Aan de populaire Tweede Van der Helststraat, midden in het hart van De Pijp, bieden wij dit sfeervolle en verrassend ruime dubbel bovenhuis aan van 111 m² (NEN2580). De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, drie buitenruimtes waaronder een ruim dakterras met fijn uitzicht en is gelegen op eigen grond. Dankzij de hoge ligging, het vele glas geniet dit appartement van veel daglicht, comfort en privacy. Een unieke kans om te wonen op een toplocatie met het stadsleven binnen handbereik én een oase van rust.

INDELING
Vierde verdieping
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de vierde verdieping. Hier bevindt zich de royale woonkamer met gezellige gashaard en grote raampartijen naar de achterzijde. Aan de voorzijde liggen de eetkamer en de halfopen keuken met bar voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser. Verder vindt u op deze verdieping een hal, separaat toilet, tweede gashaard en interne berging voor praktische opslagmogelijkheden.

Vijfde verdieping
Op de vijfde verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast vindt u hier twee badkamers: een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en bidet, en een tweede badkamer met douche, wastafel, toilet en bidet. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als gastenkamer of werkkamer.
Aan de achterzijde beschikt deze verdieping bovendien over een verbreed balkon (ca. 9 m²) op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de middagzon. Ook zijn er twee ruime inloopkasten aanwezig!

Dakterras
Via het dakhuisje is het privé dakterras (ca. 20 m2) bereikbaar. Een perfecte plek om te ontspannen, borrelen of te genieten van het panoramische uitzicht over de stad, waaronder de Oranjekerk!

LOCATIE
De woning ligt in een van de mooiste straten van De Pijp, direct aan het Sarphatipark. De buurt staat bekend om haar levendigheid, diversiteit en uitstekende voorzieningen. Denk aan lunchen bij Le Pain Quotidien, een borrel bij Gambrinus of dineren bij Julius Bar & Grill. De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij de Albert Heijn of op de iconische Albert Cuypmarkt. In de directe omgeving vind je talloze speciaalzaken, gezellige cafés en het Museumplein. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal: binnen enkele minuten zit je op de A10, de Noord/Zuidlijn ligt om de hoek en diverse tramlijnen brengen je snel de stad door.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte: 111 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie);
– Woning is gelegen op eigen grond, geen erfpacht!;
– 3 buitenruimtes: verbreed balkon, Frans balkon en dakterras (vergunning aanwezig);
– Dubbel bovenhuis verdeeld over twee verdiepingen;
– Energielabel B;
– Twee badkamers;
– Geen bovenburen;
– Vernieuwde fundering ca. 2008;
– Vaste notaris, Loyens & Loeff;
– Professionele VVE beheerder, Velzel VVE Diensten;
– Unieke ligging in de Pijp, nabij Sarphatipark, Van der Helstplein en Albert Cuypmarkt;
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;

Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten.

Het bericht AMSTERDAM – Tweede Van der Helststraat 22-4 verscheen eerst op Eefje Voogd Makelaardij.

Dit charmante appartement is gelegen in een karakteristiek pand, om de hoek van het populaire De Hallen, midden in het bruisende Oud-West. De woning is praktisch ingedeeld, verkeert in goede staat van onderhoud.
Het appartement bevindt zich op eigen grond en is voorzien van een herstelde fundering!

LOCATIE
Wonen aan de Ten Katestraat betekent wonen in het hart van het populaire Oud-West. De gezellige Ten Katemarkt ligt letterlijk voor de deur en biedt dagelijks een gevarieerd aanbod van verse producten, bloemen en lokale specialiteiten. De woning heeft een vrij uitzicht over de Hasebroekstraat, wat zorgt voor veel licht en een ruimtelijk gevoel.
Om de hoek bevindt zich De Hallen, met onder andere de Foodhallen, een bioscoop, ambachtelijke winkels en diverse horecagelegenheden. Daarnaast vind je in de directe omgeving een ruime keuze aan cafés, restaurants en koffiebars. Ook het Vondelpark, de Jordaan, het Museumplein en het Leidseplein zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Station Lelylaan en Station Sloterdijk. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10. Kortom, een levendige en centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING
Via het verzorgde en nette trappenhuis bereikt u de woning, gelegen op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de aangename lichtinval op. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, die dankzij de twee grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht en een warme, uitnodigende uitstraling heeft.
Grenzend aan de woonkamer ligt de tweede slaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en leent zich uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een praktische bergruimte gerealiseerd, ideaal voor het opbergen van spullen en het creëren van extra opslag.
De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis met afzuigsysteem, een koelkast en een vriezer. Hierdoor beschikt u over alle benodigde gemakken voor dagelijks gebruik.
Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Deze kamer biedt volop kastruimte en geniet van een vrij uitzicht over de stad. Ook de badkamer is aan de achterzijde gelegen en is praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger.

