Hoola van Nootenstraat 268

BESCHRIJVING

Het wereldbekende en prestigieuze project Wonderwoods (Bosco Verticale uit Milaan) heeft haar plek gevonden in Utrecht. Direct naast Utrecht Centraal aan de Jaarbeurszijde verrijst een verticaal bos met 1 hectare aan bomen en planten in en op de gevel. En nu is er de unieke kans om in dit iconische gebouw een appartement te bemachtigen.

Stefano Boeri Architetti uit Italië heeft met Wonderwoods een revolutionair nieuwbouwproject neergezet dat duurzaamheid, luxe en verbinding tussen natuur en stad centraal stelt. Het project bestaat uit twee gebouwen naast Utrecht Centraal, voorzien van de meest innovatieve technologieën. Bewoners hebben de voordelen van de natuur en de stad in één gebouw. In het gebouw zitten horecagelegenheden en winkels. Ook is er een fitnessruimte en daktuin. Het project zet een nieuwe standaard voor duurzame gebouwen en stedenbouw, en biedt een unieke levensstijl midden in de stad maar toch in de natuur en rust. Wonderwoods is een Zusterpark van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug of beter gezegd een Zusterbos. De in totaal 1 hectare aan groen in en op de gevel is geïnspireerd op de vegetatie van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug.

DE WONING
Welkom in deze prachtige etagewoning op de 11e verdieping van de Boeri Toren. Op het ruime balkon geniet je van de avondzon, omringd door het groen.
Met 64 m2 woonoppervlakte is deze etagewoning perfect ingedeeld om maximaal comfort te bieden. Je betreedt de woning via een mooie ruime hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De riante technische ruimte heeft niet alleen plaats voor de wasmachine en droger, maar biedt ook voldoende opslagruimte

Vanuit de woonkamer kijk je uit op het groen en heb je prachtig uitzicht over de stad. De luxe wandkeuken is van alle gemakken voorzien en er is ruimte genoeg voor een lange eettafel voor gezellige diners met familie of vrienden. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, brede wastafel met meubel en een spiegel. Het aparte toilet zorgt voor extra privacy en gemak. De hele woning beschikt over een luxe afwerkingsniveau.

Op de 4e verdieping van het gebouw is er een extra externe bergruimte, voorzien van elektra.

LIGGING
Zet één stap buiten je woning en je staat midden in het centrum van Utrecht met alle voorzieningen die deze prachtige stad biedt. Utrecht stimuleert Gezond Stedelijk Leven.

Het Beurskwartier wordt een metropoolgebied waarin Gezond Stedelijk Leven centraal staan. Deze nieuwste wijk, momenteel in aanbouw, wordt levendig, groen en autoluw. Niet verwonderlijk dat Wonderwoods er deel van uitmaakt!

Het gebouw ligt direct naast Utrecht Centraal Station – hét ov-knooppunt in Nederland – waar treinen, bussen en trams naadloos op elkaar aansluiten voor reizen door het hele land en daarbuiten. Luchthaven Schiphol ligt op slechts 30 minuten afstand.

BIJZONDERHEDEN
– Nieuwbouwwoning, verwachte oplevering zomer 2024;
– Oplevering is met gloednieuwe keuken en badkamer;
– Vloer- en wandafwerking voor koper;
– Balkon met groenvoorzieningen op het westen;
– Externe berging gelegen op de 4e verdieping;
– Gemeenschappelijk fietsenstalling;
– Een dakpark op de 7e verdieping met een restaurant en een Educatie Hub;
– Parkeergarage met deelmobiliteit van elektrische fietsen, scooters en auto’s;
– Ruime lobby met zitplaatsen, postbussen en een conciërge;
– Gelegen op erfpachtgrond, welke eeuwigdurend is afgekocht;
– Levering geschiedt na oplevering aan de verkoper.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker.