Mijn zoekcriteria

Aanbod



Woningtype
Plaats
Prijs vanaf:
Prijs tot:
Zoek op adres:
 
Weerdestein 146, Amsterdam
Weerdestein 146
1083 GK AMSTERDAM
€600.000,- kosten koper
deel dit project

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW** Weerdestein 146 – Amsterdam Omgeven door groen en toch op fietsafstand van de reuring van de stad? Dat kan in dit prachtig volledig gerenoveerde luxe 4-kamer appartement (juni 2017 gerenoveerd) met een riant balkon van circa 14 m2 op het zuiden, gelegen in het groene Buitenveldert. Het sfeervolle appartement wordt turn-key […]

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Weerdestein 146 – Amsterdam

Omgeven door groen en toch op fietsafstand van de reuring van de stad? Dat kan in dit prachtig volledig gerenoveerde luxe 4-kamer appartement (juni 2017 gerenoveerd) met een riant balkon van circa 14 m2 op het zuiden, gelegen in het groene Buitenveldert. Het sfeervolle appartement wordt turn-key opgeleverd met een luxe keuken en badkamer, fraaie houten parketvloeren, strak gestuukte wanden, nieuwe radiatoren en inbouwspots door het gehele appartement. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren en de erfpachtcanon is afgekocht tot en met eind 2091. Er is volop parkeer gelegenheid voor de deur en er zijn momenteel twee parkeervergunningen per adres aan te vragen.

OMGEVING
Buitenveldert is gelegen nabij de Zuidas, tussen Amsterdam-Zuid en Amstelveen. Dit is het deel van Amsterdam dat de afgelopen jaren volop in ontwikkeling is geweest. Wonen, werken en recreëren worden gecombineerd in een dynamische en mondaine wijk met unieke infrastructuur. Het appartement ligt tegenover het Amstelpark, vlakbij de Amstel. Voor de dagelijkse boodschappen zijn het winkelcentrum Gelderlandplein en de winkeltjes aan de A.J. Ernststraat om de hoek.

Het appartement is uitstekend centraal gelegen bij diverse uitvalswegen en de ring A10. Er zijn goede verbindingen met openbaar vervoer middels bus, tram, trein en metro. Zowel station Rai als station Zuid met de Noord Zuid lijn bevindt zich op enkele minuten afstand. Ook luchthaven Schiphol bevindt zich op slechts korte afstand.

INDELING
Dit lichte appartement ligt op de eerste verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex met meerdere liften. Entree, met toegang tot alle vertrekken. De royale woon/eetkamer heeft een heerlijk lounge gedeelte aan de achterzijde. De ruimte is heerlijk licht en beschikt aan weerszijden over grote raampartijen. Tevens is het zonnige balkon op het zuiden vanuit het woongedeelte te bereiken. Deze is over de gehele breedte van het appartement gelegen. Het woongedeelte heeft een open verbinding met het eetgedeelte waar de prachtige ruime keuken is gesitueerd. De keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Met een inductiekookplaat en een gaspit, een Quooker en diverse moderne Miele inbouw apparatuur. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig. De masterbedroom met ruime inbouwkast heeft toegang tot het balkon. Aansluitend is de moderne badkamer gesitueerd. Deze is strak afgewerkt en voorzien van diep ligbad, separate inloopdouche, zwevend toilet en een brede wastafel in meubel met spiegel. Via de gang bereik je de overige twee slaapkamers, waarvan één thans in gebruik is als kastenkamer. Deze kamer is ingericht met volledig custom-made kasten. Tevens zijn de wasmachine en droger hier opgesteld. Ook heeft deze kamer toegang tot de galerij. Uiteraard is er tevens een gastentoilet met fonteintje. De wanden en het plafond in het appartement zijn strak afgewerkt met glad stukadoorwerk. De vloeren zijn voorzien van een prachtige eikenhouten visgraat parketvloer.

Het appartement beschikt over een ruime berging op de benedenverdieping, deze is via de lift te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
– 109 m² woonoppervlakte
– drie slaapkamers
– volledig gerenoveerd in 2017, zo te betrekken. Het appartement is voorzien van dubbel glas en nieuwe elektra.
– gehele appartement voorzien van inbouwspots
– fraaie parketvloer in het gehele appartement
– berging op de benedenverdieping
– erfpacht afgekocht tot 15 september 2091
– servicekosten €314 per maand inclusief voorschot stookkosten
– oplevering: in overleg

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

____________________________

Amidst lush surroundings and within cycling distance of the buzz of the city? This property offers the best of both. A beautiful, fully renovated, luxury 4-room apartment (renovated in June 2017) with a spacious ca. 14sqm south-facing balcony in leafy Buitenveldert. This charming apartment is turn-key, with a luxury kitchen and bathroom, beatiful parquet flooring, smooth plaster wall finishes, new radiators and recessed lights throughout. The apartment’s HOA is active and the ground lease is prepaid through May of 2091. There is ample curbside parking available in front of the building, and the city currently allows for two parking permits per address.