Het gehele appartement is afgewerkt met een goed onderhouden houten vloer, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling.

EIGEN GROND
De woning is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De VvE bestaat uit zes leden en is in eigen beheer. Servicekosten bedragen € 63,- per maand.
Je aandeel in de VvE is 1/6e en de VvE is ingeschreven bij de KVK.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte ca. 45 m2 (NEN2580 rapport aanwezig);
– Top locatie in Amsterdam Oud-West;
– Energielabel B;
– De gehele woning is voorzien van dubbel glas (voorzijde HR++) en houten kozijnen;
– Woning gelegen op eigen grond – geen erfpacht;
– Funderingsherstel geweest ca. 2008;
– Levering in overleg.
– Ouderdomsclausule is van toepassing;

Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten.

Het bericht AMSTERDAM – Ten Katestraat 43-4 verscheen eerst op Eefje Voogd Makelaardij.

Hier woon je, letterlijk én figuurlijk, op hoog niveau. Stap binnen in dit prachtige, luxe appartement op de 26e verdieping en laat je verrassen door het spectaculaire panoramische uitzicht.

In het eigentijdse nieuwbouwproject SPOT Amsterdam, gelegen in het opkomende Amstel III, bevindt zich dit royale appartement van circa 133 m² op de 26e verdieping. Een comfortabele en stijlvolle woonomgeving waar licht, ruimte en uitzicht de hoofdrol spelen. Grote raampartijen bieden een indrukwekkend perspectief over het groen van Abcoude, Amstelveen en de Zuidas, terwijl twee ruime balkons op het zuidoosten en zuidwesten zorgen voor een natuurlijke verbinding met buiten en zon gedurende de hele dag. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een luxe afgewerkte badkamer en een praktische indeling die aansluit bij een modern woonritme. Een nieuw thuis op hoogte, opgeleverd in 2026 en klaar voor direct woongenot.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je met de lift het appartement op de 26e verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en onderscheidt zich door de royale afmetingen en de overvloedige lichtinval en twee balkons. Dankzij de grote ramen ontstaat een open en ruimtelijk gevoel, waarbij het uitzicht een constant decor vormt. Er is volop ruimte voor een woonkeuken en een comfortabele zit- en eethoek.

Aan weerszijden van de woning liggen de twee balkons. Het balkon op het zuidoosten ontvangt de ochtendzon en biedt een frisse start van de dag, terwijl het balkon op het zuidwesten juist uitnodigt tot ontspannen in de middag en avond.
Het appartement beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers. De master bedroom is royaal en biedt ruimte voor een inloopkast. De overige 2 kamers zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werk- of logeerkamer.
De badkamer is modern en ruim opgezet, met hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. Voorzien van luxe tegels, een dubbele wastafel met verlichte spiegel, een ligbad en een inloopdouche, biedt deze ruimte comfort en rust. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en een tweede berging met voldoende opbergruimte.

Afwerkingsmogelijkheden
De verkoper biedt de mogelijkheid tot het overnemen van de reeds opgemaakte keukenofferte en de offerte voor het laten leggen van een vloer, stucwerk en schilderwerk. De makelaar vertelt je hier graag meer over.

Voordelen van nieuwbouw
Het appartement biedt alle voordelen van nieuwbouw waarbij alles nieuw en comfortabel is. De woning is energiezuinig en voorzien van een A+++ energielabel. De woning heeft een WKO-installatie, vloerverwarming en -koeling en een ventilatiesysteem. Er zijn minder onderhoudskosten op korte termijn. Je bent de eerste bewoner van dit appartement waardoor alles splinternieuw is.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met de Algemene Bepalingen 2000. De erfpacht is uitgegeven op 16 juni 2021. Het huidige tijdvak loopt tot 15-06-2071 (AB 2000), canon is € 2.114,- per jaar (25 jaarlijkse canonaanpassing).

Locatie & omgeving:
Crystal is onderdeel van SPOT Amsterdam, een dynamische nieuwe stadswijk in Amstel III waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Met winkels, horeca, sportfaciliteiten en uitstekende OV-verbindingen binnen handbereik, woon je hier in het hart van de toekomst. De woning ligt op loopafstand van Metrostation Bullewijk en er is een treinverbinding via station Bijlmer Arena waardoor je binnen 15 minuten in hartje Amsterdam staat. In SPOT komen diverse horecazaken en winkels en in de Amsterdamse Poort zijn gezellige koffiebars, restaurants en winkels.
Het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas liggen om de hoek en over een paar jaar zal het Hondsrugpark zijn aangelegd op de Hondrugweg waardoor je straks een groen park voor de deur hebt.

