Voor Anker 15

BESCHRIJVING

Ruime eengezinswoning van 142 m² met een uitbouw, voor- en achtertuin en een achterom en vier slaapkamers in de rustige wijk Waardhuizen in Amstelveen gelegen in een autoluwe straat. Ideaal voor gezinnen en stellen.

Indeling
Begane grond: voortuin, praktische berging, entree/hal met meterkast, garderobe, trapkast en apart toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van een lichtkoepel en geeft toegang tot de heerlijke achtertuin. Half open keuken. Door de grote ramen is er veel lichtinval. De living is riant en gezellig van opzet. De tuin is erg prettig. Een fijn en goed bemeten huis. In de buurt is een speelveld te vinden en er wonen veel gezinnen in de omgeving.
Eerste verdieping: Vanaf de overloop is de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een inloop doucheopstelling, wastafel, toilet en handdoekradiator.
Tweede verdieping: Op de zolderverdieping is er veel kastruimte en potentie voor een dakkapel om nog meer m² te realiseren.
De opstelling van de CV ketel is apart.
Aan de voorzijde van de woning heeft u een nette voortuin. Opstellingsmogelijkheden van fietsen. En een aparte berging vast aan de woning gemetseld.
Kortom: alle comfort om het woonplezier optimaal te maken.

Omgeving
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Waardhuizen vlakbij natuurgebied de Amstel en de Middelpolder, op loopafstand van winkelcentrum het Groenhof en Waardhuizen, maar ook diverse sportvoorzieningen en groenvoorzieningen. Verder zijn basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang in de nabije omgeving gelegen. Waaronder de Internationale School. Uitvalswegen (zoals A9, A2 en A10) zijn nabij en op loopafstand bevindt zich de (snel)tram. Golfcentrum Amsteldijk ligt op tien minuten loopafstand.

Bijzonderheden
– 142 m² gebruiksoppervlakte wonen (NEN2580 Meetrapport aanwezig);
– De woning is voorzien van een uitbouw;
– Veel privacy;
– Ruime achtertuin met achterom en schuur;
– Vier slaapkamers;
– Parkeren kan gratis vlakbij op het kindvriendelijke hofje;
– Autoluwe straat voor bestemmingsverkeer;
– Eigen grond;
– Kindvriendelijke wijk;
– Ruime en lichte woning met heerlijke tuin;
– Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden wij aan om zelf te (laten) meten.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.