AREA
Buitenveldert is close to Zuidas, in between Amsterdam-Zuid and Amstelveen. This area in Amsterdam has seen major development in recent years. Homes, offices and recreational amenities are side by side in this dynamic and sophisticated neighborhood with unprecedented connectivity. The apartment is across from Amstelpark, nearby Amstel river. Groceries are available around the corner from Gelderlandplein shopping mall and local shops on A.J. Ernststraat.

The apartment is in a prime central location nearby various main access roads and the A10 beltway. Public transportation connections are excellent, the location is accessible by bus, tram, train and metro. Station Rai and Station Zuid with Noord Zuidlijn metro service are both just minutes from the property, Schiphol Airport is also a quick and easy commute away.

LAYOUT
This bright apartment is on the first floor of an impeccably maintained apartment complex with several elevators. Entrance to the apartment with access to all rooms. The spacious living/dining room features a lovely lounge area at the rear. The space is beautifully bright and has dual aspect windows. The sunny, south-facing balcony can be accessed from the living area. The living area has an open connection to the dining area and the stunning and spacious kitchen. The kitchen is a genuine eye-catcher, and features all modern conveniences, including an induction cooker and one gas burner, a Quooker and a range of Miele appliances. There is ample cupboard space.
The master bedroom, with a large fitted wardrobe, accesses the balcony. Adjacent is the contemporary bathroom, with a modern design and fitted with a deep bathtub, separate walk-in shower, wall-mounted toilet and a wide vanity with a mirror. The corridor leads to both other bedrooms, one of which is currently used as a dressing room with custom wardrobes and the fittings for the laundry machine and dryer. This room also opens to the gallery. The apartment also features a guest restroom with a washbasin. All walls and ceilings in the apartment feature smooth plaster finishes. The floors are fitted with gorgeous oak herringbone parquet.

The apartment includes a large storage unit in the substructure, which can be accessed via elevator.

SPECIFICATIONS
– 109 sqm floor area
– three bedrooms
– fully renovated in 2017, turn-key. The apartment is fitted with double glazing and new electrics.
– recessed lights throughout the apartment
– beautiful parquet flooring throughout
– storage unit in the substructure
– ground lease prepaid until September 15, 2091
– service charges of €314 per month, including an advance for heating charges
– delivery upon mutual agreement

“This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply.”

“This property is listed by an MVA Certified Expat Broker”

Wonen details

Bestemming Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Permanente bewoning Ja
Recreatiewoning Nee
Maten en ligging Liggingen Vrij uitzicht
Inhoud 321 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 109 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand 14 m²
Externe bergruimte 7
Bouwjaar Jaar omschrijving 1968
In aanbouw Nee
Onderhoud Binnen Uitstekend
Memo: 2017 volledig gerenoveerd
Buiten Goed
Schuur berging Soort Box
Totaal aantal 1
Diversen Isolatievormen Dubbel glas
Installatie Soorten warm water Centrale voorziening
Voorzieningen wonen Voorziening Mechanische ventilatie
Tv kabel
Lift
Tuin Tuintypen Geen tuin
Garage Soorten Geen garage
Parkeren Faciliteiten Parkeervergunningen

Appartement

Soort appartement   Bovenwoning
Kenmerk appartement   Appartement
Kwaliteit appartement   Luxe
Open portiek   Nee
Woonlaag   1e
Aantal woonlagen   1
VVE checklist aanwezig   Ja
VVE kenmerken Inschrijving kv k Ja
Vergadering v v e Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstalverzekering Ja
Bijdrage v v e 314.0

Verdiepingen

Aantal   1
Aantal kamers   4
Aantal slaap kamers   3

Woonlagen

Begane grond of flat Verdieping nr 0, Begane grond
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Keuken Open keuken
Woonkeuken
Inbouwapparatuur
Vernieuwd: 2017
Badkamer Ligbad
Toilet
Wastafel
Inloopdouche
Overige ruimten Hal