Mijn zoekcriteria

Aanbod



Plaats
Prijs vanaf:
Prijs tot:
 
 
Of zoek op adres:
 
Willem van Weldammelaan 75 + PP, Amsterdam
Willem van Weldammelaan 75+ PP
1082 KT AMSTERDAM
€1.600.000,- kosten koper
deel dit project

Zeer royaal goed ingedeeld appartement van 206 m2, gelegen op de tweede verdieping in het luxe onder architectuur gebouwde Crystal Court Complex op een super centrale locatie in Buitenveldert. Dit gelijkvloerse appartement telt vijf wel bemeten slaapkamers, drie badkamers en een immens terras van circa 30 vierkante met vrij uitzicht op een oase van groen. […]

Zeer royaal goed ingedeeld appartement van 206 m2, gelegen op de tweede verdieping in het luxe onder architectuur gebouwde Crystal Court Complex op een super centrale locatie in Buitenveldert.

Dit gelijkvloerse appartement telt vijf wel bemeten slaapkamers, drie badkamers en een immens terras van circa 30 vierkante met vrij uitzicht op een oase van groen. Tel daar de twee parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage bij op en het feit dat de erfpacht is afgekocht tot 2056 en de beleving is compleet.

Het gebouw bestaat uit een aantal verspringende bouwvolumes die met enorme overstekken van wel drie meter of meer zijn ontstaan. Door de stapeling van de blokken is er veel open ruimte in het gebouw en doorzicht naar het park.
In het indrukwekkende atrium zijn verschillende watertjes aangelegd met vissen en inheemse planten. Door het enorme glaswerk en het uitzicht geeft het deze imponerende ruimte een serene uitstraling.
Het complex heeft dan ook terecht vanwege het unieke architectonische ontwerp, een absolute eye catcher, in 2010 de Amsterdamse Nieuwbouwprijs gewonnen.

Omgeving
De prettige woonwijk Buitenveldert met het Amsterdamse bos en het Gijsbrecht van Aemstelpark als grootste groenvoorzieningen is gelegen aan de overkant van het bekende winkelcentrum Gelderlandplein. Hier treft u een gevarieerd aanbod aan winkels, diverse speciaalzaken en gezellige horeca. Daarnaast ligt Buitenveldert ideaal gelegen nabij de Zuidas, tussen Amsterdam Oud Zuid en Amstelveen. Hierdoor worden wonen, werken en recreëren gecombineerd in een dynamische en mondaine wijk met unieke infrastructuur.

Bereikbaarheid
Station Zuid is het eindpunt van de Noord-Zuidlijn en het beginpunt van diverse hogesnelheidslijnen door heel Europa, bij dit station komen tram, metro, trein en hogesnelheidslijnen allemaal bij elkaar. Tevens ligt het complex uitstekend gelegen ten opzichte van alle belangrijke uitvalswegen naar luchthaven Schiphol, Amsterdam en Utrecht en zijn er voldoende mogelijkheden tot het openbaar vervoer.

Ook treft u nog eens de beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen, de International School of Amsterdam en de British School in de direct omgeving, alsmede een breed aanbod aan sportfaciliteiten en groen zoals het Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos.
Kortom, dit appartement is ideaal gelegen!

Indeling
Gezamenlijke entree, trap/lift naar de tweede verdieping.
Entree. Ruime hal welke toegang verschaft tot alle vertrekken in de woning.
De woon-/ eetkamer heeft een L-vorm en staan in verbinding met elkaar en is voorzien van maar liefst drie schuifpuien, om u een idee te geven van de enorme ruimte, waardoor er een enorme lichte living is ontstaan.
De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur; 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, warmhoudlade en magnetron.
Via een schuifpui via zowel de woonkamer als keuken is het fraaie en zonnige terras (ca. 30 m2) te bereiken met idyllisch uitzicht op het Gijsbrecht van Aemstelpark.
Het appartement telt 5 slaapkamers.
De hoofd slaapkamer beschikt over een walk-in en geeft uitzicht over het water en grenst er een ruime badkamer voorzien van een ligbad, toilet, douche aan deze slaapkamer.
Ook de tweede slaapkamer geeft toegang tot een badkamer met douche, wastafel en toilet.
De overige 3 slaapkamers kunnen gebruik maken van de 3e badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel en ligbad.

Door het gehele appartement ligt een houten vloer en er is een mechanische ventilatie aanwezig.
Verder voorziet het appartement in een separaat toilet, een wasruimte en een technische ruimte.

Erfpacht
De erfpacht betreft de Algemene Bepalingen van voortdurende erfpacht 2000. Het huidige tijdvak loopt tot 31 augustus 2056 en is afgekocht. De aanvraag voor het afkopen of vastzetten van de canon onder de gunstige voorwaarden is gedaan.

VvE Crystal Court te Amsterdam
Vereniging wordt professioneel beheert en er is MJOP aanwezig.
Servicekosten voor het appartement bedraagt € 675,97 per maand en voor de parkeerplaatsen
€ 38,21 per maand per parkeerplaats.

Kenmerken
– 206 m2 aan woonruimte, gelijkvloers, lift aanwezig in gebouw;
– Inclusief 2 parkeerplaatsen in ondergrondse garage;
– Externe berging en ruime fietsenstalling aanwezig;
– Erfpacht afgekocht tot 2056;
– Servicekosten € 752,99 per maand;
– Dakterras van ca. 30 m2 met subliem uitzicht;
– Vloerverwarming en TopCoolingSystem
– Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen;
– Oplevering in overleg

Vanzelfsprekend leiden wij u graag rond voor een bezichtiging. Maar, we hebben in deze tijd wel enkele corona voorzorgsmaatregelen. Wij vertellen het u graag bij het inplannen van de bezichtiging. Bent u geïnteresseerd maar wilt u (nog) geen fysieke bezichtiging laat het ons weten, dan kunnen wij u de woning laten zien via videobellen en kunt u aan onze collega alle vragen stellen die u heeft terwijl hij/zij in de woning met u rondloopt.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Wonen details

Bestemming Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Permanente bewoning Ja
Recreatiewoning Nee
Maten en ligging Liggingen Vrij uitzicht
Inhoud 650 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 206 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand 32 m²
Externe bergruimte 48
Bouwjaar Jaar omschrijving 2009
In aanbouw Nee
Onderhoud Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend
Diversen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dak Plat dak
Energielabel Energieklasse A
Einddatum 2029-04-29
Installatie Soorten warm water C.v.-ketel
Voorzieningen wonen Voorziening Mechanische ventilatie
Lift
Tuin Tuintypen Geen tuin
Garage Soorten Geen garage
Parkeren Faciliteiten Faciliteit: Openbaar parkeren

Appartement

Soort appartement   Bovenwoning
Kenmerk appartement   Appartement
Kwaliteit appartement   Normaal
Open portiek   Nee
Woonlaag   2e
Aantal woonlagen   1
VVE checklist aanwezig   Ja
VVE kenmerken Inschrijving kv k Nee
Vergadering v v e Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstalverzekering Ja
Bijdrage v v e 752.99

Verdiepingen

Aantal   1
Aantal kamers   7
Aantal slaap kamers   5

Woonlagen

Begane grond of flat Verdieping nr 0, Begane grond
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Woonkamer Oppervlakte: 38 m²
Trap: Nee
Keuken Oppervlakte: 15 m²
Badkamer Afmetingen: 118
282
3
Overige ruimten Hal