Grasweg 486

BESCHRIJVING

Met royale leefruimtes en flexibel indeelbare kamers biedt dit appartement aan het IJ een woonervaring op maat.

Dit royale 4-kamerappartement van 126 m² biedt een hoogwaardige, energiezuinige woonomgeving op een van de meest dynamische plekken van de stad. Dankzij de grote floor-to-ceiling windows, de hoge ligging geniet je hier van een indrukwekkend uitzicht op het water, terwijl de ruime indeling en moderne afwerking zorgen voor optimaal wooncomfort. Met energielabel A+++, een royale leefruimte en meerdere in te delen kamers is dit een ideale woning voor stellen, gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar luxe nieuwbouw met toekomstbestendige kwaliteit.

De woning wordt vrij op naam aangeboden en is beschikbaar na oplevering. De stelpostkeuken is inbegrepen in de koopsom, waardoor deze volledig naar eigen smaak kan worden samengesteld. De badkamer met modern sanitair wordt volledig afgewerkt opgeleverd, je kunt hier zonder grote verbouwingen direct intrekken.

Indeling
De riante en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote floor-to-ceiling windows zorgt dit voor een prachtige lichtinval en een weids uitzicht op het water van het IJ. Hier is ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, ideaal voor ontspannen wonen én voor het ontvangen van gasten.

De keukenruimte wordt opgeleverd met een stelpost, zodat je deze volledig kunt vormgeven naar je eigen stijl en wensen. Het appartement beschikt over meerdere kamers die flexibel zijn in te delen, bijvoorbeeld als master bedroom, extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De moderne badkamer is volledig afgewerkt en voorzien van alle benodigde faciliteiten.

Omgeving
De Grasweg ligt in het snel ontwikkelende en populaire Buiksloterham, een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een levendige en creatieve stadsomgeving. Het appartement maakt deel uit van project THIS, gelegen direct aan het IJ en op korte afstand van de pont naar de Houthavens en Amsterdam Centraal.

De buurt biedt een mix van horeca, cultuur, moderne nieuwbouw en groene plekken. Denk aan de NDSM-Werf, fijne koffiebars, creatieve hubs, vernieuwde kades en uitstekende OV-verbindingen. Het open karakter van de omgeving en het water voor de deur zorgen voor een unieke combinatie van rust en stedelijke dynamiek.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 126 m2 (NEN2580);
– 4-kamer appartement op de 7e verdieping;
– 3 slaapkamers flexibel in te delen;
– Nieuwbouw met energielabel A+++;
– Vrij op naam: geen overdrachtsbelasting en geen leveringskosten;
– Erfpacht afgekocht voor 50 jaar;
– Ruim balkon, met uitzicht op het water (IJ);
– Per direct beschikbaar;
– Moderne, volledig afgewerkte badkamer;
– Stelpostkeuken inbegrepen in de koopsom;
– Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats;
– Externe berging
– Servicekosten € 338,64 per maand voor de woning excl. berging: € 21,33.

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V.

We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.