Verkoop

Overweegt u uw huis te verkopen? Maak gerust een afspraak zodat we vrijblijvend kennis met u én uw huis kunnen maken.

Bij voorgenomen verkoop komen er vaak allerlei vragen op. Hoe hoog moet de vraagprijs zijn? En, hoe kunnen we de maximale opbrengst behalen? Welke strategie past er bij de kopers doelgroep en het type huis? Moet ik nog wat aan mijn huis veranderen om het verkoopklaar te maken? Wat is het beste moment om de verkoop op te staan starten?

Na een kennismaking met elkaar en een ronde door het huis weten wij pas echt waar het om gaat en wat uw wensen zijn. Met deze kennis kunnen wij op basis van een referentie analyse en onze marktkennis een verkoopaanpak op maat aanbieden.

Uiteraard is het ons doel om bij de verkoop van uw huis een zo hoog mogelijke opbrengst te realiseren. Dit valt of staat met de kandidaat koper op de juiste manier ‘verleiden’. Daar zijn we goed in.

Waar bestaan onze werkzaamheden uit bij verkoop?

• Een objectieve waardebepaling en een goed gesprek over de gewenste en meest reële verkoopstrategie.
• Een helder plan van aanpak (geen verrassingen!).
• Advies over hoe we het huis gaan presenteren (fotografie, plattegronden e.d.).
• – Eventueel – hoe en waarin we gaan adverteren (on-/offline, internationaal).
• Onderzoek bij gemeentelijke instanties, kadaster, VVE (indien van toepassing) en bestudering van eigendomsstukken etc.
• Aanmelding op diverse websites, waaronder Funda. Ook internationaal en Engelstalig!
• Stijlvolle brochure (drukwerk) ontwerpen, zowel digitaal als in hard copy.
• Goede afspraken over bezichtigingen maken. Bij bezichtigingen geven wij kopers ruim de tijd om de woning te kunnen bekijken en voorzien wij hen van alle informatie.
• Indien gewenst: organisatie van open dag(en) in de woning.
• Specialiteit: slimme inzet van social media.
• Verkoopborden op/aan de woning (geen verplichting).
• Het voeren van onderhandelingen of het opzetten van een inschrijving, uiteraard in overleg, waarbij wij iedere bieding en voorwaarde naderhand rustig doorspreken.
• Juridische afwikkeling van de koop.

Tarieven

De kosten van onze verkoopbegeleiding worden op maat geoffreerd, afhankelijk van onder meer het gekozen plan van aanpak en uw/onze verwachtingen ten aanzien van de verkoop.