Mijn zoekcriteria

Aanbod



Woningtype
Plaats
Prijs vanaf:
Prijs tot:
 
 
Of zoek op adres:
 
Landsmeerderdijk 20 C, Amsterdam
Landsmeerderdijk 20C
1035 PW AMSTERDAM
€650.000,- kosten koper
deel dit project

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Schitterend idyllisch gelegen appartement met twee parkeerplaatsen en privé aanlegplaats voor de boot met directe verbinding naar het IJ. VANWEGE HET CORONA VIRUS BEZICHTIGEN WIJ TOT NADER BERICHT ALLEEN 1 OP 1. OOK BIEDEN WIJ DE MOGELIJKHEID AAN VOOR VIRTUELE BEZICHTIGINGEN DIE WIJ MET U KUNNEN DELEN. U KUNT ONS DUS […]

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Schitterend idyllisch gelegen appartement met twee parkeerplaatsen en privé aanlegplaats voor de boot met directe verbinding naar het IJ.

VANWEGE HET CORONA VIRUS BEZICHTIGEN WIJ TOT NADER BERICHT ALLEEN 1 OP 1. OOK BIEDEN WIJ DE MOGELIJKHEID AAN VOOR VIRTUELE BEZICHTIGINGEN DIE WIJ MET U KUNNEN DELEN.
U KUNT ONS DUS GERUST BELLEN VOOR EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.

Met aan de ene kant de Westelijke IJ-oever de ADAM Toren en Tolhuistuin en de levendige NDSM-werf met een scala aan leuke horeca zoals Pllek, Loetje aan het IJ, Canibale Royale du Nord, restaurant Brooklyn, IJver, het Noorderlicht en waar je ook zo het pontje neemt naar de binnenstad en het Centraal Station vanwaaruit je binnen 10 minuten op station Amsterdam Zuid staat. Aan de andere kant ben je binnen enkele minuten lopen in de weilanden van Landelijk Noord waar het heerlijk recreëren is. Op slechts enkele minuten fietsen is het natuurgebied het Twiske gelegen. Ook sporten kan men volop: er zijn onder andere hockeyvelden, een manege, voetbalvelden en een kanovereniging. Best of both worlds!

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex uit 2011 dat is ontworpen door Cees Dam. Het gebouw ligt op een ruim eigen terrein aan de schitterende Landsmeerderdijk en is gelegen aan vaarwater. Op het terrein zijn tevens twee eigen parkeerplaatsen en een eigen aanlegsteiger voor een boot gelegen.

Bij binnenkomst wordt de aandacht direct getrokken naar het adembenemende uitzicht over het water en het groen. De openslaande deuren aan de waterzijde bieden schitterend zicht op de langsvarende bootjes, vogels en groen, een uitzicht dat nooit zal gaan vervelen.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, trap naar de tweede verdieping. Ruim entree met gasten toilet met fontein. Meterkast en inbouwkasten. De ruime keuken (2017) is gelegen aan de voorzijde van waaruit je tevens prachtig uitzicht hebt op aan de ene zijde het water en aan de andere zijde de weilanden. De zitkamer is gelegen aan de achterzijde en is door de grote ramen en openslaande deuren met frans Balkon heerlijk licht.
Trap naar de derde verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en van hieruit is wederom een schitterend weids uitzicht over het water te genieten. De kamer is voorzien van grote inbouwkasten. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot het ruime zonnige dakterras van circa 15 vierkante meter.
De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en inbouwkast voor de wasmachine en wasdroger.

Daarnaast zijn er op het terrein twee ruime gemeenschappelijke bergingen op de begane grond en één externe privéberging op de verdieping.

Bereikbaarheid:
Goed gelegen tussen Landelijk Noord en het Centrum van Amsterdam. De Ring A-10 is prima bereikbaar. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij de NDSM-werf waar de pont naar het CS en het Stenen Hoofd vertrekt. De metrohalte Noord is ca. 8 minuten fietsen van waaruit je binnen 20 minuten op Schiphol bent. Diverse bushalten zijn op loopafstand gelegen.
Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn, bakkerij, drogisterij en Blokker 3 minuten fietsen. Boetieks en traiteurs zijn te vinden bij de Van Der Pekstraat dat ca. 10 minuten fietsen is.

Bijzonderheden:
– Schitterend idyllisch gelegen aan vaarwater;
– Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur;
– Eigen aanlegsteiger richting doorgaand vaarwater;
– Ruim voldoende bergruimte voor bootspullen op de begane grond en een privéberging op de verdieping;
– Ruim zonnig dakterras met schitterend uitzicht;
– Bouwjaar 2011
– Woonoppervlakte ca. 109 m²;
– Gelegen op EIGEN GROND;
– Servicekosten per maand bedragen thans circa € 143,-;
– Woning is volledig geïsoleerd;
– Energielabel A;
– De woning is voorzien van massief eiken vloerdelen;

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

++++++++++

Gorgeous, idyllically situated apartment with two parking spaces and a private docking space for a boat with a direct connection to IJ.

