Mijn zoekcriteria

Aanbod



Woningtype
Plaats
Prijs vanaf:
Prijs tot:
Zoek op adres:
 
Madurastraat 115, Amsterdam
Madurastraat 115
1094 GK AMSTERDAM
€400.000,- kosten koper
deel dit project

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW** Aantrekkelijk, ruim en praktisch ingedeeld appartement in een autoluwe straat in het leukste gedeelte van de bruisende Indische Buurt in Amsterdam Oost, met drie slaapkamers en een patio. De erfpacht is afgekocht tot 2054! Indeling Eigen entree op de begane grond. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft leuk […]

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Aantrekkelijk, ruim en praktisch ingedeeld appartement in een autoluwe straat in het leukste gedeelte van de bruisende Indische Buurt in Amsterdam Oost, met drie slaapkamers en een patio. De erfpacht is afgekocht tot 2054!

Indeling
Eigen entree op de begane grond. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft leuk zicht over het plein. De woonkamer voelt ruimtelijk en licht aan dankzij drie grote raampartijen en hoge plafonds van maar liefst 2.84 meter. In de woonkamer ligt een mooie laminaat vloer.

Via de gang bereik je de eerste royale slaapkamer gelegen op de hoek. Deze heeft een fraaie lichtinval dankzij raampartijen van twee kanten. Vanuit de slaapkamer loop je via de gang naar het toilet. Aansluitend de badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafelmeubel. En suite bevindt zich de tweede slaapkamer / walk in closet.
De keuken is via de gang te bereiken. Deze is eenvoudig en beschikt over een 4 pits gasfornuis en vaatwasser.
Vanuit de keuken is er toegang tot de patio gelegen op het noordwesten. Aansluitend aan de achterzijde de derde slaapkamer waar de cv-kast (2005) zich bevindt. Vanuit deze slaapkamer is tevens de patio te bereiken.
De kelder is te betreden via een luik in de master bedroom. Op de zolderverdieping is de externe berging gelegen.

Omgeving
Het appartement ligt op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatiemogelijkheden zoals een tennisbaan, sporthal, zwembad, bioscoop (Studio K) en bibliotheek. Je hoeft je hier dus niet te vervelen! Op korte afstand van het Flevopark en Oosterpark. En de populaire Javastraat, met gezellige winkels en horeca zoals Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Hartje Oost, Walter’s en de Coffee Company. Ook de Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort, zijn op loopafstand gelegen.

Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10 en de Piet Heintunnel. Tevens zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en het Muiderpoort station.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 70,6 m²;
– Begane grond met patio;
– Gelegen in een autoluwe straat;
– Actieve en professionele VvE, buitenschilderwerk is in het voorjaar van 2019 gedaan;
– Servicekosten voor het appartement bedragen thans € 140,59 per maand;
– De erfpacht voor het lopende tijdvak is tot 30-09-2054 afgekocht. Algemene bepalingen 2000 zijn van toepassing;
– Dubbel glas (voor- en achterzijde);
– Kelder te bereiken via de slaapkamer en een externe berging op de zolderverdieping;
– Oplevering in overleg.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”

Attractive, spacious and conveniently laid-out apartment on a low-traffic street in the best area of bustling Indische Buurt district in East Amsterdam, with three bedrooms and a patio. The ground lease is pre-paid until 2054!

Layout
Private ground-floor entrance. The living room is at the front and offers a lovely view of the square. The living room feels spacious and bright due to its tall ceilings (2.84 meters!) and three large windows. The living room is fitted with beautiful laminate flooring.

The corridor leads to the first spacious corner bedroom with beautiful daylight entry due to large dual aspect windows. From the bedroom, the corridor accesses the restroom. Adjacent is the bathroom, with a shower and vanity. There is a second en suite bedroom/ walk-in closet.
The corridor also accesses the kitchen, which is basic and fitted with a 4-burner gas stove and dishwasher.
The kitchen opens to the northwest-facing patio. The third bedroom is also at the rear and accommodates the central heating cupboard (2005). This bedroom also opens to the patio.
The basement can be accessed via a hatch in the master bedroom. The apartment includes a separate storage unit on the attic floor.

Area
The apartment is a mere 10-minute bicycle ride from Amsterdam’s city center. The property is in the immediate vicinity of several sports and leisure facilities, including a tennis court, sports hall, swimming pool, cinema (Studio K) and public library: there’s always something to keep you occupied! Close-by Flevopark and Oosterpark and popular Javastraat, with a wide selection of lovely shops, cafes and restaurants, including Wilde Zwijnen, Bar Basquiat, Hartje Oost, Walter’s and Coffee Company. Dappermarkt and Oostpoort shopping center are also within walking distance of the apartment.

The A10 beltway and Piet Heintunnel are just a few minutes’ drive away, and the location offers excellent connectivity by public transportation and is nearby Muiderpoort Station.

Specifications
– Residential floor area ca. 70.6 sqm;
– Ground floor with a patio;
– Situated on a low-traffic street;
– Active and professional HOA, exterior repainted in the spring of 2019;
– Current service charges for the apartment of € 140.59 per month;
– The ground lease for the current lease period has been prepaid until 30-09-2054. Subject to the General Terms and Conditions from the year 2000.;
– Double glazing (front and rear);
– Basement accessible via a hatch from the bedroom and a separate storage unit on the attic floor;
– Delivery upon mutual agreement.

”The information presented here has been compiled with the greatest possible care. However, we can accept no liability whatsoever for any inaccuracies, incomplete information or otherwise, nor for any loss or inconvenience that this may cause. All dimensions given are approximate. NVM Terms and Conditions apply.”

“This property is listed by an MVA Expat Broker”

Wonen details

Bestemming Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Permanente bewoning Ja
Recreatiewoning Nee
Maten en ligging Liggingen In woonwijk
Inhoud 251 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 71 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand 7 m²
Externe bergruimte 4
Bouwjaar Jaar omschrijving 1914
In aanbouw Nee
Onderhoud Binnen Redelijk
Buiten Goed
Schuur berging Soort Box
Totaal aantal 1
Diversen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen
Isolatievormen Dubbel glas
Dak Materiaal: Pannen
Bitumineuze dakbedekking
Energielabel Energieklasse C
Einddatum 2021-11-04
Installatie Soorten warm water C.v.-ketel
Voorzieningen wonen Voorziening Mechanische ventilatie
Tuin Tuintypen Patio/atrium
Totale oppervlakte 7 m²
Garage Soorten Geen garage
Parkeren Faciliteiten Parkeervergunningen

Appartement

Soort appartement   Benedenwoning
Kenmerk appartement   Appartement
Kwaliteit appartement   Normaal
Open portiek   Nee
Woonlaag   1e
Aantal woonlagen   1
VVE checklist aanwezig   Ja
VVE kenmerken Inschrijving kv k Ja
Vergadering v v e Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstalverzekering Ja

Verdiepingen

Aantal   1
Aantal kamers   4
Aantal slaap kamers   3

Woonlagen

Begane grond of flat Verdieping nr 0, Begane grond
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Keuken Inbouwapparatuur
Dichte keuken
Badkamer Douche
Wastafelmeubel
Overige ruimten Hal