Mijn zoekcriteria

Aanbod



Plaats
Prijs vanaf:
Prijs tot:
 
 
Of zoek op adres:
Piet Gijzenbrugstraat 46 II, Amsterdam
Piet Gijzenbrugstraat 46II
1059 XK AMSTERDAM
€650.000,- kosten koper
deel dit project

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW*** Prachtig lichte dubbele bovenwoning bestaande uit de tweede en derde verdieping met dakterras en balkon op het westen en een ruime vliering welke te gebruiken is als bergruimte, gelegen in een van de mooiste en groenste straten van de Hoofddorppleinbuurt. Het appartement heeft nog vele originele details zoals glas-in-loodramen, inbouwkasten en […]

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Prachtig lichte dubbele bovenwoning bestaande uit de tweede en derde verdieping met dakterras en balkon op het westen en een ruime vliering welke te gebruiken is als bergruimte, gelegen in een van de mooiste en groenste straten van de Hoofddorppleinbuurt. Het appartement heeft nog vele originele details zoals glas-in-loodramen, inbouwkasten en de originele trap en is gelegen op eigen grond.

Vanwege het corona virus bezichtigen wij met maximaal 2 personen. Ook bieden wij de mogelijkheid aan voor een virtuele bezichtiging.

Ligging/bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in de gezellige en veelzijdige Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid, tussen het Hoofddorpplein en de Westlandgracht. Maar ook nabij het natuur- en recreatiegebied “de Oeverlanden” in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van diverse scholen, kinderdagverblijven, een speeltuin, sportclubs, winkels, restaurants, het Vondelpark en genoeg leuke cafés om de hoek. Het openbaar vervoer is via tram 2 en bus 15 en 62 uitstekend geregeld en met de auto bent u binnen een oogwenk op de Ring A-10.
Het is ook mogelijk om direct achter het huis, in de Westlandgracht, een bootje aan te meren binnen 15 vaarminuten van de grachten van Amsterdam.

Indeling
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Voordeur van de woning op de eerste verdieping, met inpandige trap naar de tweede verdieping.
De heerlijke woonkamer met erker is gelegen aan de voorzijde en is bijzonder licht en ruim van opzet. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, oven combi magnetron, koelkast, diepvries en afwasmachine. Via de openslaande deuren in de achtergevel is het balkon te bereiken, welke op het westen is gelegen. Aan de achterzijde is ook de eerste slaapkamer gelegen, bijzonder geschikt als kinder- of werkkamer en met toegang tot het balkon.
Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een ruime kast voor wasmachine, cv-ketel en bergruimte.

Op de derde verdieping is de ruime masterbedroom gelegen. Deze is voorzien van een inbouwkastenwand en heeft openslaande deuren naar het heerlijke dakterras gelegen op het westen. Door deze goede ligging kunt u tot in de avonduren genieten van de zon. Via de overloop is de moderne badkamer te bereiken voorzien van een inloop douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Ook de vliering is vanaf de overloop te bereiken.

Bijzonderheden
– Gelegen op eigen grond.
– Houten kozijnen voorzien van dubbel glas.
– De VvE bestaat uit 6 leden en de servicekosten bedragen thans € 125,84,- per maand.
– Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel.
– NEN-meetrapport aanwezig: 86,73 m2 woonruimte, 24,98 m2 gebouw gebonden buitenruimte en 0,72 m2 externe bergruimte.
– Oplevering in overleg.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

++++++++++

Stunning, bright upper-level duplex on the second and third floors with a roof deck and west-facing balcony, and a large attic space for storage, situated on one of the most beautiful and leafiest lanes in Hoofddorpplein district. The apartment showcases countless original period details such as stained-glass windows, fitted cabinets and the original staircase. This is a freehold property.

Due to the coronavirus we schedule our viewings with maxium 2 persons. In addition, we offer virtual viewings of the property.

Location/accessibility
The apartment is in the bustling, diverse Hoofddorpplein district in Amsterdam Zuid, between Hoofddorpplein and Westlandgracht. Nearby natural park/ recreation area “De Oeverlanden” in a family-friendly area, within walking distance of several schools, daycare centers, a playground, sports clubs, shops, restaurants, Vondelpark and around the corner from a wide selection of lovely cafes. Excellent accessibility by public transportation via tram 2 and bus lines 15 and 62, and by car, the A10 beltway is just a heartbeat away.
A small boat can be docked directly behind the house, in Westlandgracht canal, just a 15-minute boat trip to Amsterdam’s historic canal belt.

Layout
Communal entrance on the ground floor. Front door of the apartment on the first floor, with an internal staircase to the second floor.
The magnificent living room, with a bay window, is at the front and is exquisitely bright and spacious. At the rear is the modern kitchen/lounge with a range of appliances including a 4-burner induction cooker, oven/ combination microwave, refrigerator, freezer and a dishwasher. French doors open to the rear balcony, which faces west. The first bedroom is also at the rear, ideal as a children’s bedroom or study, opening to the balcony.
This level also includes a separate restroom and a large closet with the laundry machine, central heating unit and storage.

The third floor accommodates the expansive master bedroom. This room features a fitted wardrobe wall and has French doors to the fabulous west-facing roof deck. Due to its excellent sun exposure, this is the ideal spot to enjoy the sunshine until the late evening. The landing accesses the contemporary bathroom with a walk-in shower, bathtub, 2nd toilet and sink. The attic can also be accessed from the landing.

Specifications
– Freehold property.
– Timber window frames with double glazing.
– HOA comprised of 6 members and current HOA service charges of € 125.84 per month.
– Heating and warm water: private central heating unit.
– NEN-measurement survey available: 86.73 sqm residential floor area, 24.98 sqm building-related outdoor space and 0.72 sqm external storage space.
– Closing upon mutual agreement.

“This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply.”

Wonen details

Bestemming Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Permanente bewoning Ja
Recreatiewoning Nee
Maten en ligging Liggingen In woonwijk
Inhoud 214 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 87 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand 25 m²
Externe bergruimte 1
Bouwjaar Jaar omschrijving 1933
In aanbouw Nee
Onderhoud Binnen Goed
Buiten Redelijk tot goed
Diversen Isolatievormen Dubbel glas
Dak Materiaal: Pannen
Bitumineuze dakbedekking
Installatie Soorten warm water C.v.-ketel
Voorzieningen wonen Voorziening Tv kabel
Tuin Tuintypen Geen tuin
Garage Soorten Geen garage
Parkeren Faciliteiten Parkeervergunningen

Appartement

Soort appartement   Bovenwoning
Kenmerk appartement   Appartement
Kwaliteit appartement   Normaal
Open portiek   Nee
Woonlaag   3e
Aantal woonlagen   2
VVE checklist aanwezig   Ja
VVE kenmerken Inschrijving kv k Ja
Vergadering v v e Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstalverzekering Ja
Bijdrage v v e 125.84

Verdiepingen

Aantal   2
Aantal kamers   3
Aantal slaap kamers   2

Woonlagen

Begane grond of flat Verdieping nr 0, Begane grond
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Keuken Open keuken
Woonkeuken
Inbouwapparatuur
Overige ruimten Wasruimte
Verdieping Verdieping nr 1e
Aantal kamers 1
Aantal slaapkamers 1
Badkamer Ligbad
Toilet
Douche
Wastafel