Hiraistraat 5B 178

BESCHRIJVING

Exclusief penthouse van ca. 176m2 op de 31e verdieping met een fenomenaal uitzicht richting Abcoude, Utrecht en Amstelveen.

In dit penthouse komt alles samen wat Crystal bijzonder maakt. Aangenaam zon- en daglicht en een spectaculair uitzicht. Het penthouse biedt veel leefruimte en is uniek door de ligging boven in het gebouw op de 31e verdieping. Door de grote raampartijen aan alle zijde van de woning en de twee balkons, heb je een panoramisch uitzicht. De
ruime living en dining biedt genoeg ruimte voor een prachtige keuken. De masterbedroom met badkamer en-suite en eigen balkon is de ideale plek om in de ochtend te genieten van een ontbijtje in de zon. De andere twee slaapkamers maken gebruik van de tweede badkamer op de hal. Je kunt het penthouse volledig naar eigen smaak afwerken want de woning wordt casco opgeleverd.

Indeling:
Stap uit de lift op de 31e verdieping en betreedt jouw penthouse in Crystal. De hal verbindt alle ruimtes van de woning met elkaar. De woonkamer met dining heeft grote raampartijen en is gelegen op het zuid westen. Het balkon dat grenst aan de woonkamer van ca. 14m2 kijkt uit over het toekomstige Hondsrugpark. Aan de andere zijde van het penthouse bevinden zich twee slaapkamers en de master bedroom met badkamer ensuite. De master bedroom en ruime tweede slaapkamer hebben toegang tot het tweede balkon op het zuid oosten. Op de hal bevindt zich de tweede badkamer en een separaat toilet. De inpandige berging is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling en wordt verwarmd middels een WKO-installatie.

De woning wordt casco opgeleverd en dient na oplevering te worden afgewerkt.
Het penthouse betreft een nieuwbouw woning in aanbouw en bezichtiging van de woning is niet mogelijk.

BIJZONDERHEDEN
– Penthouse op de 31e verdieping
– Nieuwbouwwoning, verwachte oplevering Q2 2026;
– Oplevering is casco;
– 3 slaapkamers
– 2 badkamers
– Twee balkons op het zuidoosten en zuidwesten
– Energielabel A++
– Vloerverwarming en -koeling
– WKO installatie
– Gemeenschappelijk fietsenstalling;
– Parkeergarage met 2 parkeerplaatsen. De kosten bedragen ca. €250,- per maand.
– Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 2071;
– Een eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper;
– Notariële overdracht bij Brummelhuis Notarissen. Kosten voor opmaak koopakte zijn voor koper;
– VvE servicekosten: €2,00 per m² (indicatief);
– Geniet van alle voordelen van nieuwbouw zoals duurzaamheid, comfort en mogelijkheid van korting op hypotheekrente zonder lang te hoeven wachten.

Interesse in dit exclusieve penthouse? Neem contact op met Eefje Voogd Makelaardij voor meer informatie.

SPOT Amsterdam – de nieuwe skyline van Amsterdam
SPOT Amsterdam bestaat uit zeven energiezuinige en stoere woontorens, in hoogte variërend en direct aan het Hondsrugpark. Er is een divers aanbod van in totaal 1.090 koop- en huurwoningen in allerlei prijsklassen. De indrukwekkende woongebouwen van SPOT zijn een landmark midden in het grootste stadspark. Vanuit je appartement heb je een schitterend uitzicht over de groene en stadse omgeving. Voor jong en ouder. Van city apartments en grand apartments tot penthouses. Het is een eigentijdse plek waar wonen, werken en leven samenkomen in een groen park, het Hondsrugpark. En met al het leuke van de stad dichtbij.

OMGEVING EN LIGGING
Hondsrugpark wordt een prachtig biodivers stadspark van maar liefst zeven voetbalvelden groot. Met alles erop en eraan. Een wervelende wijk in ontwikkeling, waar alles uit de kast wordt gehaald om betaalbaar en goed te wonen, te werken en te ontspannen. Zo woon je in een autoluwe omgeving met volop fiets- en wandelroutes, verblijfsplekken aan het water en talrijke sportfaciliteiten. Hondsrugpark – en ook SPOT – is een pionierende woon- en werkwijk. De komende jaren wordt het gebied ontwikkeld tot dé ideale plek in Amsterdam om te wonen, te werken en te leven. Een levendige en gemengde stadswijk met woningen, kantoorruimte en allerlei voorzieningen voor de circa 2.500 nieuwe bewoners.
Ook kent SPOT Amsterdam snelle verbindingen met het centrum. Binnen 15 minuten sta je met de metro of trein in hartje Amsterdam en in no time zit je op de Ring A10 of de snelwegen A2 en A9 naar Utrecht, Den Bosch, Schiphol of Den Haag.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”