Bijzonderheden:
– Gelegen op de 26e verdieping met panoramisch uitzicht
– Woonoppervlakte circa 133 m²
– Twee balkons: ca. 9m2 op het ZO en ca. 12m2 op ZW
– Nieuwbouw (opgeleverd in 2026) in project SPOT Amsterdam
– HR++ glas
– Energielabel A+++
– Vloerverwarming en -koeling via WKO-installatie;
– Hoge plafonds ca. 2.60m
– Twee royale balkons op het zuidoosten en zuidwesten
– Drie slaapkamers, inclusief ruime masterbedroom met mogelijkheid voor inloopkast
– Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
– Separaat toilet en interne berging met wasmachine-aansluiting
– Premium toiletten van Villeroy en Boch
– Koper heeft opdracht voor stucwerk, schilderwerk en vloer leggen klaar staan en kan in overleg worden overgenomen
– Verkoper biedt de mogelijkheid om de keukenofferte die reeds is opgemaakt over te nemen
– Bouwkundige Keuring is reeds uitgevoerd en het rapport van Vereniging Eigen Huis is aanwezig. Eventuele herstelpunten worden hersteld.
– Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
– Appartement met parkeerrecht onder eigen gebouw tegen abonnementskosten van €225,- per maand
– Zonnepanelen op het dak voor gemeenschappelijke ruimtes;
– Professioneel beheerde VvE door Schep Beheer
– VvE kosten € 315,75 per maand
– Erfpacht voortdurend, jaarlijkse canon bedraagt €2.114,- per jaar (25 jaarlijkse canonaanpassing)
– Woningborg garantie van toepassing
– Een niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte;
– Levering per direct mogelijk.

Interesse is een uitnodiging voor een bezichtiging? Neem contact op met Eefje Voogd Makelaardij.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Het bericht AMSTERDAM – Hiraistraat 5B 161 verscheen eerst op Eefje Voogd Makelaardij.

Indeling
Bij het betreden van het complex via de hoofdingang aan de zuidzijde, direct aan de Gustav Mahlerlaan, word je verwelkomd in een ruime en licht overgoten lobby. Vanuit de lobby heb je toegang tot de exclusieve Residential Health Club, voorzien van een luxe een infinity pool en diverse sauna’s. Ook vind je vanuit de centrale hal toegang tot de bergingen, die zich in de onderbouw bevinden en waarvan één berging bij dit appartement hoort. De 24/7 beschikbare conciërgeservice en uitgebreide beveiliging zorgen bovendien voor comfort en veiligheid in het hart van de stad: allemaal voorzieningen die uitsluitend toegankelijk en beschikbaar zijn voor bewoners van New Amsterdam en verzekeren een luxe, stedelijk en zorgeloos leven.

Een lift geeft toegang tot dit hoogwaardig afgewerkte appartement op de achtste verdieping aan de Gustav Mahlerlaan. Via de hal zijn het toilet en de ruime woonkamer met open keuken toegankelijk. De woonkamer baadt in het licht door de grote raampartijen en de lichte houten vloeren dragen bij aan een frisse, ruimtelijke sfeer. De ruime open keuken is uitgerust met een natuurstenen werkblad, een kookplaat, een inbouwoven en ruime opbergmogelijkheden. Vanuit de woonkamer met open keuken is er toegang tot het fijne balkon op het westen. De tussenhal leidt naar een ruime berging en de twee in grote variërende en ruime slaapkamers (waarvan één voorzien van een loggia). Tegenover de slaapkamers bevindt zich de badkamer, uitgevoerd in natuursteen, uitgerust met een regendouche, ligbad, moderne wastafel, bidet en toilet.

Locatie
De Zuidas is meer dan alleen een zakelijk epicentrum: het is ook een fantastische plek om te wonen. In de omgeving vind je diverse yogastudio’s, boutique fitnesscentra en een grote sportschool. De nieuwe restaurants in Valley en de rest van de Zuidas zijn perfect voor culinaire uitstapjes. Om de hoek van New Amsterdam vind je de urban foodcourt, waar diverse eetkraampjes heerlijke gerechten aanbieden, bereid door lokale ondernemers. Daarnaast zijn er op de Zuidas verschillende koffiezaakjes en gezellige bars, een bioscoop en supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Voor zakelijke meetings zijn er moderne conferentieruimtes en co-working spaces beschikbaar. Kortom, alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en luxueus leven binnen handbereik.

