Mijn zoekcriteria

Aanbod



Woningtype
Plaats
Prijs vanaf:
Prijs tot:
Zoek op adres:
 
Mattenbiesstraat 180, Amsterdam
Mattenbiesstraat 180
1087 JV AMSTERDAM
€1.295.000,- kosten koper
Verkocht onder voorbehoud
deel dit project

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW** MATTENBIESSTRAAT 180 te IJburg, “Piet Boon” woonhuis aan het water gelegen. Vrijstaand en aan het water gelegen, door Piet Boon ontworpen, ruim woonhuis op een rustig stukje van de Mattenbiesstraat. De woning is op een hoek gelegen en naast de fietsbrug die naar de Lisdoddelaan gaat. Via de zeer ruime en […]

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

MATTENBIESSTRAAT 180 te IJburg, “Piet Boon” woonhuis aan het water gelegen.

Vrijstaand en aan het water gelegen, door Piet Boon ontworpen, ruim woonhuis op een rustig stukje van de Mattenbiesstraat. De woning is op een hoek gelegen en naast de fietsbrug die naar de Lisdoddelaan gaat. Via de zeer ruime en zonnige tuin op het zuidwesten heeft u toegang tot privésteiger aan het zwem- en vaarwater, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Dit is een bijzonder, onder architectuur gebouwd woonhuis met veel ruimte en zelfs een kelder. De kavel is 292 m2, beschikt over een steiger waar men 2 boten kan aanleggen en zelfs met voldoende ruimte om bijv. 2 auto’s te parkeren.

INDELING;

Begane grond:
Oprit met ruimte voor 2 auto’s en fietsen, entree, hal, toilet, toegang tot de kelder, een meterkast, trap naar de eerste verdieping, berging met een “achterom”. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en convectorverwarming. De living heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is te vergroten door de berging erbij te betrekken. Via de woonkamer kom je in de ruime en luxe Bulthaup woonkeuken (zwart met RVS), ook met dubbele openslaande deuren naar de ruime en zonnige tuin, privésteiger met ruimte voor 2 boten. Ook de woonkeuken heeft convectorverwarming. Entree, hal, toilet en bijkeuken hebben vloerverwarming. Tevens is er op de begane grond nog een schuur voor de fietsen en tuinspullen.

Eerste verdieping:
Via een ruime trap komt u op de overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers. Op deze verdieping zijn op dit moment alle kinderkamers. Tevens is hier een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Ook is er op deze verdieping een separaat toilet. Badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De “Masterbedroom” voorzien van deuren naar het dakterras van ca. 28 m2 en met een prachtig uitzicht richting Rieteiland Oost, luxe badkamer met vloerverwarming en vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Ruim dakterras waar je heerlijk privé zit.

Ligging:
De woning is gelegen op het grote Rieteiland, naast de fietsbrug naar de Lisdoddelaan en aan de Ruisrietstraat. Op loopafstand van de gezellige haven. IJburg beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheidscentra, kinderopvangcentra en het winkelcentrum.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte van 232 m2;
– twee parkeerplaatsen;
– grote en prachtige tuin op het zuiden aan het water;
– steiger met ruimte voor boot en zwemplateau of 2 boten;
– luxe woonkeuken voorzien van alle apparatuur;
– 4 slaapkamers en 2 badkamers;
– grote bijkeuken/berging;
– door Piet Boon ontworpen woonhuis;
– op een hoek gelegen;
– dakterras van ca 28 m2
– oplevering eind dit jaar

Kortom, een fijn woonhuis aan het water en het bezichtigen waard.

MATTENBIESSTRAAT 180 in IJburg, “Piet Boon” residential home located by the water.

Detached and spacious residential home located by the water, designed by Piet Boon, at a tranquil part of the Mattenbiesstraat. The house is located at a corner and next to the cycling bridge which heads to the Lisdoddelaan. Through the very spacious and sunny garden oriented to the southwest, you have access to a private jetty by the swimming and sailing waters. The house has 4 bedrooms and 2 bathrooms. This is a special architecturally constructed residential home with lots of space and even a basement. The plot is 292 m2, comes with a jetty with space for 2 boats and even enough space to park 2 cars.

