Zuideinde 292

BESCHRIJVING

Landelijk en vrijstaand wonen binnen de ring!

Het bestaat echt, in Amsterdam, binnen de ring en op een stuk eigen grond van bijna 1000 m2 met aan twee kanten water, staat dit speelse huis. Tot in de jaren tachtig van de vorige eeuw waren dit twee karakteristieke Zaanse tuinderswoningen die sindsdien door twee opeenvolgende eigenaren geleidelijk zijn verbouwd tot een huis met vele mogelijkheden en een zee van ruimte.
De laatste verbouwing in 2021 betrof complete renovatie van de unieke serre en veranda met glazen dak, waar je tot in de laatste uren van de dag kan genieten van de zon en de prachtige tuin, net als vanaf één van de terrassen aan het water, waar je zelfs een ijsvogel in een flits voorbij kan zien komen.
Het gevoel dat je midden in Amsterdam-Noord op een groen eilandje woont is slechts een van de verrassende aspecten van dit niet-alledaagse huis.

De woning is super goed gelegen, binnen de ring van Amsterdam in het geliefde Oostzanerwerf. Tussen de bruisende NDSM-werf en het prachtige natuur- en recreatiegebied Het Twiske. Met slechts 10 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf. Vanaf hier gaan ponten naar het Centraal Station Amsterdam, naar Westerdoksdijk en naar de Houthaven.
In minder dan 5 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske en het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. In de directe omgeving zijn er op loopafstand diverse winkels, scholen en verschillende supermarkten (o.a. winkelcentrum Molenwijk).

De woning is uitermate geschikt voor verschillende invullingen zoals bijv. een Bed en Breakfast, kantoor, praktijk aan huis en zelfs een dubbele bewoning is één van de mogelijkheden. Of wellicht een ouder in laten wonen, het kan allemaal bij dit bijzondere huis in Amsterdam Noord.

Plan een bezichtiging in en laat je verrassen door dit bijzondere huis met zijn vele mogelijkheden.

Indeling:
De begane grond is bijzonder van indeling doordat het ooit twee woningen waren die nu gekoppeld zijn tot één woonhuis. Er zijn dus verschillende kamers, een serre, een praktijkruimte en bijv. een ruime aanbouw die voor verschillende doelen kan dienen. De eerste verdieping is een slaapverdieping met vier slaapkamers.

Begane grond:
Via de oprit, entree, hier vind je de centrale hal naar zowel het woonhuis als naar de praktijkruimte. De ruime woonkamer is voorzien van een open haard, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, fantastische en lichte serre met openslaande deuren naar het buitenterras. Vanuit de keuken bereik je twee slaapkamers op de begane grond met aansluitend een ruime badkamer en sauna. Het linker deel van het huis in nu in gebruik als praktijkruimte en voor logeren. Deze ruimte is voorzien van een eigen kleine badkamer met pantry. Ook is hier de aanbouw die nu in gebruik is als opslag voor tuinspullen, fietsen etc.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot vier slaapkamers die onder de kap gelegen zijn. Ook is hier een toilet en een klein balkon aan de tuinzijde. Het deels platte dak is voorzien van een aantal zonnepanelen (totaal 13 panelen).

Bijzonderheden:
– bouwjaar ca. 1892
– kavel van ruim 925 m2;
– eigen grond;
– dubbele bewoning mogelijk;
– praktijk aan huis;
– ruime living voorzien van o.a. een open haard;
– aan water gelegen
– woonoppervlakte ca. 254 m2 NEN 2580 gemeten.