Overhoeksparklaan 154

BESCHRIJVING

Uitkijkend op het Centraal Station, het Gerechtsgebouw en de cruiseschepen die over het IJ de stad weer uitvaren. En dan heb je ook nog het Overhoekspark voor de deur en talloze hotspots op loopafstand. Kortom, wonen op de eerste rang. Zeker omdat je in dit appartement ook nog volop geniet van comfort.

Kom straks thuis, parkeer je auto in de ondergrondse garage en neem de lift naar de 2e verdieping of stap nog even uit op de begane grond voor een workout in de gym, gevolgd door een momentje van ontspanning in de sauna. Dit duurzame appartement van circa 112 m2 is eigentijds ingedeeld en biedt door de neutrale kleurstelling alle ruimte om hier je eigen touch aan te geven.

INDELING
Het wijdse uitzicht in combinatie met de verdiepingshoge ramen geven een heel ruimtelijk gevoel. Of je nu thuis aan het werk bent of op de bank zit, vanuit elke ruimte kijk je schitterend uit op het IJ en de oer-Hollandse luchten die elk moment van de dag weer anders zijn.

De woonkamer is licht en ruim opgezet. Via de schuifpui kom je op het balkon. Dit ligt ideaal; op het zuiden! De inpandige berging met wasmachine en droger aansluiting is onderdeel van de keuken. De keuken is voorzien van Siemens inbouwappartuur zoals: koelkast, aparte vriezer, recirculatiekap een combi oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte.
De 2 slaapkamers hebben beide zicht op het IJ en zijn voorzien van elektrische zonwering. De ruime badkamer heeft een heerlijk ligbad, een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet en tevens is er in de hal nog een apart toilet aanwezig.

LIGGING
Het gebouw ligt in Overhoeks direct aan het park en het IJ. Overhoeks staat bekend als toplocatie met iconen als de A’DAM-toren en het EYE Filmmuseum. En het fijne is, je loopt er zo naartoe. Verder heb je Albert Heijn en talloze hotspots in de buurt, zoals Public Space, Bacalar, The Butcher social club en
Vlees & Co Amsterdam. Dat in deze bruisende woonwijk aan het IJ Shell vroeger huisvestte, kun je je nu al niet meer voorstellen. Wat een waardevolle transformatie! Woon je hier straks, dan geniet je van alles wat Noord en de rest van Amsterdam te bieden hebben. Want met het pontje zit je zo in de binnenstad of op het Centraal Station. Boodschappen doe je in de buurt, sporten in het gebouw en je bent ook nog binnen 7 minuten op de Ring A10.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte circa 112m2;
– Ruim balkon op het zuiden met waanzinnig zicht op het IJ;
– Geheel voorzien van vloerverwarming;
– Energielabel A+;
– De VvE is actief en wordt profesioneel beheerd;
– Collectief onderhouden (binnen-)tuinen aanwezig;
– Maandelijkse bijdrage VvE €178,21 per maand voor het appartement en de berging;
– Optioneel een parkeerplek met laadpaal in de ondergelegen garage te koop voor €40.000,- k.k.;
– Maandelijkse bijdrage VvE €37,- voor de parkeerplek;
– Fietsenstalling berging in de garage onder het gebouw;
– Health Club met gym en sauna op de begane grond voor de bewoners;
– Oplevering in overleg;
– Erfpacht afgekocht tot 30-04-2057;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.