LAYOUT:

Ground floor:
Driveway with space for 2 cars and bicycles, entrance, hall, toilet, access to the basement, a meter box, stairs to the first floor, storage with a ‘rear entrance’. The living room features a wood stove and convector heating. The living room has double French doors to the garden. The living room can be increased in size by adding the storage. Through the living room you arrive in the spacious and luxurious Bulthaup kitchen diner (black with stainless steel), also with double French doors to the spacious and sunny garden, private jetty with space for 2 boats. The kitchen diner also has convector heating. Entrance, hall, toilet and scullery have floor heating. In addition, there is a shed on the ground floor for bicycles and gardening tools.

First floor:
Through spacious stairs you arrive on the landing, which provides access to 3 spacious bedrooms. All children’s rooms are currently located on this floor. In addition, there is a bathroom with walk-in shower and double washstand here. There is also a separate toilet on this floor. Bathroom and toilet feature floor heating.

Second floor:
The ‘master bedroom’ featuring doors to the roof terrace of approx. 28 m2 and with a gorgeous view towards Rieteiland Oost, luxurious bathroom with floor heating and detached bathtub, walk-in shower, toilet and double washstand. Spacious roof terrace allowing for private enjoyment.

Location:
The house is located on the large Rieteiland, close to the cycling bridge to the Lisdoddelaan and by the Ruisrietstraat. At walking distance from the convivial port. IJburg features various primary schools, the IJburg College (VWO, HAVO and VMBO), health centres, daycare centres and the shopping centre.

Particularities:
– living area of 232 m2;
– two parking spots;
– large and gorgeous garden oriented to the south by the water;
– jetty with space for boat and swimming plateau or 2 boats;
– luxurious kitchen diner featuring all appliances;
– 4 bedrooms and 2 bathrooms;
– large scullery/storage;
– residential home designed by Piet Boon;
– located at a corner;
– roof terrace of approx. 28 m2
– moment of transfer at the end of this year.

In short, a pleasant residential home by the water and worth the visit.

Wonen details

Bestemming Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Permanente bewoning Ja
Recreatiewoning Nee
Maten en ligging Liggingen Vrij uitzicht
Inhoud 957 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 232 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies 11 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand 29 m²
Perceel oppervlakte 292 m²
Bouwjaar Jaar omschrijving 2006
In aanbouw Nee
Onderhoud Binnen Goed tot uitstekend
Buiten Goed tot uitstekend
Schuur berging Soort Aangebouwd hout
Voorzieningen Voorzien van elektra
Isolatievormen Geen isolatie
Totaal aantal 1
Diversen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Isolatievormen Geen spouw
Dak Materiaal: Bitumineuze dakbedekking
Energielabel Energieklasse A
Einddatum 2028-10-16
Installatie Soorten verwarming Stadsverwarming
Soorten warm water Centrale voorziening
Voorzieningen wonen Voorziening Mechanische ventilatie
Tv kabel
Alarminstallatie
Airconditioning
Tuin Tuintypen Voortuin
Kwaliteit Verzorgd
Totale oppervlakte 112 m²
Hoofdtuin Type Achtertuin
Positie Zuidwest
Achterom Nee
Afmetingen Lengte: 8 m
Breedte: 14 m
Oppervlakte: 112 m²
Garage Soorten Geen garage
Parkeren  

Woonhuis

Soort woning   Herenhuis
Type woning   Vrijstaande woning
Kwaliteit woning   Luxe

Verdiepingen

Aantal   4
Aantal kamers   5
Aantal slaap kamers   4

Woonlagen

Kelder Verdieping nr -1e
Aantal kamers 0
Begane grond of flat Verdieping nr 0, Begane grond
Aantal kamers 1
Keuken Woonkeuken
Inbouwapparatuur
Dichte keuken
Overige ruimten Hal
Verdieping 0 Toilet
Overloop
1 Dakterras
Overloop
Wasruimte