Jouke Zietsmastraat 13

BESCHRIJVING

Een eigentijds, robuust en nieuw woonhuis (2022) in het Noorderkwartier met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige achtertuin, een dakterras op de bovenste verdieping en een fraaie split level woonkamer met luxe keuken. Dit woonhuis van maar liefst circa 164 m² is werkelijk met veel oog voor detail afgewerkt en ingericht.

INDELING:
Begane grond:
Via de voortuin is de entree bereikbaar met daarna de hal met toilet. Vanuit de hal is er toegang naar de luxe woonkeuken aan de voorzijde van het woonhuis. De keuken is uitgevoerd in een combinatie van chique zwart en zachtgrijs en beschikt over een royaal schiereiland, een wijnklimaatkast (Siemens), twee heteluchtovens (combi stoom + magnetron van AEG), een kookplaat met geïntegreerde afzuigunit (Siemens StudioLine), een Quooker, vaatwasser en een koelvriescombinatie (Siemens). De drie treden naar beneden komen uit in de lichte woonkamer met een plafondhoogte van 3.40 meter en openslaande deuren naar de achtergelegen tuin met terras, berging en achterom. De gehele woonverdieping is voorzien van vloerverwarming met een kwalitatief hoogwaardige pvc-vloer gelegd in Hongaarse punt.

Eerste verdieping:
Vanuit de open trap kom je op de eerste verdieping waar zich drie slaapkamers, een ruime, luxe uitgevoerde badkamer en een apart toilet zich bevinden. De grote slaapkamer, aan de voorzijde gelegen, heeft een nis waar een grote garderobekast zorgt voor een walk-in-closet gevoel. Tevens beschikt deze slaapkamer over een frans balkon. De twee overige slaapkamers op deze verdieping zijn eveneens ruim en beschikken over dezelfde hoogwaardige vloer. De riante badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een zeer ruime inloopdouche en een dubbele wastafelcombinatie met een extra breed meubel. Op de overloop is een apart toilet gesitueerd.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer die is voorzien van een douche en een wastafel. Het geheel is uitgevoerd in een moderne, smaakvolle stijl. Deze verdieping leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een inwonende au pair of voor de kinderen. Vanaf de overloop is een grote wasruimte bereikbaar waar ook de WTW-installatie is geïnstalleerd en het royale dakterras met beschutte ligging.

BEREIKBAARHEID
Dit woonhuis heeft een gunstige ligging in het Noorderkwartier in Amsterdam Noord met de aanwezigheid van een gevarieerd aanbod aan winkels, kunst, cultuur en sportfaciliteiten. Ook de bereikbaarheid is optimaal. Vanuit het Noorderkwartier is het enkele minuten lopen naar het nieuwe Station Noord (Noord-Zuidlijn). Bovendien is met de auto de Ring A10 snel bereikbaar. Kenmerkend voor de omgeving zijn de ruime woningen, de gevarieerde architectuur, de aantrekkelijke kindvriendelijkheid en de rustige, maar gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en recreatie.

BIJZONDERHEDEN
– Robuuste nieuwbouwwoning uit 2022;
– Woonoppervlakte van circa 164m2;
– Plafondhoogte woonkamer 3.40 meter;
– 5 ruime slaapkamers;
– 2 badkamers;
– Gehele woonhuis voorzien van vloerverwarming;
– Zonnige achtertuin en dakterras;
– Eigen parkeerplaats met oplaadpunt;
– 6 Zonnepanelen;
– Gelegen op erfpacht, jaarlijkse vaste canon betaling van €2.688,- tot 30-11-2045;
– Zeer dichtbij station Noord van de Noord-Zuidlijn (metro 52);
– Kindvriendelijke buurt;
– Oplevering in overleg;

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”