Grasweg 406

BESCHRIJVING

Wonen in een prachtig hoek appartement betekent thuiskomen in een modern, energiezuinig en uiterst comfortabel nieuwbouwappartement met ruim uitzicht op het IJ.

Dit 3-kamer hoek appartement van ca. 114 m², gelegen op de tweede verdieping, biedt een heerlijke leefruimte met royale lichtinval dankzij de grote ramen én de gunstige hoekligging in het gebouw. Het balkon ligt op het westen, waardoor je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Ideaal voor een ontspannen middagborrel of een glas wijn in de avondzon! Met energielabel A+++, hoogwaardige materialen is dit een ideale woning voor starters, stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar luxe nieuwbouw met veel comfort.

Indeling
Via de hal bereik je direct de verschillende ruimtes van het appartement. Aan de rechterzijde vind je eerst de tweede slaapkamer, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. Verderop bevinden zich de modern afgewerkte badkamer, het separate toilet en de hoofdslaapkamer.

Aan het einde van de hal opent de woning zich naar de lichte leefruimte met open keuken. De keuken wordt geleverd met een stelpost, waardoor je deze volledig naar eigen smaak kunt ontwerpen. Dankzij de hoekligging en de grote vloer-tot-plafondramen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een open, ruimtelijke sfeer.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt meer dan genoeg ruimte voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon van ca. 6 m² op. Door de westelijke ligging geniet je hier vooral van middag- en avondzon, perfect voor een ontspannen borrel met uitzicht op het IJ.

Omgeving
Het appartement bevindt zich aan de Grasweg, in het bruisende en vernieuwende Buiksloterham, een wijk die zich de afgelopen jaren heeft ontwikkeld tot een vooruitstrevende, duurzame en creatieve stadsbuurt. Project THIS ligt direct aan het IJ, waardoor rust en openheid worden gecombineerd met de levendigheid van Amsterdam-Noord.

In de nabije omgeving vind je een breed aanbod aan horeca, creatieve werkplekken en cultuur, zoals de NDSM-Werf, fijne koffiebars en vernieuwde kades. De pont naar Amsterdam Centraal is snel bereikbaar, evenals verbindingen richting de Houthavens en de rest van de stad. Het open karakter van de wijk en de ligging aan het water creëren een unieke balans tussen stedelijke dynamiek en rustige woonkwaliteit.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 114 m² (NEN2580);
– 3-kamer hoekappartement op de 2e verdieping;
– Balkon ca. 6 m², met uitzicht op het IJ gelegen op het westen;
– Energielabel A+++;
– Per direct beschikbaar;
– Vrij op naam: geen overdrachtsbelasting, geen leveringskosten;
– Erfpacht afgekocht voor 50 jaar;
– Badkamer en toilet volledig afgewerkt;
– Stelpostkeuken inbegrepen in de koopsom;
– Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats;
– Externe berging;
– Servicekosten € 306,64 per maand voor het appartement.

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V.
We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.