Verkoop

Overweegt u om uw huis te verkopen? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek. Eefje Voogd makelaardij is al jaren dé vooraanstaande makelaar met expertise van de onroerend goed markt in Amsterdam en omstreken.

Bij een voorgenomen verkoop komen er vaak allerlei vragen naar boven. Hoe hoog moet de vraagprijs zijn? En, hoe kunnen we de maximale opbrengst behalen? Welke strategie past er bij mijn kopers doelgroep en bij mijn type huis? Moet ik nog wat aan mijn huis veranderen om het verkoopklaar te maken? Wat is het beste moment om de verkoop te starten?

Na een kennismaking met u én uw huis weten we pas echt waar het om gaat en wat uw wensen zijn. Daarmee kunnen we u op basis van een referentie analyse en onze marktkennis een persoonlijk verkoopplan aanbieden.

Uiteraard is het ons doel om bij de verkoop van uw huis een zo hoog mogelijke opbrengst te behalen. Wij geven optimale begeleiding en aandacht tijdens het verkoopproces om de gestelde doelen te realiseren. Dit valt of staat met de kandidaat koper op de juiste manier te bereiken. Daar zijn we goed in!

Waar bestaan onze werkzaamheden uit bij verkoop?

  • Een objectieve waardebepaling en een goed gesprek over de gewenste en meest reële verkoopstrategie.
    • Een helder plan van aanpak (geen verrassingen!)
    • Advies over hoe we het huis gaan presenteren (fotografie, plattegronden e.d.).
    • – Eventueel – hoe en waarin we gaan adverteren (on-/offline, internationaal).
    • Onderzoek bij gemeentelijke instanties, kadaster, VVE (indien van toepassing) en bestudering van eigendomsstukken etc.
    • Aanmelding op diverse websites, waaronder Funda. Ook internationaal en Engelstalig!
    • Stijlvolle brochure (drukwerk) ontwerpen, zowel digitaal als in hard copy.
    • Goede afspraken maken over de planning van bezichtigingen. Bij bezichtigingen geven wij kopers ruim de tijd om de woning te kunnen bekijken en voorzien wij hen van alle informatie.
    • Indien gewenst: organisatie van open dag(en) in de woning.
    • Specialiteit: slimme inzet van social media.
    • Verkoopborden op/aan de woning (geen verplichting).
    • Het voeren van onderhandelingen of het opzetten van een inschrijving, uiteraard in overleg, waarbij wij iedere bieding en voorwaarde naderhand rustig doorspreken.
    • Juridische afwikkeling van de koop.

Tarieven

De kosten van onze verkoopbegeleiding worden op maat geoffreerd, afhankelijk van onder meer het gekozen plan van aanpak en uw/onze verwachtingen ten aanzien van de verkoop. Neem voor meer informatie contact met ons op via 020-3050560 of info@eefjevoogd.nl