Bereikbaarheid
Dankzij de strategische locatie zijn er uitstekende verbindingen met het historische centrum van Amsterdam, het levendige Oud Zuid en De Pijp, allen gemakkelijk bereikbaar via het nabijgelegen station Amsterdam Zuid. Voor internationale reizen bevindt Schiphol Airport zich op slechts 20 minuten rijden.

Erfpacht
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Bijzonderheden:
– 105 m² gebruiksoppervlakte wonen;
– Achtste verdieping;
– Vraagprijs € 950.000,- kosten koper;
– Hoogwaardig afgewerkt appartement met fijn balkon gericht op het westen;
– Diverse voorzieningen: Health Club, zwembad, sauna, Service Centre, 24/7 conciërgeservice;
– Actieve en gezonde VVE welke professioneel beheerd wordt door Sturm en de Neeve;
– Servicekosten voor het appartement bedragen € 595,86 per maand;
– Servicekosten voor de berging bedragen € 4,94 per maand;
– Optie voor het huren van een parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage;
– Moderne keuken met natuursteen, moderne apparatuur;
– Ruime inpandige berging, evenals een separate berging in de onderbouw;
– Dichtbij station Amsterdam Zuid, 20 minuten van Schiphol;
– Projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
– Clausules: NEN-2580 meetinstructie, geen zelfbewoning eigenaar, verificatie identiteit koper (Customer Due Dilligence onderzoek) en toestemming directie verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden wij aan om (zelf) te meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Het bericht AMSTERDAM – Gustav Mahlerlaan 128 verscheen eerst op Eefje Voogd Makelaardij.

Ben jij klaar voor de volgende stap? Dit recent opgeleverde 2-kamer appartement is klaar voor de eerste bewoner dat kiest conform en alle voordelen van nieuwbouw.

Indeling:
Via de representatieve gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je met één van de drie liften het appartement op de 9e verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer springt direct in het oog door moderne keuken en de grote raampartijen van vloer tot plafond, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Een absolute eyecatcher is het balkon van circa 5m² dat uitkijkt over de Molenwetering, de Arena en het toekomstige Hondsrugpark.

De woning is voorzien van een stijlvolle keuken met hoogwaardige Pelgrim apparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een Quooker kraan. De verlichting in de keuken is dimbaar op verschillende standen.

De slaapkamer heeft, net als de woonkamer, raampartijen van vloer tot plafond, waardoor je vanuit je bed kunt genieten van het uitzicht.

De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein in de hal. De inpandige berging beschikt over een wasmachineaansluiting.
Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling waar bewoners veilig hun fiets kunnen parkeren.

Voordelen van nieuwbouw
Het appartement biedt alle voordelen van nieuwbouw waarbij alles nieuw en comfortabel is. De woning is energiezuinig en voorzien van een A++ energielabel. De woning heeft een WKO-installatie, vloerverwarming en -koeling en een ventilatiesysteem. Er zijn minder onderhoudskosten op korte termijn. Je bent de eerste bewoner van dit appartement waardoor alles splinternieuw is.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met de Algemene Bepalingen 2000. De erfpacht is uitgegeven op 16 juni 2021. Het huidige tijdvak loopt tot 15-06-2071 (AB 2000), canon is € 960,52 per jaar (1 jaarlijkse indexering).

Locatie en omgeving
SPOT Amsterdam is een moderne en dynamische woonomgeving in Amsterdam Zuidoost, waar nieuwbouw, groen en stedelijke voorzieningen samenkomen. In de directe omgeving zijn diverse winkels, horeca en sportfaciliteiten te vinden. Ook voor ontspanning zijn er volop mogelijkheden, met parken en recreatiegebieden in de nabijheid.
De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, waaronder trein, metro en bus, bevindt zich op korte afstand. Ook met de auto zijn belangrijke uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor zowel het centrum van Amsterdam als omliggende steden goed te bereiken zijn.
Deze locatie biedt het beste van twee werelden: rustig en comfortabel wonen in een nieuwbouwwijk, met de levendigheid van de stad binnen handbereik.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte circa 47 m²;
– Nieuwbouwappartement op de 9e verdieping (opgeleverd in 2026);
– Balkon van ca. 5 m² op het noordoosten;
– HR++ glas;
– Energielabel A++
– Vloerverwarming en -koeling via WKO-installatie;
– Hoge plafonds ca. 2.60m
– Nieuwe keuken met Pilgrim apparatuur en een Quooker;
– Voorzien van WTW-systeem;
– Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger;
– Gemeenschappelijke fietsenstalling
– Zonnepanelen op het dak voor gemeenschappelijke ruimtes;
– Professioneel beheerde VvE door Schep Beheer;
– VvE kosten €117,25 per maand;
– Erfpacht voortdurend, jaarlijkse canon bedraagt €960,52 per jaar (1 jaarlijkse indexering);
– Woningborg garantie van toepassing
– Een niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte;
– Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper;
– Levering per direct mogelijk.

