Verkocht

Hoola van Nootenstraat 257

OBJECT

KEY KENMERKEN

Prijs Oppervlakte Buitenruimte
€ 428.000 56 m2 Ja

BESCHRIJVING

Unieke kans om een regulier appartement te bemachtigen in één van de meest iconische gebouwen in Nederland, project Wonderwoods.

NIEUWBOUWPROJECT WONDERWOODS
Een revolutionair nieuwbouwproject dat duurzaamheid, gezondheid en verbinding met de natuur centraal stelt. Het project bestaat uit twee gebouwen naast het Centraal Station in Utrecht, ontworpen om op te gaan in het groen en voorzien van innovatieve technologieën. Naast woningen biedt Wonderwoods ook kantoren, winkels, horeca en culturele voorzieningen, gecombineerd met gemeenschappelijke ruimtes zoals een fitnessruimte en een daktuin. Het project wil een nieuwe standaard zetten voor duurzame gebouwen en stedenbouw, en biedt een unieke levensstijl in een levendige en gevarieerde omgeving.

HET APPARTEMENT
Welkom in dit prachtige 2-kamer appartement op de 10e verdieping van de Boeri Toren, aan de noordoost zijde. Hier geniet je van een adembenemend uitzicht over het oude centrum van de stad, met de iconische Domtoren als blikvanger.

Met 56 m² woonoppervlakte is dit appartement perfect ingedeeld om maximaal comfort te bieden. Je betreedt de woning via een mooie hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De technische ruimte heeft niet alleen plaats voor de wasmachine en droger, maar biedt ook voldoende opslagruimte.

De luxe afgewerkte badkamer in de stijl van Wonderwoods biedt een oase van rust en ontspanning door middel van een inloopdouche, zeer brede wastafel met meubel en spiegel en een handdoeken radiator. Het aparte toilet zorgt voor extra privacy en gemak. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een op maat gemaakte L-vormige keuken, waardoor je genoeg ruimte hebt om de rest van de kamer naar eigen smaak in te richten.

Dit is de perfecte plek om te wonen en te genieten van het bruisende stadsleven, terwijl je toch kunt ontspannen in je eigen oase van rust hoog boven de stad. Kom het zelf ervaren en maak dit fantastische appartement jouw nieuwe thuis!

LIGGING
Het is moeilijk om niet verliefd te worden op het gezellige Utrecht. Utrecht, ook wel bekend als de Domstad. De Domtoren, de hoogste en oudste kerktoren van Nederland, is de trots van de stad. Deze vier na grootste stad van Nederland biedt alle voorzieningen die bij een grote stad horen, zoals cultuur, vervoer, onderwijs en sociale activiteiten. Utrecht stimuleert Gezond Stedelijk Leven.

Het Beurskwartier wordt een metropoolgebied waarin Gezond Stedelijk Leven centraal staan. Deze nieuwste wijk, momenteel in aanbouw, wordt levendig, groen en autoluw. Niet verwonderlijk dat Wonderwoods er deel van uitmaakt!

Wonderwoods ligt naast het pas verbouwde Utrecht Centraal Station – hét ov-knooppunt in Nederland – waar treinen, bussen en trams naadloos op elkaar aansluiten voor reizen door het hele land en daarbuiten. Luchthaven Schiphol ligt op slechts 30 minuten afstand.

BIJZONDERHEDEN
– Nieuwbouw appartement, oplevering circa Q1 2024;
– 1 slaapkamer;
– Oplevering is met gloednieuwe keuken en badkamer;
– Vloer- en wandafwerking voor koper;
– Balkon met groenvoorzieningen op het noordoosten;
– Uitzicht over het oude centrum en de Dom toren;
– Externe berging gelegen op de 4e verdieping;
– Gemeenschappelijk fietsenstalling op begane grond en 1e verdieping;
– Een dakpark op de 7e verdieping met een restaurant een een Educatie Hub;
– Parkeergarage met deelmobiliteit van elektrische fietsen, scooters en auto’s;
– Ruime lobby met zitplaatsen,postbussen en een concierge;
– Gelegen op erfpachtgrond, welke eeuwigdurend is afgekocht;
– Indicatie servicekosten zijn €3,30 per m² woonoppervlakte.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.

Lees meer Lees minder

LOCATIE

Provincie
UTRECHT
Plaats
UTRECHT
Adres
Hoola van Nootenstraat 257
Postcode
3521 HB

KENMERKEN

INDELING

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel
1 /

BLIJF OP DE HOOGTE

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief.











    CONTACTPERSOON
    Pien
    020 3050560

    ONS AANBOD IN DE OMGEVING

    • Appartement €1.785.000

      Hoola van Nootenstraat 102

      3521 HA UTRECHT
      2 badkamers
      190 m2 oppervlakte
      4 kamers