Grasweg 402

BESCHRIJVING

Wonen op een bijzondere plek in Amsterdam-Noord, een licht en knus 2?kamerappartement, gelegen op een bijzondere plek met uitzicht op het IJ.

Dit lichte 3-kamerappartement van 77 m² op de tweede verdieping van project THIS biedt een ideale combinatie van nieuwbouwkwaliteit, energiezuinig wonen en een rustige ligging aan het water.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het zowel geschikt is voor starters, stellen, kleine gezinnen als thuiswerkers. De grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval, terwijl het balkon je een prachtig uitzicht biedt op het dynamische IJ. Het balkon ligt op het zuidwesten, waardoor je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Ideaal voor een ontspannen middagborrel of een glas wijn in de avondzon! Dankzij energielabel A+++, de hoogwaardige afwerking en de modern vormgegeven plattegrond woon je hier comfortabel én toekomstbestendig. Bovendien wordt de woning wordt vrij op naam aangeboden.

Indeling
De woonkamer vormt het hart van de woning: een lichte en uitnodigende leefruimte met voldoende plek voor zowel een zitgedeelte als een ruime eettafel. De grote ramen van plafond tot vloer versterken het gevoel van ruimte en verbinden binnen met buiten, met zicht op het IJ.

De keuken wordt geleverd met een stelpost, waardoor je deze volledig naar eigen smaak kunt samenstellen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer van goed formaat en een tweede kamer die ideaal kan dienen als werkruimte, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig afgewerkt met hoogwaardig sanitair. Het separaat toilet is eveneens netjes en stijlvol afgewerkt.

Omgeving
Grasweg 402 ligt in het vernieuwende Buiksloterham, een van de meest gewilde gebieden van Amsterdam-Noord. Deze buurt transformeert in hoog tempo naar een duurzame, creatieve en levendige wijk, waar bewoners, ondernemers en architectuur samenkomen.

Dankzij de ligging aan het IJ woon je rustig, maar wel met de levendigheid van de stad binnen handbereik. De pont richting Amsterdam Centraal is nabij, evenals talloze hotspots zoals de NDSM-werf, horeca, creatieve hubs en groene verblijfsruimtes. Hierdoor combineert deze locatie rustig wonen met volop reuring in de directe omgeving.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 77 m² (NEN2580);
– Gelegen op de 2e verdieping;
– 2 slaapkamers;
– Energielabel A+++;
– Nieuwbouw per direct beschikbaar;
– Vrij op naam: geen overdrachtsbelasting en geen leveringskosten;
– Erfpacht afgekocht voor een periode van 50 jaar;
– Ruim balkon met uitzicht op het IJ; gelegen op het zuidwesten
– Moderne, volledig afgewerkte badkamer en separaat toilet;
– Stelpostkeuken inbegrepen in de koopsom;
– Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats; VvE €53,01
– Externe berging
– Servicekosten € 202,65 per maand voor het appartement, berging: €10,67

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V.

We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.