Interesse is een uitnodiging voor een bezichtiging? Neem contact op met Eefje Voogd Makelaardij.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Het bericht AMSTERDAM – Hiraistraat 5B 54 verscheen eerst op Eefje Voogd Makelaardij.

Wonen op hoog niveau in een iconische woontoren in het gewilde Amstelkwartier? Op de 16e verdieping van woontoren STATE ligt dit moderne en uitstekend ingedeelde driekamerappartement van ca. 106 m², inclusief een eigen parkeerplaats (separaat te koop).
De woning beschikt over twee terrassen op het westen en biedt een spectaculair, weids uitzicht over de Amstel. De erfpacht is € 1.905- pj en na 2066 eeuwigdurend afgekocht.
Met een hoogte van circa 70 meter en 22 verdiepingen is STATE een markant gebouw. De karakteristieke driehoekige vorm, geïnspireerd op het Flatiron Building in New York, maakt dit een architectonisch statement van formaat.

Indeling:
Via de entree heeft u toegang tot de hal met meterkast, separaat toilet en inpandige berging. De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een bijna panoramisch uitzicht.
De halfopen keuken is modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, Bora kookplaat, Siemens combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is volop kastruimte aanwezig.
Vanuit de woonkamer bereikt u het ruime terras op het westen, waar u in alle rust geniet van de zon en het uitzicht over de Amstel.
Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide eveneens gelegen aan de westzijde en met schitterend uitzicht.
De fraai afgewerkte badkamer is uitgerust met een ligbad, (regen)douche, wastafel en radiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.
In de onderbouw bevindt zich een privé berging van circa 5 m². Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling met drie eigen plekken.
Een privé parkeerplaats in de ondergelegen garage wordt separaat aangeboden voor € 100.000,- k.k.

Omgeving:
STATE is gelegen in het populaire Amstelkwartier: een moderne en groene woonomgeving direct aan de Amstel, tussen de Rivierenbuurt en Watergraafsmeer. Hier woont u rustig, met de dynamiek van de stad binnen handbereik.
In de directe omgeving vindt u trendy horecagelegenheden, goede scholen, sportfaciliteiten, parken en jachthavens. Binnen 10 minuten fietst u naar de Rivierenbuurt en binnen 15 minuten naar De Pijp of het centrum van Amsterdam.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto; de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2019
– Woonoppervlakte ca. 106 m²
– Twee terrassen op het westen met uitzicht over de Amstel
– Gelegen op de 16e verdieping met lift
– Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning
– Energielabel A
– Servicekosten € 326,- per maand
– Privé berging in de onderbouw
– Fietsenstalling met 3 eigen plekken
– Erfpacht is € 1.905,- per jaar tot 2066, daarna eeuwig durend afgekocht
– Parkeerplaats te koop voor € 100.000,- k.k.
– Oplevering per direct mogelijk

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Het bericht AMSTERDAM – Solitudolaan 238 verscheen eerst op Eefje Voogd Makelaardij.

Op de 14e verdieping in het complex New Amsterdam bevindt zich dit moderne vierkamer- appartement van circa 208m2 met drie royale slaapkamers en twee loggia balkons in woontoren New Amsterdam, een gebouw dat luxe en comfort ademt.
Wat dit appartement écht bijzonder maakt, zijn de exclusieve voorzieningen: een 24/7 conciërgedienst, een luxe Residential Health Club met infinity pool, meerdere sauna’s en een gym met panoramisch uitzicht over de Zuidas. Hier woon je in een internationale omgeving, met alle denkbare comfort binnen handbereik.

Indeling
New Amsterdam is in 2008 gebouwd als een elegante woontoren, ontworpen voor een kosmopolitische levensstijl. Via de entree aan de Claude Debussylaan stap je binnen in een lichte, ruime lobby die direct toegang biedt tot de exclusieve voorzieningen. De berging bevindt zich in de onderbouw en is eenvoudig bereikbaar vanuit de centrale hal. Dankzij de permanente conciërgeservice en uitgebreide beveiliging geniet je hier van een zorgeloos en veilig woonklimaat, midden in het bruisende hart van Amsterdam.

Dit royale appartement beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 208m² en biedt daarmee een perfecte combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die wil genieten van het dynamische stadsleven.
Het appartement is bereikbaar via een luxe en ruime lift. Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, die als centraal middelpunt fungeert en toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer, met grote raampartijen, zorgt voor een aangename sfeer en geeft toegang tot de op het oosten gelegen loggia – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen met de ochtendzon.

