Omschrijving
Claude Debussylaan 91
Wonen op internationaal niveau, midden in het bruisende hart van de Zuidas. Dit stijlvolle en royale driekamerappartement van circa 119 m² bevindt zich op de vierde verdieping van de prestigieuze woontoren New Amsterdam en beschikt over een inpandige loggia, twee ruime slaapkamers, een externe berging én eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
Hier gaan comfort, luxe en service naadloos samen. Als bewoner van New Amsterdam profiteert u van exclusieve faciliteiten, waaronder een 24-uurs conciërgeservice, professionele beveiliging en toegang tot de hoogwaardige Residential Health Club met infinity pool, wellnessfaciliteiten en een moderne fitnessruimte met spectaculair uitzicht over de Zuidas.
Indeling
Via de indrukwekkende entree en de ruime, representatieve lobby betreedt u een van de meest geliefde woongebouwen van Amsterdam. De combinatie van hoogwaardige voorzieningen, persoonlijke service en een uitstekende ligging creëert een woonomgeving waar gemak en comfort centraal staan.
Met de lift bereikt u het appartement op de vierde verdieping. De ruime hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken.
De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de inpandige loggia. Dankzij de beschutte ligging en de grote glazen pui vormt deze ruimte een prettige verlenging van het woongedeelte. Een fijne plek om in alle seizoenen te genieten van extra leefruimte en het uitzicht op de dynamische omgeving van de Zuidas.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van goed formaat. Beide kamers zijn multifunctioneel in te richten en bieden ruimte voor slapen, werken of logeren.
De centraal gelegen badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat gastentoilet. In de hal bevindt zich bovendien een praktische inpandige berging met ruimte voor wasapparatuur en extra opslag. Een externe berging in de onderbouw maakt het geheel compleet.
Een comfortabel en uitstekend onderhouden appartement op een absolute toplocatie, waar luxe voorzieningen, hoogwaardige service en de dynamiek van de Zuidas samenkomen.
Erfpacht
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Locatie
De Zuidas combineert het gemak van stedelijk wonen met een breed aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants, cafés, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand voor ontspanning, recreatie en sport.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Zuid bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting onder meer het centrum van Amsterdam, Schiphol Airport en diverse steden in Nederland. Ook met de auto zijn de Ring A10 en belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.
Hier woont u op een centrale locatie waar wonen, werken en ontspannen op natuurlijke wijze samenkomen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 119 m²
- Gelegen op de vierde verdieping
- Driekamerappartement met twee ruime slaapkamers
- Royale woonkamer met open keuken
- Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel
- Inpandige berging met wasmachine aansluiting en externe berging in de onderbouw
- Gelegen in het iconische wooncomplex New Amsterdam
- Twee liften
- Toegang tot de Residential Health Club
- Infinity pool, sauna's en fitnessruimte voor bewoners
- Energielabel A
- Stadsverwarming
- Bouwjaar 2008
- Actieve en professioneel beheerde VvE door Sturm & De Neeve
- VvE-bijdrage € 665,09 per maand (incl. concierge, spa en sport faciliteiten)
- Servicekosten voor de berging € 4,94 per maand
- Professionele beveiliging en 24/7 concierge service
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
-Gelegen aan de Amsterdamse Zuidas
- Parkeerplaats: Q-park parkeergarage onder het gebouw huur per maand € 325,- (max. 2 abonnementen per woning)
- Om de hoek van station Amsterdam Zuid, 20 min van Schiphol;
- Projectnotaris Schut & van Os Notarissen te A'dam;
- Clausules: NEN-2580 meetinstructie, geen zelfbewoning eigenaar, verificatie identiteit koper (Customer Due Dilligence onderzoek) en toestemming directie verkoper.
Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580 en heeft als doel een eenduidige methode te bieden voor het meten van gebruiksoppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten. Aan de opgegeven maten en oppervlakten kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.
