Keizersgracht 131D

BESCHRIJVING

Maak kennis met dit bijzondere casco appartement, gelegen in het achterhuis van een historisch dubbelbreed pand met rijksmonumentenstatus. Met een oppervlakte van ca. 210 m², exclusief een kelderruimte van 18 m², biedt deze woning over meerdere verdiepingen een unieke kans om te wonen in een monumentaal pand dat volledig naar eigen wensen kan worden vormgegeven. Het authentieke karakter van dit waardevolle stukje Amsterdamse architectuur is intact gebleven.

Naast de Keizersgracht 131D bieden wij ook Keizersgracht 129 A aan, dit biedt de optie tot het samenvoegen van de twee appartementen tot één ruim familiehuis van 368 m².

Indeling
Dit monumentale appartement bevindt zich in het lichte en rustige achterhuis en is verdeeld over meerdere verdiepingen, met hoge plafonds, historische details en een serene sfeer. Via de entree bereikt u de verschillende niveaus, verbonden door een statige marmeren trap die het karakter van het pand onderstreept. Het achterhuis beschikt over schitterende stijlkamers met imposante raampartijen en authentieke schouwen, die een warme en elegante ambiance creëren. De grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de ligging in het achterhuis rust en privacy garandeert. De wijnkelder op de onderste verdieping voegt extra charme en karakter toe aan deze bijzondere woning.

De woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en biedt volop ruimte voor een comfortabele gezinsindeling of royale leefruimtes met bijvoorbeeld een aparte werkkamer of hobbyruimte. De riante tuin van circa 90 m² is een verlengstuk van de woonruimte: een heerlijke, private plek om te ontspannen, te spelen of buiten te dineren.

Mogelijkheden
Dit appartement, met een zelfstandig appartementsrecht, kan volledig naar eigen smaak worden verbouwd en ingericht. Dankzij de flexibele opzet over meerdere verdiepingen is dit pand ideaal voor gezinnen of stellen die een uniek pand in het centrum van Amsterdam zoeken.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 210 m², exclusief kelderruimte van ca. 18 m²;
• Gelegen op eigen grond, géén erfpacht;
• Rijksmonument uit 1880;
• Verdeeld over meerdere verdiepingen, volledig naar eigen wens te verbouwen;
• Optie tot het samenvoegen van twee appartementsrechten, mogelijkheid tot één ruim familiehuis;
• Vraagprijs voor het geheel, Keizersgracht 129 A en 131 D, is € 3.370.000;
• Brede tuin op het zuidoosten (ca. 90 m²), en patio (ca. 8 m²);
• Eén parkeervergunning beschikbaar (zie website Gemeente Amsterdam);
• Actieve VvE, bijdrage € 625,- per maand;
• Oplevering in overleg.

Ligging
Gelegen aan een van de mooiste delen van de Keizersgracht, op steenworp afstand van de Noordermarkt, de Jordaan en de levendige Haarlemmerstraat. Deze locatie biedt een zeldzame combinatie van rust en levendigheid: een serene woonomgeving met in de directe nabijheid tal van gezellige cafés, hoogwaardige restaurants, traiteurs en karakteristieke boetieks.
Het Centraal Station is binnen circa 10 minuten lopen bereikbaar. Daarnaast bevinden zich op vijf minuten loopafstand de tram- en bushaltes bij de Nieuwezijds Kolk, waar diverse lijnen vertrekken richting alle delen van de stad. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar via zowel de IJtunnel als de Piet Heintunnel. Andere stadsdelen zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken.

Een uniek pand waar geschiedenis, ruimte en flexibiliteit samenkomen.

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij b.v. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden wij aan om zelf te (laten) meten.