DUE TO THE CORONAVIRUS AND TO ENSURE YOUR SAFETY AND PEACE OF MIND, WE WILL NOW ONLY SCHEDULE OUR VIEWINGS INDIVIDUALLY. IN ADDITION, WE OFFER VIRTUAL VIEWINGS OF THE PROPERTY THAT WE CAN SHARE WITH YOU.
DO NOT HESITATE TO CALL US FOR AN APPOINTMENT.

With the western bank of IJ to one side, home to the ADAM Tower and Tolhuistuin and vibrant NDSM wharf with a wide selection of lovely eateries such as Pllek, Loetje aan het IJ, Canibale Royale du Nord, restaurant Brooklyn, IJver, Noorderlicht, from where the ferry will take you to Amsterdam’s city center and Central Station with service (10 minutes) to Amsterdam Zuid station. And to the other side, just a few minutes’ walking distance from the meadows of rural Noord – the perfect place to unwind. There are also plenty of sports amenities: hockey fields, a horseback riding stable, soccer fields and a canoeing club. Best of both worlds!

The apartment is in a small-scale complex from 2011, designed by Cees Dam. The building is set on its own private grounds, bordering on a waterway. The grounds also include two private parking spaces and a docking space for this property.

As you enter, your attention will immediately be drawn to the breathtaking view of the water and lush surroundings. French doors facing the water offer a view of the boats as they pass by, of birds and greenery, this view that will never become dull.

Layout:
Communal entrance, stairs to the second floor. Spacious entrance with a guest restroom with a toilet and washbasin. Meter cupboard and fitted closets. The spacious kitchen is at the front and offers a beautiful view of the meadows to one side and the water to the other. The sitting area is at the rear, where large windows and the French doors to a Juliette balcony allow daylight to stream in.
Stairs to the third floor. The main bedroom is at the rear, and also offers a mesmerizing panoramic view of the water. This room is fitted with large built-in wardrobes. The second bedroom is at the front and connects through to the spacious and sunny, ca. 15 sqm roof deck.
The bathroom is fitted with a double vanity, walk-in shower, toilet and European laundry.

Connectivity:
Excellent location between rural Noord and Amsterdam’s city center. The A10 beltway is easily accessible. NDSM wharf – the departure point for the ferry to Central Station and Stenen Hoofd – is just a few minutes’ cycling distance from the property. Metro stop Noord is ca. 8 minutes’ cycling distance, from where Schiphol is just a 20-minute metro commute away. The property is within walking distance of several bus stops.
Groceries are available from Albert Heijn, the bakery, drugstore and Blokker at 3 minutes’ cycling distance. Boutiques and delis are on Van Der Pekstraat, ca.10 minutes’ cycling distance.

Specifications:
– Stunning, idyllic location on a waterway;
– Two private parking spaces out front;
– Private docking space for a boat connecting to the waterway;
– Spacious and sunny roof deck with a fabulous view;
– Built 2011
– Residential floor area ca. 109 sqm;
– FREEHOLD PROPERTY;
– Current. monthly HOA charges of approximately € 143;
– Full insulation;
– Energy label A;
– Solid oak floorboards;

“This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply.”

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”

Wonen details

Bestemming Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Permanente bewoning Ja
Recreatiewoning Nee
Maten en ligging Liggingen Aan vaarwater
Inhoud 341 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 109 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand 15 m²
Externe bergruimte 2
Bouwjaar Jaar omschrijving 2011
In aanbouw Nee
Onderhoud Binnen Goed
Buiten Goed
Schuur berging Soort Box
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 2
Diversen Isolatievormen Dubbel glas
Dak Materiaal: Pannen
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Installatie Soorten warm water C.v.-ketel
Voorzieningen wonen Voorziening Mechanische ventilatie
Frans balkon
Tuin Tuintypen Geen tuin
Garage Soorten Geen garage
Parkeren  

Appartement

Soort appartement   Maisonnette
Kenmerk appartement   Appartement
Kwaliteit appartement   Normaal
Open portiek   Nee
Woonlaag   2e
Aantal woonlagen   2
VVE checklist aanwezig   Ja
VVE kenmerken Inschrijving kv k Ja
Vergadering v v e Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstalverzekering Ja
Bijdrage v v e 142.7

Verdiepingen

Aantal   2
Aantal kamers   3
Aantal slaap kamers   2

Woonlagen

Begane grond of flat Verdieping nr 0, Begane grond
Aantal kamers 1
Keuken Open keuken
Woonkeuken
Inbouwapparatuur
Overige ruimten Hal
Verdieping Verdieping nr 1e
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 2
Badkamer Toilet
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Vloerverwarming
Overige ruimten Hal