De moderne, royaal opgezette keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met een natuurstenen werkblad. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, en biedt daarnaast volop opbergruimte.
Verder beschikt het appartement over drie goed bemeten slaapkamers en een ruime, complete badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De praktische indeling maakt de woning bovendien bijzonder comfortabel in gebruik.
Voor extra bergruimte zijn er twee interne bergingen aanwezig en in de onderbouw bevindt zich nog een externe berging van circa 5 m².

Het appartement wordt zonder vloerafwerking opgeleverd, waardoor u als koper de mogelijkheid heeft om de woning geheel naar eigen smaak en stijl af te werken en in te richten.

Kortom, een ruim en comfortabel appartement met veel potentie op een uitstekende locatie – volledig naar eigen wens af te werken en in te richten.

LOCATIE
De Zuidas is meer dan alleen een zakelijk epicentrum: het is ook een fantastische plek om te wonen. In de omgeving vind je diverse yogastudio’s, boutique fitnesscentra en een grote sportschool. De nieuwe restaurants in Valley en de rest van de Zuidas zijn perfect voor culinaire uitstapjes. Om de hoek van New Amsterdam vind je de urban foodcourt, waar diverse eetkraampjes heerlijke gerechten aanbieden, bereid door lokale ondernemers. Daarnaast zijn er op de Zuidas verschillende koffiezaakjes en gezellige bars, een bioscoop en supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Voor zakelijke meetings zijn er moderne conferentieruimtes en co-working spaces beschikbaar. Kortom, alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en luxueus leven is binnen handbereik.

BEREIKBAARHEID
Dankzij de strategische locatie zijn er uitstekende verbindingen met het historische centrum van Amsterdam, het levendige Oud Zuid en De Pijp, alle gemakkelijk bereikbaar via het nabijgelegen station Amsterdam Zuid. Voor internationale reizen bevindt Schiphol Airport zich op slechts 20 minuten rijden.

Bent u op zoek naar parkeermogelijkheden bij deze woning? Informeer gerust naar de beschikbare opties via de makelaar.

ERFPACHT
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

BIJZONDERHEDEN:
– 208 m² gebruiksoppervlakte wonen;
– Weids uitzicht vanaf de 14e etage;
– Vraagprijs € 1.475.000,- k.k.;
– Diverse voorzieningen: Health Club, zwembad, sauna, Centre, 24/7 conciërgeservice;
– Energielabel A+
– Royale living met loggia balkon
– Drie ruime slaapkamers;
– Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad
– Twee loggia’s (oost en west ligging)
– Ruime inpandige berging, evenals een extra berging in de onderbouw (ca. 5m2);
-Servicekosten voor het appartement bedragen € 1.129,90 per maand;
– Servicekosten voor de berging bedragen € 4,94 per maand;
– Actieve en gezonde VVE welke professioneel beheerd wordt door Sturm en de Neeve;;
– Optie voor het huren van een parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage;
– Dicht bij station Amsterdam Zuid, 20 min van Schiphol;
– Projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag;
– Clausules: NEN-2580 meetinstructie, geen zelfbewoning eigenaar, verificatie identiteit koper (Customer Due Dilligence onderzoek) en toestemming directie verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Het bericht AMSTERDAM – Claude Debussylaan 223 verscheen eerst op Eefje Voogd Makelaardij.

Hier woon je, letterlijk én figuurlijk, op hoog niveau. Stap binnen in dit prachtige, luxe appartement op de 17e verdieping en laat je verrassen door het spectaculaire panoramische uitzicht.

Indeling:
Via de representatieve gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je met één van de drie liften het appartement op de 17e verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer springt direct in het oog door de royale opzet en de grote raampartijen van vloer tot plafond, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Een absolute eyecatcher is het riante balkon van circa 32 m² met een weids en indrukwekkend uitzicht – dé plek om heerlijk te genieten van zon en buitenruimte.

Dit instapklare nieuwbouwappartement is tot in de puntjes afgewerkt en direct te betrekken. De woning is voorzien van een moderne pvc-vloer, een stijlvolle keuken met kookeiland en hoogwaardige AEG inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een Quooker kraan. In alle kamers hangen al nieuwe gordijnen, wat zorgt voor extra comfort en een verzorgde uitstraling.

De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol Villeroy & Boch wastafelmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein in de hal.
De twee slaapkamers vormen een fijne, rustige plek om je terug te trekken. De inpandige berging van circa 5 m² beschikt over een wasmachineaansluiting en biedt volop opbergruimte.
Op de begane grond en de mezzanine bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling waar bewoners veilig hun fiets kunnen parkeren.

