Mijn zoekcriteria

Aanbod



Woningtype
Plaats
Prijs vanaf:
Prijs tot:
Zoek op adres:
 
George Gershwinlaan 135, Amsterdam
George Gershwinlaan 135
1082 MT AMSTERDAM
€575.000,- kosten koper
deel dit project

Gelegen in het prachtige complex Miles Building (opgeleverd in 2011) bieden wij dit ruime 4-kamer appartement van circa 98 m² te koop aan. Het appartement heeft 3 slaapkamers, imposante raampartijen, een plafondhoogte van bijna drie meter én een heerlijk balkon van circa 9,5 m² gelegen op het zuid-oosten. Indien gewenst kunt u ook een parkeerplaats […]

Gelegen in het prachtige complex Miles Building (opgeleverd in 2011) bieden wij dit ruime 4-kamer appartement van circa 98 m² te koop aan.

Het appartement heeft 3 slaapkamers, imposante raampartijen, een plafondhoogte van bijna drie meter én een heerlijk balkon van circa 9,5 m² gelegen op het zuid-oosten.
Indien gewenst kunt u ook een parkeerplaats in de onderliggende garage aankopen.

INDELING:
Vanuit de gemeenschappelijke hoofdentree aan de George Gershwinlaan en de binnentuin bereikt u met de lift de tweede etage, hier bevindt zich de entree van het appartement.

Via de hal loopt u de woonkamer binnen. Daarbij passeert u de meterkast, een inpandige berging, een separaat toilet en de technische ruimte.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt de plafondhoogte gelijk op: deze is bijna 3 meter! Het appartement voelt dankzij de enorme raampartijen over de gehele voorzijde erg ruimtelijk aan. Vanuit de living is er via de schuifpui toegang tot het balkon (9,5m²), met fraai uitzicht over het George Gershwinplein en de Boelegracht.

In open verbinding met de living bevindt zich de moderne keuken. Deze is voorzien van een groot tafelblad en diverse apparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, een koel- vries combinatie, een inductiekookplaat en een wasemkap
Via de gang zijn alle drie de slaapkamers te bereiken. De royale master bedroom is aan de achterzijde gelegen. Aansluitend een luxe badkamer, deze heeft een comfortabel ligbad, douche, wastafel met spiegel en toilet.

In de onderliggende beveiligde garage, te bereiken met de lift, is een privé berging aanwezig en er is tevens de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen.

LIGGING:
Gelegen in het hart van de Zuidas. Op zeer korte afstand van NS Station Zuid/WTC. Hier zijn diverse winkels gevestigd. Ook is er een AH in het complex schuin achter Miles Building. Winkelcentrum Gelderlandplein is enkele minuten fietsen. Op de Zuidas zitten verschillende restaurants en bars. Maar ook buiten de Zuidas ligt de reuring binnen handbereik! De Beethovenstraat, maar ook het Amsterdamse Bos en de oprit naar de snelweg.

ERFPACHT:
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is ingegaan op 16 oktober 2007 en loopt tot en met 15 oktober 2057. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De canon bedraagt thans € 3.900,84 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd.

BIJZONDERHEDEN:
– NEN-meetrapport aanwezig. 97,8m² woonruimte en 9,5m² gebouwgebonden buitenruimte en 3,7 externe bergruimte.
– Nieuwbouw uit 2011
– Vaste projectnotaris: DLA Piper;
– Er geldt voor koper een zelfbewoningsplicht gedurende 2 jaar na levering;
– Er is een anti-speculatiebeding van toepassing gedurende drie jaar na levering;
– Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper;
– Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, vraagprijs € 50.000,- exclusief afkoop van de erfpachtcanon;
– Servicekosten bedragen thans € 170,78 per maand voor het appartement en € 37,93 per maand voor de parkeerplaats.
– De Vereniging van Eigenaren van de woningen in Miles Building wordt professioneel beheerd door Eigen Haard VvE-beheer, er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
– Verwarming middels warmteopslag, via de vloerverwarming. Huur warmtepomp bedraagt € 82,- inclusief btw per maand, bronbeheer € 27,54 per maand.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

Wonen details

Bestemming Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Permanente bewoning Ja
Recreatiewoning Nee
Maten en ligging Liggingen Vrij uitzicht
Inhoud 357 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 98 m²
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand 10 m²
Externe bergruimte 4
Bouwjaar Jaar omschrijving 2011
In aanbouw Nee
Onderhoud Binnen Goed
Buiten Goed
Schuur berging Soort Box
Totaal aantal 1
Diversen Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dak Materiaal: Bitumineuze dakbedekking
Installatie  
Voorzieningen wonen Voorziening Mechanische ventilatie
Lift
Tuin Tuintypen Geen tuin
Garage Soorten Parkeerplaats
Parkeren Faciliteiten Faciliteit: Parkeergarage

Appartement

Soort appartement   Bovenwoning
Kenmerk appartement   Appartement
Kwaliteit appartement   Luxe
Open portiek   Nee
Woonlaag   2e
Aantal woonlagen   1
VVE checklist aanwezig   Ja
VVE kenmerken Inschrijving kv k Ja
Vergadering v v e Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstalverzekering Ja
Bijdrage v v e 170.78

Verdiepingen

Aantal   1
Aantal kamers   4
Aantal slaap kamers   3

Woonlagen

Begane grond of flat Verdieping nr 0, Begane grond
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Keuken Open keuken
Inbouwapparatuur
Badkamer Ligbad
Toilet
Douche
Dubbele wastafel
Overige ruimten Hal