* Royaal terras van circa 60 m²
* Met lift
* Privé berging in het souterrain
* VvE in oprichting, raming servicekosten circa € 2,- per m2 per maand
* Met oog voor detail afgewerkt
* Op een keuken na instapklaar. De modelwoning op de tweede verdieping wordt wel voorzien van een luxe keuken en inbouwkasten, vraag bij de makelaar meer informatie over deze keuken en de kasten en de daarmee gemoeide extra kosten
* Bij het Vondelpark
* Gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling.
* De appartementen zijn afgewerkt met strak gestuukte en gesausde wanden en plafonds.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

++++++++++

A luxury home in one of Amsterdam’s most beautiful locations!

Due to the coronavirus we schedule our viewings with maxium 2 persons. In addition, we offer virtual viewings of the property.

Kingfisher is situated on Koningslaan, a mere stone’s throw from Vondelpark, in elegant and leafy Oud-Zuid borough.
A unique opportunity to live in a stunning location, where luxury, calm and space meet.

An extraordinary transformation of a former office building into a sophisticated, characteristic property with five exclusive apartments including an elevator.

The building encompasses a ground-level duplex with a garden, three beautiful single-level apartments with a spacious terrace and a penthouse with international appeal and a phenomenal roof deck. These five unique, high-end apartments are freehold properties. Each apartment will be conveyed with exquisite fundamental finishes (with fittings for a kitchen), incorporating premium materials such as black, steel frames, hand-molded brick and a smart home system. For both the interior and the outdoor spaces, meticulous attention has been paid to detail, resulting in an elegant composition, preserving the building’s original period details.

A home near the Vondelpark

Koningslaan is in the appealing Willemsparkbuurt district, a quiet, green area, just a stone’s throw from Amsterdam’s inner-city buzz. Vondelpark practically starts on your doorstep, Cornelis Schuytstraat and P.C Hooftstraat are also close at hand. The vibrant mix of exclusive boutiques, museums, charming restaurants and local artisanal shops makes Oud-Zuid one of the most attractive and sought-after areas in Amsterdam.

Characteristic & Elegant

With dedicated respect for the original design, developer Cobraspen Groep has given the building a facelift. The facade has been given a quality boost by the addition of hand-molded brick and the darkening and deepening of the horizontal joints. The circular windows, icons of the 1960s, are actually new and a beautiful reference to the circular elevator windows. The aluminum facade was replaced by a much more slender steel facade, the characteristic marble staircase was preserved and the individual levels were reconfigured. Large outdoor spaces were also added.

Smart Homes

The apartments offer all modern conveniences and are fitted with a Niko Home Control system. This system allows you to operate lighting, heating and security from your smartphone or tablet. All these innovations ensure maximum residential comfort.

The Penthouse

Exclusive penthouse (approximately 103 m²) with international appeal and a fantastic roof deck.

The roomy stairwell or the elevator lead to the 4th floor. The penthouse has private-elevator access on the fourth floor, for an ultimate sense of luxury and privacy.

Fourth floor:
Entrance to the spacious hall, separate restroom with a toilet and washbasin, laundry station and the entrance to the living room.
The living room is expansive, with a creative layout. The entire space features smooth walls and oak herringbone flooring with beautiful baseboards. The room’s countless, wrap-around windows allow daylight to stream in and offer an exquisite view of the immediate surroundings.
The design places the kitchen/lounge at the center, with a direct view of the sunny balcony from the dining area. Ensuring an optimum indoor/outdoor flow! The lounge area faces the street and also offers a lovely view through to Vondelpark. Sliding doors open to the spacious balcony – the perfect spot to enjoy the sunshine and the quiet.

Two good-sized bedrooms are to either side of the hall. The master bedroom includes a connecting bathroom with a bathtub, double vanity and toilet. The second bedroom has a modern bathroom with a walk-in shower and vanity. This bedroom also accesses the balcony.

The genuine eye-catcher is one level up: the amazing 60 sqm roof deck with a phenomenal view of Amsterdam and Vondelpark. A calm, spacious oasis. This is literally the pinnacle of luxury living in Amsterdam!

The courtyard garden

The beautiful, serene courtyard garden features Japanese landscaping, with a stunning Sakura blossom tree that was already in the garden. One part of the garden is for shared use, this section also allows for bicycle parking. The other part of the garden belongs to the double-level family home on the ground floor.
The penthouse also includes a private storage unit in the basement.

Accessibility

The location is outstanding, all amenities are within walking and cycling distance, but there is also easy access by car and public transportation. Curbside parking is available with a parking permit. Nearby public transportation stops with service to all other parts of the city.

Specifications:
* Freehold property
* Available immediately
* Usable residential floor area approximately 103 sqm
* Spacious terrace of approximately 60 sqm
* Elevator
* Private storage unit in the basement
* Finishes reflect eye for detail
* Turn-key, with the exception of a kitchen. However the 2nd floor is the model house which will be equipped with a kitchen and built-in closets. The estate agent can tell you more about the extra work and extra costs
By Vondelpark
* Communal garden and bicycle parking
* The apartments feature smooth wall and ceiling finishes, painted.

“This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply.”

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”

Wonen details

Bestemming Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Permanente bewoning Ja
Recreatiewoning Nee
Maten en ligging Liggingen Open ligging
Inhoud 360 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 103 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand 70 m²
Externe bergruimte 3
Bouwjaar Periode 1960-1970
In aanbouw Nee
Onderhoud Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend
Schuur berging Soort Box
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 1
Diversen Isolatievormen Dubbel glas
Dak Materiaal: Bitumineuze dakbedekking
Installatie Soorten warm water C.v.-ketel
Voorzieningen wonen Voorziening Mechanische ventilatie
Schuifpui
Lift
Tuin Tuintypen Zonneterras
Kwaliteit Verzorgd
Totale oppervlakte 60 m²
Hoofdtuin Type Zonneterras
Positie Zuidoost
Achterom Nee
Afmetingen Lengte: 10 m
Breedte: 6 m
Oppervlakte: 60 m²
Garage Soorten Geen garage
Parkeren Faciliteiten Parkeervergunningen

Appartement

Soort appartement   Penthouse
Kenmerk appartement   Appartement
Kwaliteit appartement   Luxe
Open portiek   Nee
Woonlaag   2e
Aantal woonlagen   1
VVE checklist aanwezig   Ja
VVE kenmerken Inschrijving kv k Ja
Vergadering v v e Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstalverzekering Ja
Bijdrage v v e 210.0

Verdiepingen

Aantal   1
Aantal kamers   3
Aantal slaap kamers   2

Woonlagen

Begane grond of flat Verdieping nr 0, Begane grond
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Keuken Open keuken
Badkamer Voorzieningen: Douche
Wastafel
Overige ruimten Hal