Hemonystraat 25hs

BESCHRIJVING

Volledig gerenoveerd dubbel benedenhuis van ca. 152m² gelegen op eigen grond in de Pijp met 4 slaapkamers, 2 badkamers, terras en tuin.

Dit zeer luxe dubbel benedenhuis is in 2020 volledig gerenoveerd en gelegen in de rustige Hemonystraat in de Pijp. Het pand is gebouwd in 1883 waarbij de begane grond voorheen is gebruikt als winkel. De façade herinnert je hieraan door het grote winkelraam aan de voorzijde. Bij de renovatie is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen bij de afwerking. Het niveau van luxe ervaar je gelijk bij binnenkomst.

INDELING
Bij binnenkomst in de hal heb je gelijk zicht op de woon- en slaapverdieping. Deze speelse indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonverdieping met aan de voorzijde de keuken. De keuken is een ware eye-catcher in formaat en uitvoering. Volledig voorzien van de modernste apparatuur en veel opbergruimte. Zo is er beschikking over een Miele inductiekookplaat, Bosch XXL vaatwasser en een Bosch stoom- en combioven. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met de ruime zit- en eethoek. De openslaande deuren geven toegang tot het terras op het Oosten waar je tot in de middag van de zon kan genieten. Vanaf het terras heb je vrij uitzicht over de groene tuinen aan de achterzijde. De woonverdieping is uitgerust met een glazen kamer die dient als wijnkelder maar ook als speelkamer of werkruimte kan worden ingericht.

SOUTERRAIN
Het souterrain is voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. Aan de voorzijde van het souterrain bevindt zich een slaapkamer, slaap/werkkamer en toilet. Achter de trap is veel bergruimte gecreëerd. De hal geeft toegang tot de derde slaapkamer en badkamer. De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De masterbedroom aan de achterzijde beschikt over een walk-in closet en heeft openslaande deuren naar de tuin. De walk-in closet kan ook als vijfde slaapkamer fungeren. De tweede badkamer heeft een bad, dubbele wastafel en dubbele walk-in shower. In de hal bevindt zich een bergkast met ruimte voor wasmachine opstelling.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in de rustige Hemonystraat, middenin De Pijp, tussen de Amstel en het Sarphatipark. De Pijp biedt een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, hippe koffietentjes, gezellige barretjes en vele winkels. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Ceintuurbaan en de Van Woustraat. De beroemde Albert Cuypmarkt, het groene Sarpahtipark en de Amstel zijn op loopafstand.
Het appartement is eenvoudig bereikbaar per auto via de Ringweg A10. Het openbaar vervoer (diverse tram-, bus- en metroverbindingen) zijn op loopafstand.
Parkeren geschiedt via het vergunningensysteem van de Gemeente Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
– Dubbel appartement met riant woonoppervlakte van ruim 152 m²;
– Volledig gerenoveerd 2020;
– Gelegen op eigen grond;
– 4 slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Riant terras en tuin;
– Fully smart huis;
– Airco in de master bedroom;
– Energielabel C;
– Gezonde en actieve VvE bestaande uit 4 leden;
– Servicekosten € 360,- per maand;
– Oplevering in overleg.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.