Gustav Mahlerlaan 130

BESCHRIJVING

Elegant 3-kamerappartement met loggia’s in iconisch New Amsterdam.

In het hart van de Zuidas, in het iconische gebouw New Amsterdam, ligt dit stijlvolle appartement van circa 132 m² op de achtste verdieping. Hier gaan luxe en comfort hand in hand met een ongeëvenaarde service en faciliteiten die doen denken aan een vijfsterrenhotel.

De 24/7 conciërge, de exclusieve Residential Health Club met infinity pool, sauna’s en fitnessruimte maken van New Amsterdam een woonconcept dat verder gaat dan alleen wonen: het is een manier van leven.

Indeling
De imposante lobby aan de Gustav Mahlerlaan vormt een indrukwekkende entree, waar de conciërge u dag en nacht verwelkomt. Met de lift bereikt u het appartement, dat zich kenmerkt door ruimte, licht en hoogwaardige afwerking.

De woonkamer met grote raampartijen baadt in daglicht en biedt een prachtig uitzicht op de levendige Zuidas. De open keuken met kookeiland, uitgevoerd in natuursteen en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vormt een uitnodigende plek om samen te koken en te dineren. Vanuit de woonkamer stapt u de eerste loggia op, ideaal gelegen op het westen voor een avondzon.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Vanuit de tweede slaapkamer bereikt u de tweede loggia, waar u in alle rust buiten kunt zitten. De luxe badkamer, uitgevoerd in natuursteen, is uitgerust met een ligbad, regendouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Een inpandige berging maakt het geheel praktisch en compleet.

Locatie
De Zuidas is een bruisend stadsdeel met een mix van internationale allure en stedelijke voorzieningen. U vindt er high-end restaurants, koffiebars, fitnessclubs en het winkelcentrum Gelderlandplein. Voor ontspanning liggen het Amstelpark en het Amsterdamse Bos op korte afstand.

Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam en Schiphol.

Erfpacht
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 132 m² (NEN2580);
– Gelegen op de achtste verdieping;
– Twee slaapkamers, één badkamer en twee loggia’s;
– Luxe complex met 24/7 conciërge, Health Club met infinity pool, sauna’s en fitnessruimte;
– Inpandige berging in het appartement en separate berging in de onderbouw;
– Energielabel A;
– Servicekosten € 881,69 per maand (appartement) en € 4,72 per maand (berging);
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Professioneel beheerde VvE (NEWOMIJ);
– Projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen;
– Clausules van toepassing: NEN2580, geen zelfbewoning, identiteitsverificatie koper (Customer Due Diligence), toestemming directie verkoper.

Een uitzonderlijk appartement op een toplocatie, waar stedelijke dynamiek en serene luxe samenkomen.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.