Ton de Leeuwstraat 6

BESCHRIJVING

Wonen in het kloppende hart van Amsterdam, met prachtig uitzicht over het water, het Scheepvaartmuseum én de historische stad.

ODE Apartments is een luxueus nieuwbouw project ontworpen door de wereldberoemde architect Ben van Berkel gelegen aan het Oosterdok op loopafstand van Centraal Station. Vanuit het gebouw wandel je direct het gezellige centrum van Amsterdam in.

In de prachtig ontworpen entree met een comfortabele lounge is een conciërge aanwezig om de bewoners van alle gemakken te voorzien. Er is directe toegang met de lift naar de parkeergarage en er is nog de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats aan te kopen voor €80.000,-. Het appartement komt met een ruime berging en er is ook een fietsenstalling aanwezig met elektrisch laden.

Het goed ingedeelde 3-kamer appartement van 126m2 is gelegen op de eerste woonlaag van het gebouw en beschikbaar voor directe oplevering. Inclusief een hoogwaardig afgewerkte keuken, badkamers en vloeren, is dit een unieke kans in het centrum Amsterdam om direct in te trekken in een turn-key appartement.

Indeling
Vanuit de lift kom je in de luxueus afgewerkte hal waar slechts 4 andere bewoners gebruik van maken. U betreed het appartement via de eigen entree. Alle vertrekken zijn toegankelijk vanuit de ruime hal die uitkomt in de woonkamer met verdiepingshoge ramen en een uitzicht over het water van het Oosterdok. De schuifpui geeft toegang tot het balkon, gericht op het oosten met ochtendzon.
De open keuken met kookeiland heeft moderne inbouwapparatuur, en is zeer geschikt voor het entertainen van gasten. Er is vloerverwarming en koeling aanwezig in het gehele appartement en een smart home systeem.

2 Slaapkamers, 2 badkamers en een aparte gastentoilet
De masterbedroom is een riante slaapkamer met een badkamer ensuite. In deze luxe badkamer komt u tot rust. Voorzien van een bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede slaapkamer is ideaal als gastenvertrek of werkkamer. De tweede badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Er is ook een aparte gastentoilet en een inpandige berging/wasruimte.

Locatie
Het appartement is gelegen in het nieuwbouwcomplex ODE Apartments aan de Oosterdokskade. Een unieke locatie in het hart van Amsterdam met horeca, winkels en culturele activiteiten in de nabije omgeving. Het Oosterdokseiland is voorzien van diverse voorzieningen zoals het Amsterdams Conservatorium, de Openbare Bibliotheek, een supermarkt, gym, diversiteit aan horeca en the Double Tree Rooftop bar. Oosterdokseiland ligt naast het Centraal Station en daardoor ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en een directe verbinding naar Schiphol.

Bijzonderheden:
– 126 m² gebruiksoppervlakte wonen;
– Balkon 5m2 op het oosten met fenomenaal uitzicht richting Nemo en het Scheepvaartsmuseum;
– 2 slaapkamers
– 2 badkamers en een aparte gastentoilet
– Volledig afgewerkt appartement met vloerafwerking, sanitair, tegelwerk, verlichting en raambekleding;
– Gelegen aan de Oosterdokskade in het centrum van Amsterdam;
– Lobby met concierge;
– Energiezuinig, energielabel A++;
– Eigen berging met elektriciteit
– Smart home systeem
– Parkeren in de parkeergarage met directe toegang tot de woning;
– Gemeenschappelijke fietsenberging met elektrisch laden;
– Oplevering direct!

Erfpacht
De getoonde prijs is een prijs o.b.v. jaarlijkse canon. Hierin is de jaarlijkse erfpachtcanon van 1-07-2015 tot 1-07-2024 inbegrepen. De jaarlijkse canon bedraagt €5.492,34. Het canonpercentage voor de indexcanon bedraagt 2,59%. De aanbieding voor afkoop erfpacht eeuwigdurend is door BPD aangevraagd bij de gemeente Amsterdam vóór 31 december 2019.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.