Voordelen van nieuwbouw
Het appartement biedt alle voordelen van nieuwbouw waarbij alles nieuw en comfortabel is. De woning is energiezuinig en voorzien van een A++ energielabel. De woning heeft een WKO-installatie, vloerverwarming en -koeling en een ventilatiesysteem. Er zijn minder onderhoudskosten op korte termijn. Je bent de eerste bewoner van dit appartement waardoor alles splinternieuw is.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht met de Algemene Bepalingen 2000. De erfpacht is uitgegeven op 16 juni 2022. Het huidige tijdvak loopt tot 15-06-2072 (AB 2000), canon is € 1711,58 per jaar (1 jaarlijkse indexering).

Locatie & omgeving:
Scarlet is onderdeel van SPOT Amsterdam, een dynamische nieuwe stadswijk in Amstel III waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Met winkels, horeca, sportfaciliteiten en uitstekende OV-verbindingen binnen handbereik, woon je hier in het hart van de toekomst. De woning ligt op loopafstand van Metrostation Bullewijk en er is een treinverbinding via station Bijlmer Arena waardoor je binnen 15 minuten in hartje Amsterdam staat. In SPOT komen diverse horecazaken en winkels en in de Amsterdamse Poort zijn gezellige koffiebars, restaurants en winkels.
Het Nelson Mandelapark en de Gaasperplas liggen om de hoek en over een paar jaar zal het Hondsrugpark zijn aangelegd op de Hondrugweg waardoor je straks een groen park voor de deur hebt.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte van ca. 100 m2;
– Nieuwbouwappartement opgeleverd in maart 2026;
– Royaal balkon van maar liefst ca. 32 m2 op het zuidwesten;
– Gelegen op de 17e verdieping;
– Energielabel A++;
– HR ++ dubbel glas
– Hoge plafonds (2.60m);
– Grote raam partijen;
– PVC visgraat vloer;
– Inclusief luxe gordijnen en verlichting;
– Nieuwe keuken met AEG inbouw apparatuur en Quooker kraan;
– Nieuwe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
– Inpandige berging van ca. 5m2 met wasmachine aansluiting en droger;
– WKO installatie (onderhoud via Eteck);
– Vloerverwarming en -koeling;
– Zonnepanelen op het dak voor gemeenschappelijke ruimtes;
– VvE professioneel beheer, indicatie servicekosten € 242,- per maand;
– Parkeerrecht voor een zwerfplek in de ondergelegen parkeergarage. Het parkeer abonnement bedraagt ca. €225,- per maand;
– Erfpacht: voortdurend met een jaarlijkse canon van € 1711,58 per jaar (1 jaarlijkse indexering);
– Woningborg garantie is van toepassing;
– Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede aan verkoper;
– Een niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte;
– Levering kan snel.

Interesse in deze woning? Plan een bezichtiging in met de makelaar van Eefje Voogd Makelaardij.

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V.
We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Het bericht AMSTERDAM – Hogehilweg 12B 91 verscheen eerst op Eefje Voogd Makelaardij.

Op zoek naar een instapklaar appartement in het populaire Amsterdam-Noord? Dit duurzame 2-kamerappartement van circa 60 m² is gelegen op de vierde verdieping van het moderne nieuwbouwcomplex THIS in Buiksloterham en is direct beschikbaar.

De woning wordt compleet opgeleverd met een stijlvolle PVC visgraatvloer, moderne keuken en afgewerkte badkamer. Dankzij de grote vloer-tot-plafondramen geniet je van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het noordwesten, met uitzicht op de groene binnentuin en het IJ.

Met energielabel A+++, een hoogwaardige afwerking en een centrale ligging in een van de meest dynamische woonwijken van Amsterdam biedt dit appartement alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen.

Indeling
Via de centrale entree met lift bereik je het appartement op de vierde verdieping.
De hal geeft toegang tot het separate toilet, de inpandige berging met wasmachineaansluiting en de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een open hoekkeuken en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De gehele woning is voorzien van een fraaie PVC visgraatvloer, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht binnen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen.

De moderne hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime slaapkamer beschikt over een en suite badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Omgeving
Het appartement ligt in Buiksloterham, een van de meest innovatieve en snel ontwikkelende woongebieden van Amsterdam-Noord. Deze duurzame wijk combineert moderne architectuur met water, groen en een levendige stedelijke sfeer.

Gebouw THIS ligt op een uitstekende locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De pont naar de Houthavens bevindt zich vrijwel naast de deur en binnen enkele minuten fietsen bereik je de pont naar Amsterdam Centraal. Ook de Noord/Zuidlijn en de Ring A10 zijn uitstekend bereikbaar.

