Céramiquelaan 29
OBJECT
KEY KENMERKEN
BESCHRIJVING
Spectaculair 3-kamer appartement met panoramisch uitzicht en zonnig balkon in Overhoeks.
Welkom in dit luxueus afgewerkte 3-kamer appartement van ca. 107 m², gelegen op de derde verdieping van het markante gebouw De Zee-Arend. Hier woont u op een unieke plek in de populaire wijk Overhoeks, met een spectaculair uitzicht over het IJ, het iconische filmmuseum EYE en het Oeverpark.
Dit appartement combineert de rust van een groene omgeving met de levendigheid van de stad. Een zonnig overdekt balkon op het zuiden maakt dit een perfecte plek om te genieten van de zon en het uitzicht.
Met een eigen parkeerplaats in de onderbouw en de mogelijkheid om gebruik te maken van de fitnessruimte en sauna in het naastgelegen gebouw De Europa, geniet u van een levensstijl die luxe en gemak naadloos verenigt.
Indeling
De woning is bereikbaar via de stijlvolle centrale entree. Eenmaal binnen valt de royale en lichte woonkamer direct op, dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier is er toegang tot het overdekte balkon op het zuiden, met uitzicht op het park, het IJ en EYE.
De open keuken is modern en voorzien van alle gemakken.
De woning beschikt over twee slaapkamers, beide ruim genoeg voor een tweepersoonsbed.
De badkamer is royaal en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Verder is er een separate inpandige berging in de woning, evenals een privéberging en parkeerplaats in de onderbouw.
Locatie
Overhoeks staat bekend als een van de meest gewilde woonwijken van Amsterdam: modern, ruim opgezet en omringd door groen en water. Binnen ca. 7 minuten loopt u naar de Buiksloterwegpont, die dag en nacht in 3 minuten naar Amsterdam Centraal vaart. Ook de Ring A10 bereikt u binnen enkele minuten, en Schiphol ligt op slechts een kwartier treinen afstand.
De wijk biedt tal van hotspots op loopafstand, zoals het EYE Filmmuseum, de A’DAM Toren en diverse restaurants en cafés. Een perfecte balans tussen rust, cultuur en stedelijke dynamiek.
Erfpacht
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Bijzonderheden
– Vraagprijs: € 899.000,- k.k. (inclusief parkeerplaats);
– Mogelijkheid tot aankoop tweede parkeerplaats;
– Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw;
– Woonoppervlak ca. 107 m² (NEN2580);
– Overdekt balkon op het zuiden;
– Gebruik van fitnessruimte en sauna in De Europa (inclusief servicekosten);
– Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
– Actieve en professioneel beheerde VvE (Stedeplan);
– Servicekosten appartement: € 204,17 p.m. | parkeerplaats: € 41,40 p.m.;
– Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;
– Projectnotaris: Drost & Juten Netwerk Notarissen;
– Clausules: NEN2580 meetinstructie, niet-zelfbewoning, verificatie identiteit koper, toestemming directie verkoper.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.
Lees meer Lees minderLOCATIE
- Provincie
- NOORD - HOLLAND
- Plaats
- AMSTERDAM
- Adres
- Céramiquelaan 29
- Postcode
- 1031 KG
KENMERKEN
INDELING
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Lift
GEÏNTERESSEERD IN DIT OBJECT?
PLAN EEN BEZICHTIGING IN
CONTACTPERSOON
