Karperstraat 52

BESCHRIJVING

‘Fijne gezinswoning in de wijk Nieuw-Oosteinde’

Hierbij bieden wij deze heerlijk, lichte, functioneel ingedeelde eengezinswoning aan met veel bergruimte, gelegen aan een autoluwe straat en aan het water, in de wijk Aalsmeer Nieuw Oosteinde. De wijk ligt enkele straten achter Amstelveen Westwijk en het Amsterdamse Bos. Deze sfeervolle nieuwbouwwijk is opgezet in jaren 30 stijl en kenmerkt zich door de diversiteit aan huizen, grachten, bruggetjes. Een zeer kindvriendelijke wijk met veel speelpleintjes en grasvelden, ideaal van opzet!

INDELING

Begane grond
De lichte woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van de merken Siemens en Bosch. De schuifpui is geplaatst in 2018 en biedt een leuke open verbinding met de achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, voorzien van een extra grote schuur met elektra en achterom.

Eerste verdieping
Deze verdieping telt maar liefst drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zich aan de achterzijde bevinden met zicht op de fraaie achtertuin. De badkamer is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een wastafel, ligbad, douchecabine en toilet.

Zolder
Op deze verdieping bevindt zich de ruime oudersslaapkamer voorzien van een 4 meter brede dakkapel, met ruime inbouwkast met veel extra bergruimte in de schuine wanden. De afgesloten wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger bevindt zich op de gang. Verder tref je hier een vlizo trap welke naar de afgesloten vliering leidt waar nog veel meer bergruimte is gecreëerd.

Op zondagochtend rijdt Oliviers Bakkerskar door de wijk met de heerlijkste verse croissantjes en broodjes van Bakker Renzema. In de winter kunnen de kinderen schaatsen op het ijs voor de deur. Vanuit je keukenraam kan je dit prachtige tafereel zien. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een gezamelijk parkeerhof waar iedereen zijn auto kan neerzetten; er is eigenlijk altijd wel plek. In de directe nabijheid bevinden zich het winkelcentrum Poldermeesterplein, winkelcentrum Westwijk voor de dagelijkse boodschappen. Stadshart Amstelveen is op 10 autominuten afstand te bereiken en hier kan je heerlijk winkelen op niveau. Leuke eetgelegenheden zijn er genoeg in de omgeving: Sterrenrestaurant Aan De Poel en De Jonge Dikkert, Eetcafé Colijn, Silversant in Amstelveen en de heerlijke pizzeria Christiani en Joseph aan de Poel in Aalsmeer, beiden met zicht op de Westeinderplassen. Er rijden diverse bussen, 357, 358,171, richting Amsterdam Elandsgracht, Amsterdam Station Zuid, Amsterdam Bijlmer en richting Uithoorn. Met de auto ben je in een paar minuten op de A9, A4 en A10. Binnen 15 minuten fietsen ben je in het Oude Dorp en het Stadshart van Amstelveen. In de wijk zijn 3 lagere scholen en diverse kinderdagverblijven gevestigd die ook VSO en BSO aanbieden.

Bijzonderheden:
– Massief eikenhouten vloer;
– Extra grote schuur in de tuin;
– Voor- en achtertuin met achterom;
– Buitenkraan in achtergevel en zonwering;
– Achtertuin in 2018 verbouwd;
– Buitenschilderwerk in 2021 gedaan;
– Binnenschilderwerk in 2022 gedaan;
– Voorkant gelegen aan het water;
– Autoluwe straat, gratis parkeergelegenheid om de hoek;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.