Oudeschans 54-3

BESCHRIJVING

Prachtig gerenoveerd en gemeubileerd appartement aan de Oudeschans!

Aan een rustige gracht in het hart van Amsterdam ligt dit recent gerenoveerde en volledig gemeubileerde tweekamerappartement. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een karakteristiek grachtenpand, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, comfort en stedelijke dynamiek.

Omschrijving appartement
Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van circa 78 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst op de derde verdieping betreed je een ruime en lichte woonkamer met grote ramen die uitzicht bieden op de schilderachtige Oudeschans. De ruimte is sfeervol ingericht met moderne meubels en een warme houten vloer. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een koelkast met vriesvak. De keuken biedt voldoende opbergruimte en is afgewerkt met stijlvolle kastfronten en een strak werkblad.

Via de trap bereik je de vierde verdieping. De ruime overloop op deze verdieping biedt een ideale werkplek. Hier vind je ook de badkamer en slaapkamer met een comfortabel tweepersoonsbed, ingebouwde kasten en dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht.

Kenmerken
– Per direct beschikbaar;
– Uitstekende locatie;
– Woonoppervlakte ca. 78 m²;
– Recent gerenoveerd;
– Volledig geschilderd aan de buitenzijde;
– Volledig gemeubileerd;
– Wasmachine inclusief;
– Aan de prachtige Amsterdamse grachten;
– Energielabel A;
– Huurprijs: € 3.250,- p.m.;
– Inkomenseis eenpersoonshuishouden: 3 x maandhuur (bruto);
– Inkomenseis tweepersoonshuishouden: 3,5 x maandhuur (bruto).

Locatie
De Oudeschans is een rustige gracht met een rijke historie, gelegen tussen de Nieuwmarkt en de Montelbaanstoren. Hier woon je in alle rust, maar met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Supermarkten, speciaalzaken, horeca, kunst en cultuur. Daarnaast liggen de metro en het Centraal Station om de hoek, waardoor je snel en gemakkelijk door de stad en daarbuiten reist.

Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten.

Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.