Leonard Bernsteinstraat 80A

BESCHRIJVING

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Heerlijk licht en ruim appartement van ca. 201 m² gelegen op de elfde verdieping met een ruim balkon (ca. 13 m²) met een fantastisch uitzicht over de Zuidas. De woning wordt verhuurd inclusief gebruik van een parkeerplaats. De plafondhoogte is ca. 3 meter. Dat is wonen aan de Gustav Mahlerlaan op de populaire Zuidas van Amsterdam! Het appartement is gelegen in het gebouw Intermezzo welke in de zomer van 2017 is opgeleverd.

INDELING
Via de entreehal op de Leonard Bernsteinstraat op de begane grond brengt de lift u naar de elfde verdieping. Dit luxe appartement is gelegen aan de zonnige westkant met een fantastisch en vrij uitzicht.

Entree, ruime living met balkon, royale leefkeuken waar een grote tafel kan staan. De keukeninrichting is van Poggenpohl met Miele apparatuur waarbij aan alle gemakken is gedacht.
Tussenhal met berging, separaat toilet en de eerste badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
Twee goed formaat slaapkamers, beide met op maat gemaakte kasten.
De master bedroom is heel ruim, voorzien van vaste kastenwand en heeft een badkamer ensuite. Deze is v.v. een dubbele inloopdouche, grote wastafel en 3e toilet. Via de master bereik je nog een hal met aansluitend een berging waar ook de wasmachine en droger staan.

In de gehele woning ligt een fraaie eikenhouten vloer. Alle vertrekken zijn voorzien van verlichting en raambekleding.

OMGEVING
Het luxe appartement is gelegen aan de Gustav Mahlerlaan op de populaire Zuidas. De Zuidas is volop in ontwikkeling. Niet alleen op het gebied van wonen. Zo kunt u de dag beginnen met een Rocycle/spinning class of Personal Training bij de Gustav Gym en kunt u voor een ontbijt terecht bij The Breakfast Club. Op loopafstand vindt u tevens Dicky’s, Koetjes en Kalfjes en Loetje. Daarnaast is er onder Intermezzo een Albert Heijn waar u de dagelijkse boodschappen kan halen. De Zuidas is op korte afstand gelegen van het winkelcentrum Gelderlandplein.
Binnen enkele minuten lopen staat u op station Amsterdam Zuid, waar u trein, bus, tram en metro vindt. Schiphol is één halte met de trein. Met de auto bent u zo op de Ring A10.

BIJZONDERHEDEN
– Beschikbaar per 1 juli 2023
– Gestoffeerd;
– 3 slaapkamers en 2 badkamers;
– Inclusief gebruik van een parkeerplaats onderin Intermezzo
– Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen; gas, water, elektra, internet en tv abonnement;
– Waarborgsom is 2 maanden huur;
– Intermezzo is de zomer van 2017 opgeleverd;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Balkon op het westen;
– Huurder kan gebruik maken van een eigen berging in de onderbouw;
– Slaapkamers zijn voorzien van kastruimte.

**this property is listed by an MVA Expat broker**
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Lovely bright and spacious apartment of approx. 201 m² located on the eleventh floor with a spacious balcony (approx. 13 m²) with an amazing view towards the Zuidas! The house is rented including the use of a parking spot. The ceiling height is approx. 3 metres. That is living at the Gustav Mahlerlaan at the popular De Zuidas of Amsterdam! The apartment is located in the building Intermezzo, which was completed in the summer of 2017. A large Albert Heijn was opened at ground floor level.

LAYOUT
After entering the ground floor through the entrance hall at the Leonard Bernsteinstraat, the lift takes you to the eleventh floor. The studio is located at the sunny West side with an amazing view from the spacious balcony. From here you can see Buitenveldert and Amstelveen.
Entrance, spacious living room with balcony, royal kitchen diner with space for a large table. The kitchen arrangement is from Poggenpohl with Miele appliances, including all conceivable conveniences.
Intermediate hall with storage, separate toilet and the first bathroom featuring walk-in shower, washstand and 2nd toilet.
Two nicely sized bedrooms, both with custom closets.
The master bedroom is very spacious, features a fixed wall closet and has a bathroom right next to it. This features a double walk-in shower, large washstand and 3rd toilet. You reach another hall through the master bedroom, with a storage adjacent where the washing machine and dryer are located.
There is a gorgeous oak floor in the entire house. All quarters feature lighting and window coverings.

VICINITY
The studio is located on the Gustav Mahlerlaan on the popular Zuidas. The Zuidas is in full development. Not only in terms of living. So you can start the day with a class Rocycle/spinning or a personal training at the Gustav Gym and you can go for breakfast at The Breakfast Club. Within walking distance you will also find Dicky’s, Koetjes en Kalfjes and Loetje. There is also an Albert Heijn supermarket below Intermezzo where you can get your daily groceries. The Zuidas is a short distance from the Gelderlandplein shopping center.
Within a few minutes’ walk you are at Amsterdam Zuid station, where you will find train, bus, streetcar and metro. Schiphol Airport is one stop away by train. By car, you will be on the A10 ring road in no time.

PARTICULARITIES
– Available from the 1th of July.
– Semi-furnished;
– 3 bedrooms and 2 bathrooms;
– Including use of a parking spot below in Intermezzo;
– Rental price excludes utilities; gas, water, electricity, internet and TV subscription;
– Deposit equals 2 months of rent;
– Intermezzo was delivered in the summer of 2017;
– The whole property features double glazing;
– Balcony oriented to the west;
– Tenant can make use of private storage in the substructure.
– Bedrooms are provided with closet space.

**this property is listed by an MVA Expat broker**
“This information was composed by us with due care. On our half, however, no liability is accepted whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All indicated sizes and dimensions are indicative. The NVM conditions are applicable.”