Burgemeester Rijnderslaan 34

BESCHRIJVING

Een luxueus, duurzaam en bijzonder comfortabel appartement van 98 m² met 2 slaapkamers en eigen overdekte parkeerplaats in The Mayor in Amstelveen.

Altijd al willen wonen op een centrale locatie met veel privacy en comfort? Op een rustige plek maar met het bruisende centrum van Amstelveen om de hoek en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden om optimaal te kunnen genieten en met alle denkbare voorzieningen op wandelafstand. Dit verrassend lichte en duurzame appartement heeft het allemaal. Het 3-kamerappartement is gelegen in het moderne complex The Mayor, ooit een kenmerkend kantoorgebouw, in Amstelveen. Fase 1, waar dit appartement onderdeel van is, werd opgeleverd in 2022 en staat garant voor ruim en bijzonder fraai wonen op een hoog niveau. De internationale sfeer wordt versterkt door de gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en de luchthaven Schiphol.

Indeling:
Na de auto geparkeerd te hebben in de ruim toegankelijke overdekte parkeerplaats in het complex wordt de verzorgde entree bereikt door middel van de gemeenschappelijke lift of trap. Hier bevinden zich de videofooninstallatie, brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Op de begane grond ligt dit 3-kamerappartement met een mooie afmeting van 98 m². Na de voordeur volgt de hal van waaruit de sfeervolle, lichte woonkamer bereikbaar is. Deze aangename ruimte is voorzien van een keramische tegelvloer van Sant’Agostino Insideart en heeft een luxueuze open keuken uitgevoerd in Shinnoki Oak hout fineer met diverse inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, een oven met magnetron functie, vaatwasmachine, een koelkast en een vriezer (allen Siemens). Een smaakvolle keuze die ervoor zorgt dat de keuken als een verlengstuk van het interieur opgaat in het geheel, net zoals de maatwerk televisiekast in hetzelfde materiaal. De heerlijke tuin van ruim 30 m² is door middel van de grote schuifpui bereikbaar. Hier is voldoende privacy gecreëerd door de beplanting om rustig te kunnen genieten in de riante loungehoek of aan de grote eettafel. Vanuit de tweede hal zijn de overige vertrekken bereikbaar. Zo is er een toilet met fonteintje, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een was/technische ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn aangenaam licht door de deuren met glas naar de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet.

Omgeving:
Amstelveen is een aangenaam bruisende stad waar winkelen, sport, cultuur en natuur samenkomen in een comfortabele woonomgeving dichtbij Amsterdam. Er is een uitgebreid aanbod aan restaurants en cafés, een schouwburg, het Stadshart winkelcentrum, poppodium P60 en het bekende Cobra Museum. Ook heeft Amstelveen meerdere goede (basis)scholen, een Internationale school, twee golfbanen en voldoende natuur om te ontspannen. Het centrum van Amsterdam is binnen no time bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Gelegen in The Mayor fase 1 (voormalig KPMG gebouw);
– Energielabel A+, voorzien van HR++ beglazing;
– Woonoppervlakte 98 m²;
– Vraagprijs € 750.000,- kosten koper voor het appartement;
– Vraagprijs € 45.000,- kosten koper voor de verplicht af te nemen parkeerplaats;
– 2 lichte slaapkamers;
– Zonnige en gunstig gelegen tuin met veel privacy;
– Vloerverwarming en vloerkoeling;
– Ruim toegankelijk overdekte parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage, bereikbaar met lift en trap;
– Externe bergruimte 6,1 m²;
– Servicekosten per maand voor het appartement € 266,20 en de parkeerplaats € 27,74 en de berging € 13,88;
– Appartementsrecht, VvE aanwezig, Loeffen VvE Beheer;
– Badkamer en toilet van Intermat;
– Keukenfront en TV meubel zorgvuldig op maat gemaakt van Shinnoki Oak Hout Fineer in de kleur Chocolate Oak;
– Werkblad keuken keramiek;
– Keramische tegelvloer van Sant’Agostino Insideart Grey Naturale 120 x 120.

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij b.v. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden wij aan om zelf te (laten) meten.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.