Gustav Mahlerlaan 66

BESCHRIJVING

Luxe drie-kamer appartement (169,50 m²) in het iconische gebouw New Amsterdam op de Zuidas – inclusief 24/7 conciërge, Health Club met infinity pool en sauna’s en een fitnessruimte.

Wonen in New Amsterdam betekent dagelijks genieten van luxe, comfort en service op topniveau. Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een adembenemend uitzicht over de stad en is tot in detail afgewerkt. Het iconische gebouw aan de Gustav Mahlerlaan combineert eigentijds design met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een eigen Health Club, infinity pool, sauna’s, fitnessruimte én 24/7 conciërgeservice. Een perfecte plek voor wie stedelijk wonen wil combineren met comfort, rust en gemak.

Indeling
Via de stijlvolle hoofdentree aan de Gustav Mahlerlaan betreedt u de lichte en imposante lobby. Hier vindt u de conciërge en heeft u toegang tot de exclusieve voorzieningen die enkel voor bewoners beschikbaar zijn.

Met de lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping.

Deze woning kenmerkt zich door een doordachte en functionele indeling, optimaal geschikt voor comfortabel wonen. De royale woonkamer, met een hoogte van 2.96 meter, biedt een representatieve ruimte voor ontspanning en sociale gelegenheden. De functionele keuken biedt de ideale setting voor het bereiden van culinaire creaties. De twee slaapkamers zijn van een gunstig formaat, geschikt voor gezinsbewoning of als extra ruimte ten behoeve van hobby’s. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van slaapkamermeubilair en een werkplek, waarmee een optimale leefomgeving wordt gecreëerd. De badkamer is compleet uitgerust met alle benodigde sanitaire voorzieningen, waaronder een toilet, douche en wastafel. Hier kan de dag op een frisse wijze worden begonnen of ontspannen worden afgesloten. De twee bergingen genereren extra opslagmogelijkheden, waardoor de woning ordelijk en georganiseerd blijft. De centrale hal verbindt alle vertrekken met elkaar, resulterend in een heldere en overzichtelijke indeling.

Locatie
De Zuidas is een bruisende plek om te wonen: van boutique fitnesscentra en yogastudio’s tot gezellige koffiebars, restaurants en een bioscoop. Voor dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving aanwezig. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand en biedt een snelle verbinding naar de historische binnenstad, Oud-Zuid en De Pijp. Schiphol bereikt u in slechts 20 minuten.

Erfpacht
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 169,50 m² (NEN2580);
– Gelegen op de eerste verdieping;
– Energielabel A+;
– Luxe complex met 24/7 conciërgeservice, Health Club met infinity pool, sauna’s en fitnessruimte;
– Twee slaapkamers;
– Inpandige bergingen en separate berging in de onderbouw;
– Servicekosten € 861,69 per maand (appartement) en € 4,72 per maand (berging);
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Actieve VvE, professioneel beheerd door NEWOMIJ;
– Projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
– Clausules van toepassing: NEN2580, geen zelfbewoning, identiteitsverificatie koper (Customer Due Diligence), toestemming directie verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.