Mijn zoekcriteria

Aanbod



Plaats
Prijs vanaf:
Prijs tot:
 
 
Of zoek op adres:
Noordeinde 13, Monnickendam
Noordeinde 13
1141 AE MONNICKENDAM
€1.750.000,- kosten koper
deel dit project

Een herenhuis wat niet in foto’s is te vangen: dit móet u echt zien! In 1889 een Bewaarschool opgericht door dominee Jan Nieuwenhuizen, voorheen de vestiging van Burgerzaken en sinds 1999 hebben de huidige bewoners er samen met X&L Design een zeer ruim (ca. 340m2), maar toch ook gezellig woonhuis van gemaakt. Unieke hoogten, mooie […]

Een herenhuis wat niet in foto’s is te vangen: dit móet u echt zien!

In 1889 een Bewaarschool opgericht door dominee Jan Nieuwenhuizen, voorheen de vestiging van Burgerzaken en sinds 1999 hebben de huidige bewoners er samen met X&L Design een zeer ruim (ca. 340m2), maar toch ook gezellig woonhuis van gemaakt. Unieke hoogten, mooie originele geveldetails en een diepe achtertuin op het zuiden zijn zo maar wat highlights.

Buurt en omgeving
Op slechts 15 minuten rijden van Amsterdam staat dit prachtige herenhuis in het centrum van Monnickendam.
Schiphol ligt op 30 autominuten. De (race)fietser, maar ook de hardloper of wandelaar kan zijn hart ophalen in de prachtige omgeving van Waterland: routes uitstippelen naar Uitdam, Durgerdam, Holysloot of de Gouwzee. Er zijn 3 jachthavens in de buurt en in Hemmeland zijn diverse strandjes en paviljoen Strandvier. Alle boodschappen zijn te doen op loopafstand en iedere zaterdag is er een gezellige markt op Noordeinde. Op culinair vlak wordt u uitstekend bediend bij Michelin Sterren restaurant De Posthoorn.

Layout van het huis:
Eigen stoep voor de fraaie gevel met originele gevelstenen welke de geschiedenis van de Bewaarschool weergeven. Entree met garderobe bij binnenkomst, omkleed met een schil van houtwerk.
Het eerste deel van de bijna 20 meter diepe woonkamer met (half) open keuken heeft een gietvloer, welke overgaat in een authentieke houten vloer in visgraat motief gelegd.
De half open keuken heeft een travertin omlijsting waardoor je niet direct op het aanrecht kijkt. Het aanrecht is van RVS wat goed past bij het grote losstaande fornuis met oven. Voorts voldoende inbouwapparatuur en veel bergruimte in de vorm van lades.
Tegenover de keuken is ruimte voor een lange eettafel waar u met een grote groep of groot gezin zou kunnen dineren.
Het eet- en zitgedeelte wordt enigszins gescheiden door de houten trap naar het bovengelegen niveau. Onder de trap is een toilet verwerkt.
Het ruime maar toch intieme zitgedeelte heeft een hoogte van ongeveer 4,5 meter en een design open haard (hangend) van Dominique Imbert.
Via de achterdeur komt u in de tuin (ca. 225m2) gelegen op het zuiden met diverse niveauverschillen en een prachtig zicht op de Nicolaas en Anthoniuskerk. Het tuinhuis van ca. 40m2 heeft aansluiting voor gas, water en elektra. Aan de achterzijde een beschutte veranda. In het tuinhuis is ook een inpandige berging. De tuin is voorzien van volwassen en diverse beplanting en een aantal houten vlonder terrassen.
Vanuit de tuin kunt u ook in de gewelven kelder komen van ca. 72m2. Hiervan zijn er slechts 13 in heel Nederland!

