Mijn zoekcriteria

Aanbod



Woningtype
Plaats
Prijs vanaf:
Prijs tot:
Zoek op adres:
 
Nachtwachtlaan 390, Amsterdam
Nachtwachtlaan 390
1058 EN AMSTERDAM
€300.000,- kosten koper
deel dit project

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW** Recent gerenoveerd, ruim en licht 2-kamer appartement van ca. 57 m² gelegen op de 11e etage met fantastisch uitzicht over de stad en de beschikking over een eigen parkeerplaats. Dit appartement is zonder verbouwing te betrekken, je hoeft alleen maar jouw eigen spullen mee te brengen en kunt direct heerlijk wonen. […]

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Recent gerenoveerd, ruim en licht 2-kamer appartement van ca. 57 m² gelegen op de 11e etage met fantastisch uitzicht over de stad en de beschikking over een eigen parkeerplaats. Dit appartement is zonder verbouwing te betrekken, je hoeft alleen maar jouw eigen spullen mee te brengen en kunt direct heerlijk wonen. Het appartement maakt deel uit van het complex ‘Rembrandt Recidences’ met een actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement heeft een knus balkon gelegen op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en het mooiste uitzicht hebt op de ondergaande zon. Het appartement beschikt over twee bergingen, een op de verdieping en een in de onderbouw.

Indeling:
Gerenoveerd gezamenlijk en afgesloten entree met bellentableau en liften. Met één van de liften bereikt je de 11e etage met de entree van dit zeer leuke 2-kamer appartement. Eenmaal binnen in het appartement treft je de hal met garderobe en meterkast aan en heb je toegang tot de ruime woonkamer met een moderne luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, magnetron, vaatwasser en een oven. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je zowel de middag- als de avondzon hebt en biedt een fantastisch uitzicht! Verder heeft het appartement een ruime slaapkamer. Deze is smaakvol ingericht en geeft toegang tot het balkon. De fraai modern betegelde badkamer is voorzien van een wastafel en douche en een wasmachineaansluiting. Het toilet met fonteintje is separaat. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer met brede vloerdelen.

Rembrandtpark Residences is een wooncomplex op een unieke locatie, waar de dynamiek van de grote stad en de voordelen van wonen aan een park prachtig bij elkaar komen. Op de fiets is het centrum van Amsterdam in slechts enkele minuten te bereiken. Terwijl een lekkere wandeling door een rustige groene omgeving al begint voor de deur in het aangrenzende Rembrandtpark. Het World Fashion Centre en diverse horeca- en winkelgelegenheden liggen op korte afstand en in de buurt zelf is van alles te beleven. Rembrandtpark Residences is gesitueerd binnen de ring van Amsterdam. De bereikbaarheid is dan ook optimaal.

Bijzonderheden
– woonoppervlakte ca. 57 m²
– eigen parkeerplaats onderin het gebouw
– erfpacht afgekocht tot en met 15-06-2094!!
– Laminaatvloer in het gehele appartement
– Balkon met uitzicht over de ring en richting de kust
– Moderne ingerichte woonkeuken
– Servicekosten bedragen € 185,= per maand inclusief voorschot stookkosten (appartement en parkeerplaats)
– Aluminium kozijnen voorzien van geïsoleerde beglazing
– Oplevering: in overleg

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

____________________________

Recently renovated, spacious and bright 2-room apartment, ca. 57sqm, situated on the 11th floor with a fabulous view of the city and a private parking space. The apartment is turn-key, simply unpack your bags and start enjoying your new home. The apartment is in the ‘Rembrandt Residences’ building with an active Homeowners Association. The apartment includes a cozy west-facing balcony where you can enjoy the afternoon and evening sun: first-row seats to spectacular sunsets. The apartment has two storage units, one on the apartment level and the other in the substructure of the building.

Layout:
Renovated common entrance and secured lobby with the doorbells and elevators. One of the elevators leads to the 11th floor and the entrance of this lovely 2-room apartment. The hall, with a coat area and meter cupboard accesses the spacious living area with a contemporary luxury open-plan kitchen with a range of appliances, including a refrigerator, microwave, dishwasher and oven. The balcony faces west, ensuring afternoon and evening sun exposure and a fabulous view. The apartment also features a spacious bedroom, with elegant finishes and access to the balcony. The beautiful, contemporary, tiled bathroom is fitted with a sink, shower and the laundry fittings. There is a separate restroom with a washbasin. The entire apartment is fitted with beautiful laminate flooring with wide floorboards.

Rembrandtpark Residences is a residential building in a unique location, where the buzz of the big city and the benefits of living alongside a tranquil park meet. Amsterdam’s city center is just minutes away by bicycle. Adjacent Rembrandtpark is ideal for a leisurely, relaxing stroll. World Fashion Centre and a range of restaurants and shops are nearby, and the neighborhood itself is vibrant. Rembrandtpark Residences is situated within the perimeter of the A10 beltway, guaranteeing optimum connectivity.

Specifications
– residential floor area ca. 57 sqm
– private parking space in the substructure
– ground lease prepaid through 15-06-2094!!
– Laminate flooring throughout
– Balcony with a view of the beltway toward the coast
– Contemporary kitchen
– HOA service charges of € 185 per month including an advance for heating charges (apartment and parking space)
– Aluminum window frames with insulated glazing
– Delivery upon mutual agreement

“This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply.”

“This property is listed by an MVA Certified Expat Broker”

Wonen details

Bestemming Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Permanente bewoning Ja
Recreatiewoning Nee
Maten en ligging Liggingen Vrij uitzicht
Inhoud 183 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 57 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand 9 m²
Externe bergruimte 8
Bouwjaar Periode 1960-1970
In aanbouw Nee
Onderhoud Binnen Goed
Buiten Goed
Schuur berging Soort Box
Voorzieningen Voorzien van elektra
Totaal aantal 2
Diversen Isolatievormen Dubbel glas
Energielabel Energieklasse F
Einddatum 2024-03-19
Installatie Soorten warm water Centrale voorziening
Voorzieningen wonen Voorziening Tv kabel
Lift
Tuin Tuintypen Geen tuin
Garage Soorten Parkeerplaats
Parkeren Faciliteiten Faciliteit: Parkeergarage

Appartement

Soort appartement   Bovenwoning
Kenmerk appartement   Appartement
Kwaliteit appartement   Normaal
Open portiek   Nee
Woonlaag   11e
Aantal woonlagen   1
VVE checklist aanwezig   Ja
VVE kenmerken Inschrijving kv k Ja
Vergadering v v e Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstalverzekering Ja

Verdiepingen

Aantal   1
Aantal kamers   2
Aantal slaap kamers   1

Woonlagen

Begane grond of flat Verdieping nr 0, Begane grond
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Keuken Open keuken
Inbouwapparatuur
Badkamer Douche
Wastafel
Wasmachineaansluiting
Overige ruimten Hal