Grasweg 422

BESCHRIJVING

Altijd al aan het water willen wonen? Welkom thuis!

Dit nieuw opgeleverde 3-kamerappartement op de derde verdieping aan de Grasweg biedt comfortabel en energiezuinig wonen op een bijzondere locatie in Amsterdam-Noord. Met een woonoppervlakte van 79 m² en een ruim balkon op het zuidwesten geniet je in de middag en avond valt het warme zonlicht prachtig de woning én het balkon binnen. Perfect voor borrels, diner buiten of gewoon ontspannen met een boek.

Het appartement is vrij op naam en per direct beschikbaar. De stelpostkeuken maakt deel uit van de koopsom en dankzij de afgewerkte badkamer en het toilet is dit een woning waar je zonder enige moeite direct in kunt trekken.

Indeling
De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer die dankzij de grote floor?to?ceiling windows, wat een directe verbinding met buiten creëert. Via de woonkamer is het royale balkon bereikbaar, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het vrije uitzicht op het IJ.

De keuken (stelpost) is inbegrepen in de koopsom en kan naar eigen wensen worden samengesteld. De badkamer is volledig afgewerkt en voorzien van modern sanitair. Het separate toilet is eveneens volledig afgewerkt. De woning telt in totaal drie kamers, waarvan twee (slaap)kamers, wat flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte.

Omgeving
De Grasweg ligt in het snel ontwikkelende en populaire Amsterdam-Noord, de buurt Buiksloterham is een gebied dat de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een creatieve en moderne stadswijk. Het appartement is onderdeel van het project THIS en bevindt zich op een unieke plek om te wonen en te werken, direct aan het IJ en naast het pontje naar de Houthavens. Of op 5 minuten afstand van het Pontje naar Amsterdam Centraal.

De omgeving biedt een mix van horeca, cultuur, moderne nieuwbouw en groene plekken. Het NDSM-terrein, de vernieuwde kades, koffiebars, creatieve hubs en goede OV-verbindingen maken het een wijk die zowel rustig als dynamisch aanvoelt. De aanwezigheid van het water en het open uitzicht vormen een van de grootste pluspunten van deze locatie.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 79 m²;
– Gelegen op de 3e verdieping;
– 2 slaapkamers;
– Energielabel A+++;
– Nieuwbouw, per direct beschikbaar;
– Erfpacht afgekocht voor een periode van 50 jaar;
– Vrij op naam: geen overdrachtsbelasting en geen leveringskosten;
– Ruim balkon met uitzicht op het IJ, gelegen op het Zuid-westen;
– Badkamer en toilet volledig afgewerkt;
– Koopsom inclusief stelpostkeuken;
– Mogelijkheid om een parkeerplaats af te nemen;
– Externe berging
– Servicekosten € 207,98 per maand voor de woning excl. berging: € 13,33

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V.

We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.