Van Tuyll van Serooskerkenplein 29H

BESCHRIJVING

VAN TUYLL VAN SEROOSKERKENPLEIN 29 H – APPARTEMENT VAN 68 M² MET EEN TUIN OP HET ZUIDEN IN AMSTERDAM ZUID

Dit lichte twee kamer appartement met openslaande deuren naar de tuin ligt aan het Van Tuyll van Serooskerkenplein in de populaire Stadionbuurt. Deze brede straat kenmerkt zich door de groenstrook in het midden van de weg, de aanwezigheid van speeltuintjes en de brede stoep.

Indeling:
Entree met tochtportaal, ruime hal van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn, apart toilet, bergkast met wasmachine – en drogeraansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer met, middels openslaande deuren, toegang naar de slaapkamer. De slaapkamer, tevens vanuit de hal bereikbaar, biedt toegang tot de achtertuin en een badkamer met dubbele wastafels, een aparte douche en een ligbad. De keuken beschikt over een natuursteen aanrechtblad, voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, te weten; gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, welke gelegen is op het zonnige zuiden en beschikt over een overkapping.

Omgeving:
De populariteit van de Stadionbuurt heeft alles te maken met de ligging nabij de Zuidas en het Stadionplein dat recent vernieuwd is en waar op zaterdag een delicatessenmarkt plaatsvindt. In de directe omgeving van het Van Tuyll van Serooskerkenplein zijn diverse hippe restaurants, terrasjes, leuke winkels en supermarkten te vinden, zoals Het Vlaamsch Broodhuys, Le Fournil, de Albert Heijn en de Marqt. Het Amsterdamse Bos, het Beatrixpark en het Vondelpark liggen om de hoek, evenals de ringweg A10. Parkeren kan voor de deur en met het openbaar sta je binnen een half uur op het Centraal Station of op Schiphol. Ook zijn er verschillende goede scholen in de buurt te vinden, zoals de 2e Daltonschool, de 2e Openluchtschool, de Willemsparkschool en The British School of Amsterdam.

Bijzonderheden:
– 67,60 m² gebruiksoppervlakte wonen;
– Begane grond appartement in Amsterdam Zuid;
– De VvE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer, de servicekosten bedragen per maand: € 161,85;
– Erfpacht: het huidige tijdvak loopt tot 31 januari 2055 (algemene bepalingen 2000) en de jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 682,46 t/m 31 januari 2026 (jaarlijkse indexering), de erfpachtanalyse van de Makelaarsvereniging van Amsterdam ligt ter inzage bij de verkopende makelaar;
– Gesplitst in 2006;
– Achtertuin gelegen op het zuiden (ca. 30 m²) met een houten overkapping;
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing, standaard bij woningen ouder dan 1990;
– Het is mogelijk om twee parkeervergunningen aan te vragen, voor de actuele informatie verwijzen wij graag naar de website van de Gemeente Amsterdam (Parkeren);
– Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door Eefje Voogd Makelaardij | from CBRE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Indien de exacte maatvoering van belang is, raden wij aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.