Op uw weg naar boven terug in het huis komt u een tussenvloer tegen: een prettige locatie voor een werkplek waarbij je door de vide structuur ook nog contact hebt met de woonkamer.
Een aantal treden hoger komt u op de slaapverdieping. Alvorens bij de slaapkamers te komen bent u in de ‘onzichtbare’ bibliotheek: de schuin gepositioneerde houten vakken zijn in eerste instantie niet zichtbaar.
De master bedroom is over de gehele breedte van het pand aan de voorzijde gelegen. Met diepe vensterbank, en fraaie wanddetails. Aansluitend is de dedicated bathroom met ligbad, wastafel, riante inloopdouche en veel lichtinval via daklichten. Afwerking met kranen van Vola en natuursteen. Het geheel wordt compleet met een ruime inloopkast.
Aan de achterzijde en zijkant van deze etage zijn nog 3 ruime slaapkamers. Allemaal met vide en daardoor veel hoogte. Deze slaapkamers hebben een eigen badkamer met douche en wastafel. Er is een apart toilet.

De zolderetage heeft een grote kamer met uitzicht op de Gouwzee. Ook hier is een aparte badkamer, met douche, wastafel en toilet. Aan de andere zijde van de overloop zit de was-/stookruimte.

Bijzonderheden:
-beschermd stads-/dorpsgezicht;
-onder architectuur verbouwd;
-fraaie plafondhoogten;
-grote tuin met tuinhuis op het zuiden;
-15 autominuten van Amsterdam en 40 fietsminuten;
-Schiphol slechts 30 minuten rijden.

Vanzelfsprekend leiden wij u graag rond voor een bezichtiging. Maar, we hebben in deze tijd wel enkele corona voorzorgsmaatregelen. Wij vertellen het u graag bij het inplannen van de bezichtiging. Bent u geïnteresseerd maar wilt u (nog) geen fysieke bezichtiging laat het ons weten, dan kunnen wij u de woning laten zien via videobellen en kunt u aan onze collega alle vragen stellen die u heeft terwijl hij/zij in de woning met u rondloopt.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Wonen details

Bestemming Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Permanente bewoning Ja
Recreatiewoning Nee
Maten en ligging Liggingen In woonwijk
Inhoud 1583 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 340 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies 72 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand 225 m²
Perceel oppervlakte 492 m²
Externe bergruimte 41
Bouwjaar Jaar omschrijving 1889
In aanbouw Nee
Onderhoud Binnen Goed
Memo: Geschilderd 2020, complete renovatie 1999
Buiten Goed
Memo: Geschilderd 2010
Schuur berging Soort Vrijstaand hout
Voorzieningen Voorzien van water
Totaal aantal 1
Diversen Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Isolatievormen Vloerisolatie
Dak Materiaal: Pannen
Installatie Soorten warm water C.v.-ketel
Tuin Tuintypen Achtertuin
Kwaliteit Aangelegd onder architectuur
Totale oppervlakte 225 m²
Hoofdtuin Type Achtertuin
Positie Zuid
Achterom Ja
Afmetingen Lengte: 30 m
Breedte: 7.5 m
Oppervlakte: 225 m²
Garage Soorten Geen garage
Parkeren Faciliteiten Faciliteit: Openbaar parkeren

Woonhuis

Soort woning   Herenhuis
Type woning   Vrijstaande woning
Kwaliteit woning   Luxe

Verdiepingen

Aantal   3
Aantal kamers   6
Aantal slaap kamers   5

Woonlagen

Begane grond of flat Verdieping nr 0, Begane grond
Aantal kamers 1
Woonkamer Oppervlakte: 129 m²
Trap: Ja
Keuken Open keuken
Inbouwapparatuur
Half open keuken
Vernieuwd: 1999
Overige ruimten Hal
Verdieping Verdieping nr 1e
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 4
Badkamer Voorzieningen: Inloopdouche
Overige ruimten Berging
Zolder Verdieping nr 2e
Aantal kamers 1
Aantal slaapkamers 1
Badkamer Toilet
Wastafel
Inloopdouche
Overige ruimten Wasruimte