Gustav Mahlerlaan 130

BESCHRIJVING

Elegant 3-kamerappartement met loggia’s in iconisch New Amsterdam.

In het hart van de Zuidas, in het iconische gebouw New Amsterdam, ligt dit stijlvolle appartement van circa 132 m² op de achtste verdieping. Hier gaan luxe en comfort hand in hand met een ongeëvenaarde service en faciliteiten die doen denken aan een vijfsterrenhotel.

De 24/7 conciërge, de exclusieve Residential Health Club met infinity pool, sauna’s en fitnessruimte maken van New Amsterdam een woonconcept dat verder gaat dan alleen wonen: het is een manier van leven.

Indeling
De imposante lobby aan de Gustav Mahlerlaan vormt een indrukwekkende entree, waar de conciërge u dag en nacht verwelkomt. Met de lift bereikt u het appartement, dat zich kenmerkt door ruimte, licht en hoogwaardige afwerking.

De woonkamer met grote raampartijen baadt in daglicht en biedt een prachtig uitzicht op de levendige Zuidas. De open keuken met kookeiland, uitgevoerd in natuursteen en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt een uitnodigende plek om samen te koken en te dineren. Vanuit de woonkamer stapt u de eerste loggia op, ideaal gelegen op het westen voor een avondzon.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Vanuit de tweede slaapkamer bereikt u de tweede loggia, waar u in alle rust buiten kunt zitten. De luxe badkamer, uitgevoerd in natuursteen, is uitgerust met een ligbad, regendouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Een inpandige berging maakt het geheel praktisch en compleet.

Locatie
De Zuidas is een bruisend stadsdeel met een mix van internationale allure en stedelijke voorzieningen. U vindt er high-end restaurants, koffiebars, fitnessclubs en het winkelcentrum Gelderlandplein. Voor ontspanning liggen het Amstelpark en het Amsterdamse Bos op korte afstand.

Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam en Schiphol.

Erfpacht
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 132 m² (NEN2580);
– Gelegen op de achtste verdieping;
– Twee slaapkamers, één badkamer en twee loggia’s;
– Luxe complex met 24/7 conciërge, Health Club met infinity pool, sauna’s en fitnessruimte;
– Inpandige berging in het appartement en separate berging in de onderbouw;
– Energielabel A;
– Servicekosten € 881,69 per maand (appartement) en € 4,72 per maand (berging);
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Professioneel beheerde VvE (NEWOMIJ);
– Projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen;
– Clausules van toepassing: NEN2580, geen zelfbewoning, identiteitsverificatie koper (Customer Due Diligence), toestemming directie verkoper.

Een uitzonderlijk appartement op een toplocatie, waar stedelijke dynamiek en serene luxe samenkomen.

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.