Grasweg 484

BESCHRIJVING

Tussen de rust van de binnentuin en de levendigheid van het IJ vind je hier een unieke woonplek waar comfort en ruimte samenkomen.

Dit royale 4-kamerappartement van 119 m² op de zevende verdieping biedt luxe, ruimte en comfort in het steeds populairder wordende Buiksloterham. Met uitzicht op de groene binnentuin én de levendige sfeer van het IJ direct naast het complex, woon je hier op een bijzondere plek waar rust en stadsdynamiek samenkomen.

Dankzij de grote floor-to-ceiling windows, moderne afwerkingsniveau en het energiezuinige energielabel A++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstgericht. De grote ramen en prettige indeling zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. Met drie aparte kamers die naar wens als slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte zijn in te delen, biedt deze woning flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen.

De woning wordt vrij op naam aangeboden en is beschikbaar na oplevering. De stelpostkeuken is inbegrepen in de koopsom, terwijl de badkamer met modern sanitair volledig is afgewerkt. Hierdoor kun je de keuken volledig naar eigen smaak realiseren en zonder grote verbouwingen direct intrekken.

Indeling
De ruime, lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. Vanuit hier kijk je uit op de binnentuin, een rustige, groene binnerruimte midden in deze moderne stadswijk.

De keukenruimte wordt opgeleverd met een stelpost, zodat je deze volledig kunt samenstellen naar eigen voorkeur en woonstijl.

De moderne badkamer is volledig afgewerkt en voorzien van alle benodigde voorzieningen. Met meerdere kamers die flexibel in te delen zijn, is er ruimte voor bijvoorbeeld een master bedroom, logeerkamer, werkplek of walk-in closet.

Omgeving
De Grasweg ligt in het snel ontwikkelende en geliefde Amsterdam-Noord, in de wijk Buiksloterham, een gebied dat zich heeft ontwikkeld tot een levendige, creatieve stadswijk. Het appartement bevindt zich in project THIS, een moderne nieuwbouwontwikkeling direct aan het IJ, op slechts enkele minuten lopen van de pont richting de Houthavens of Amsterdam Centraal.

De buurt biedt een perfecte mix van horeca, cultuur, moderne architectuur en groene plekken. Denk aan de iconische NDSM-Werf, gezellige koffiebars, creatieve hotspots en goede OV-verbindingen. De ligging aan het water en het open karakter van de omgeving dragen bij aan het unieke woongevoel dat deze locatie zo bijzonder maakt.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 119 m² (NEN2580);
– 4-kamer appartement op de 7e verdieping;
– 3 slaapkamers;
– Nieuwbouw per direct beschikbaar;
– Energielabel A++;
– Erfpacht afgekocht voor 50 jaar;
– Vrij op naam: geen overdrachtsbelasting en geen leveringskosten;
– Twee balkons met uitzicht op de binnentuin, gelegen op het noord oosten;
– Moderne, volledig afgewerkte badkamer en separaat toilet;
– Stelpostkeuken inbegrepen in de koopsom;
– Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats;
– Externe berging
– Servicekosten € 317,31 per maand voor de woning excl. berging: € 13,33

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V.

We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.