In de directe omgeving vind je diverse culturele hotspots zoals het Eye Filmmuseum, NXT Museum en Tolhuistuin. Daarnaast biedt de wijk een uitgebreid aanbod aan horeca, waaronder Pllek, De Ceuvel, IJver, Klaproos, Café Soleil en Taqueria Bacalar. Ook sportvoorzieningen zijn volop aanwezig, waaronder ROFORM, Equal, Stretch and Fold en diverse buitensportmogelijkheden.

Voor ontspanning wandel je langs het IJ of het Tolhuiskanaal, bezoek je het nabijgelegen Noorderpark of fiets je naar recreatiegebied Het Twiske. Scholen, kinderopvang, supermarkten en dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe omgeving, waardoor dit een ideale woonplek is voor iedereen die stadswonen wil combineren met rust, ruimte en water.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 60 m² (NEN2580);
– Volledig instapklaar;
– Gelegen op de 4e verdieping;
– 2-kamerappartement;
– Energielabel A+++;
– Nieuwbouw en per direct beschikbaar;
– Erfpacht afgekocht voor een periode van 50 jaar;
– Vrij op naam: geen overdrachtsbelasting en geen leveringskosten;
– Balkon met uitzicht op de binnentuin en het IJ, gelegen op het noordwesten;
– Moderne, volledig afgewerkte badkamer en separaat toilet;
– Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur;
– Inclusief PVC visgraatvloer;
– Servicekosten €157,32 per maand voor de woning.

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V.

We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden wij aan om zelf (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Het bericht AMSTERDAM – Grasweg 432 verscheen eerst op Eefje Voogd Makelaardij.

Praktisch en sfeervol driekamerappartement van 81 m² in erg goede staat aan de Rembrandtweg in Amstelveen. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een keuken voorzien van alle gemakken en een heerlijk breed balkon. Op de eerste verdieping van het complex bevindt zich een ruime berging. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht!

INDELING
Entree via de ruime, nette, gezamenlijke hal op de begane grond. Met de lift of de trap bereikt u de vijfde verdieping.

Vijfde verdieping

Hal met tochtportaal. U betreedt de woning in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde treft u de keuken met veel kast- en werkbladruimte. De keuken is voorzien van 4-pits inductieplaat, een oven, vaatwasser en een koel-vries combinatie. Op de hal bevindt zich een separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde is thans een ruime slaapkamer gesitueerd wat tevens gebruikt kan worden als werkkamer. Door de imposante raampartijen over de gehele breedte is de slaapkamer heerlijk licht.
De woonkamer grenst aan het zonnige balkon op het oosten. Door de grote raampartijen over de gehele breedte en glazen deur naar het balkon is het een mooie, lichte ruimte. De badkamer met grote inloopdouche en wastafel is volledig betegeld. De master bedroom met grote inbouwkast ligt aan de balkon-/achterzijde en is tevens heerlijk licht. Op de eerste verdieping is de ruime externe berging gesitueerd.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Rembrandtweg 559 ligt op een toplocatie in Amstelveen: een geliefde buurt waar levendigheid en rust moeiteloos samenkomen. Op korte loopafstand vindt u het bruisende Stadshart, dé plek voor trendy horeca, stijlvolle koffiezaken en sfeervolle restaurants. Van eigentijdse lunchspots tot internationale keukens en gezellige terrassen, hier geniet u volop, zeker op zonnige dagen.

Ook aan groen geen gebrek; zowel het charmante Broersepark als het veelzijdige Amsterdamse Bos liggen vlakbij, perfect voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of een picknick in het groen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de A9 op en dankzij goede tram- en busverbindingen bent u snel in onder andere Amsterdam-Zuid en op Schiphol. Parkeren is bovendien eenvoudig, met volop ruimte in de directe omgeving, vaak gewoon voor de deur.

Kortom: Rembrandtweg 559 biedt u het ideale evenwicht tussen comfortabel wonen in alle rust en het gemak van de stad binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
– Appartementsrecht van 81 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie);
– Woning gelegen op eigen grond – geen erfpacht;
– Twee goed bemeten slaapkamers;
– Ruim balkon op het oosten (ca. 11 m²) over de gehele breedte;
– Centrale ligging;
– Energielabel C;
– Ruime externe berging voor praktische opslagmogelijkheden;
– Servicekosten bedragen €248,- per maand;
– Voorschot stookkosten bedragen €97,- per maand;
– VvE wordt professioneel beheerd, MJOP aanwezig;
– Lift aanwezig;
– Oplevering in overleg;

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden wij aan om zelf (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Het bericht AMSTELVEEN – Rembrandtweg 559 verscheen eerst op Eefje Voogd Makelaardij.